1991*expertimo.lecomte.n-a35520melsse/lpizwz.727-93090+233837
5012426

Melesse 35520 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

299.500 €

Bases

Référence agence du bien 727_93090 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 85 Surface du terrain (m²) 320 Année de construction 2000 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.524 €

Description

  • Description :

    Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ une jolie maison familiale à MELESSE
    Accès aux commodités de la commune à pied ou en vélo pour l'autonomie de toute la famille. Nombreux commerces, activités sportives et culturelles, Melesse, commune dynamique aux portes de Rennes vous accueille avec écoles; collège et transports. 
    Venez poser vos valises et profitez du jardin exposé Ouest sans vis à vis. 
    Construite en 2000, cette maison mitoyenne par le garage se compose comme suit : 
    Au rez-de-chaussée : 
    Une pièce à vivre lumineuse et traversante exposée Est-Ouest avec un espace aménagé pour le télétravail, un séjour, un salon avec son poèle à bois.
    Une cuisine attenante, aménagée et équipée. Un wc indépendant.
    À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
    Un garage, une jolie terrasse et un abris de jardin complètent ce bien.
    Énergie électrique complétée par le poèle.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Prix du bien : 299 500 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 93090
    Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE
    RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
    Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Centre
  • Libellé : MAISON familiale MELESSE
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station 
  • Surface séjour : 36
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1068
  • Date de réalisation du DPE : 23/06/2025
  • DPE coût min conso : 1330
  • DPE coût max conso : 1850
  • DPE date référence conso : 01/01/2022
  • Surface terrasse : 21

ENERGIE

226 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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