Bases
| Référence agence du bien 805_massjuv | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 197 m² | Surface du terrain (m²) 967 | Année de construction 1992 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 4.056 € |
Description
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Description :
Villa d'exception avec vue panoramique sur le golf de Fontcaude Piscine, grands volumes et sous-sol de 182 m2 Dans l'un des secteurs les plus prisés de Juvignac, aux portes de Montpellier, cette élégante villa familiale bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et offre une vue panoramique spectaculaire sur le golf de Fontcaude et les paysages environnants. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 912 m2, la propriété développe 166 m2 habitables (soit 197 m2 de surfaces utiles) et séduit dès les premiers instants par la générosité de ses volumes, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Le coeur de la maison s'articule autour d'une remarquable pièce de réception cathédrale de plus de 58 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et la superbe piscine de 12 x 6
Annonce rédigée par IDG immobilier
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Villa d'exception avec vue panoramique sur le golf de Fontca
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Surface séjour : 60
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 11/03/2026
- DPE coût min conso : 2322
- DPE coût max conso : 3142
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
175 kWhEP/m².an
GES
28 kgeqCO2/m².an