Bases
| Référence agence du bien 10 090 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 187.59 m² | Surface du terrain (m²) 371 | Année de construction 2014 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 832 € |
Description
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Description :
Réf. annonce : 10 090 - VIAGER OCCUPE - ERQUY (22) Réf. Annonce : 10 090 - VIAGER OCCUPE
ERQUY (22)
Entre Saint Brieuc et Saint Malo, à 40 m. de la MER (Plage de Caroual) et proche toutes commodités, une très belle MAISON contemporaine construite en 2014, très lumineuse et offrant une belle vue MER. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une entrée,
• Un séjour, sur TERRASSE abritée (semi-ouverte), Sud-Ouest,
• Une suite parentale avec placards, Ouest,
• Un dressing,
• Deux salles de douche double vasque, et douche à l’italienne
• Quatre w.c. indépendants.A L’ETAGE:
• Une salle avec belle vue MER, donnant accès aux chambres
• 4 chambres en enfilade,
• Une salle de douche,Sols : Carrelage et parquet stratifié
Superficie : 187.59 m² sur un TERRAIN de 371 m²
Chauffage au sol électrique et radiateurs à énergie fluide, eau chaude par cumulus (300L)
• 2 GARAGES.
• Un PARKING.N.B. : Domotique, équipement haut de gamme, centrale de traitement d’air, aspiration centralisée, nombreux rangements. Maison reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 156 000 euros HAI + rente : 1 600 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 67 ans (M) et 77 ans (D)
Valeur Vénale : 800 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 381 euros
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer / mois murs : 1600
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Réf. annonce : 10 090 - VIAGER OCCUPE - ERQUY (22)
- WC séparés
- Type de chauffage : Individuel électrique sol
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 156000
- Rente mensuelle : 1600
- Age de l'homme : 66
- Age de la femme : 77
- Valeur à l'achat : 800000
- Nombre de terrasses : 1
- Séjour
- Date de réalisation du DPE : 07/05/2026
- DPE coût min conso : 1937
- DPE coût max conso : 2621
ENERGIE
98 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an