Bases
| Référence agence du bien 10073 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 49.13 m² | Année de construction 1986 | Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 1.750 € |
Description
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Description :
Réf. 10073- VIAGER OCCUPE, FREJUS (83) Bord de mer Réf. 10073 VIAGER OCCUPE, FREJUS (83) Bord de mer :
APPARTEMENT traversant 2/3P cabine 49,13m2 en étage élevé. Triple exposition, et belle vue mer, Esterel, Massif des Maures, Rocher de Roquebrune. 3 TERRASSES sur 3 orientations différentes. PARKING et CAVE. Complètement refait à neuf en 2022 y compris sols extérieurs. Véritable cocon perché au sein d’une résidence sécurisée à 100m de la plage. Toutes commodités à pieds. Offre rare sur le secteur.
Sols : carrelages
Superficies : 49,13 m² + 3 BALCONS (17,17 – 4,50 et 3,98m2) CAVE 1,72m2 + PARKING
Chauffage électrique + 2 climatisations réversibles. Eau chaude par cumulus. Construction : 1986, ravalement de façade voté. Etage 6/7 avec ascenseur
BOUQUET 86 000 euros HAI + rente 1 975 euros/mois indexée.
OCCUPE Monsieur 84 ans et Dame 82 ans. Valeur Vénale : 507 000 euros. Taxe foncière : environ 1 300 euros dont 280 euros TEOM. Charges : 133,82 euros/mois dont locatif 88,41 euros. Copropriété : 297 lots dont 191 lots d’habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 7
- Etage : 6ème
- Loyer / mois murs : 1975
- Charges : 133.82
- Quartier / proximité : Fréjus Plage
- Libellé : Réf. 10073- VIAGER OCCUPE, FREJUS (83) Bord de mer
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 3
- Surface balcon : 25.65
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Climatisation
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Prix du bouquet : 86000
- Rente mensuelle : 1975
- Age de l'homme : 84
- Age de la femme : 81
- Valeur à l'achat : 507000
- Date de réalisation du DPE : 20/04/2026
- DPE coût min conso : 690
- DPE coût max conso : 1010
- DPE date référence conso : 2021
ENERGIE
140 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an