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Laëtitia LECOMTE

Laëtitia LECOMTE
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Laëtitia LECOMTE
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LECOMTE
35520 Melesse
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Annonces par Laëtitia LECOMTE, LECOMTE

Saint-Aubin-d’Aubigné 35250 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère rénovée, idéale pour un premier achat ou pour les amoureux de l'ancien. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse séduit : poutres apparentes, murs à la chaux, pierre et cheminée ancienne composent un intérieur plein d'authenticité. La pièce de vie traversante réunit un salon convivial, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée installée en 2024. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'une mezzanine, parfaite pour créer un espace de rangement, un coin bureau ou une aire de jeux. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos et sa terrasse invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme, habitable immédiatement, qui a su conserver son âme tout en bénéficiant d'aménagements récents. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 184500 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 111411 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
184.500 € 72.7m² Terrain 351m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ, au sein du Domaine du Cap, cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2010 et distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et de nombreux rangements. Une chambre avec sa salle d'eau privative et ses rangements permettant de bénéficier d'un véritable espace de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un espace bureau distribue deux chambres avec rangements, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin intimiste exposés au sud, le tout aménagé en différents espaces dont un équipé d'un jaccuzi. Un garage, un abri de jardin et des stationnements complètent cette maison fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille. Sa construction en ossature bois et son excellente isolation lui permettent d'afficher de bonnes performances énergétiques avec un DPE C et un GES A. Vous apprécierez son environnement résidentiel, les espaces verts du domaine et son jardin facile à entretenir. Les commerces, établissements scolaires et services de Melesse restent accessibles rapidement en voiture ou à vélo, tout en étant aux portes de Rennes, accessible en vélo ou transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 355 000 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf : 110516 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
355.000 € 103m² Terrain 312m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Laëtiia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison familiale à MELESSE, aux portes de Rennes, avec accès à pied à ses nombreux commerces, activités sportives et culturelles; écoles, collège. Dans son écrin de verdure, vous découvrez dès l'entrée, un bel espace d'accueil avec rangements. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, bénéficie d'une belle exposition plein sud et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, deviendra naturellement le lieu de rassemblement de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose aussi deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, un wc indépendant. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une superbe salle de jeux de plus de 31 m2. Cet espace pourra également accueillir un bureau, une salle de sport, un home cinéma ou être facilement adapté aux besoins d'une grande famille. Un sous-sol complet avec différents espaces de rangements et un studio indépendant complètent ce bien pouvant accueillir une activité libérale. Pompe à chaleur installée en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 459 000 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf : 107632 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
459.000 € 211m² Terrain 1022m²

Montgermont 35760 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ : À seulement quelques pas des commerces, des écoles, des services et des transports vers Rennes, découvrez cette maison de construction traditionnelle de 1971, implantée sur une parcelle d'environ 670 m2. Édifiée sur sous-sol complet, elle offre une vaste entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée et parquet exposé sud-est, prolongé par une agréable véranda ouverte sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre et d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier avec espace bureau dessert deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Révovation récente et actuelle. Sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et nombreux espaces de stockage. Menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques centralisés, domotique, fibre optique... Cette maison, parfaitement entretenue, offre une excellente qualité de construction et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement privilégié au coeur de Montgermont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 349 000 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf : 109256 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
349.000 € 129.5m² Terrain 670m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison d'architecte de 2015 dans un lotissement proche des nombreuses commodités de cette commune dynamique aux  portes de Rennes. De très belles prestations pour cette contemporaine fonctionnelle à la décoration soignée : Au rez-de-chaussée : un espace entrée avec placard distribue un salon cosy avec son poêle à pellet, très lumineux avec sa double exposition Sud-Ouest, un séjour. Une cuisine aménagée et équipée. Une arrière cuisine avec espace buanderie. Une chambre avec sa salle d'eau privative.  À l'étage : un palier dessert trois chambres dont une avec son dressing. Une vaste salle de bains avec douche et baignoire, un wc et un espace rangement. Un grand garage motorisé. Un jardin clos et paysagé dont une terrasse à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien :419 000  EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf : 109337 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
419.000 € 121.9m² Terrain 326m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente À deux pas du centre de Melesse, cette belle maison individuelle de 2015, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse équipée de son poêle à bois pour des moments cosy, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un grand cellier avec rangements et stockage. Une chambre et salle d'eau privative. Un wc indépendant. À l'étage : trois chambres lumineuses avec placard, une salle de bains refaite en 2025 et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Ouest et d'un jardin facile d'entretien avec abri. Les + : menuiseries aluminium, chauffage gaz de ville, ballon thermodynamique, décoration soignée, aucun travaux à prévoir et proximité immédiate des nombreux commerces, des écoles, collège et services proposées par cette commune dynamique aux portes de Rennes. Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 368 845 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf : 109709 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
368.845 € 114m² Terrain 312m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison parfaitement entretenue où il ne reste plus qu'à poser vos valises. En centre ville de MELESSE, dans un environnement particulièrement calme, profitez des nombreux services et commerces accessibles à pied pour l'autonomie de toute la famille. Fonctionnelle et chaleureuse, elle est distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing attenant pour le rangement, une belle pièce de vie avec un joli parquet chêne, exposée Sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments du quotidien en famille. Une arrière cuisine, un wc. À l'étage : un pallier avec rangement dessert 4 chambres lumineuses permettant à chacun de trouver son espace et son autonomie. Une salle de bains avec double vasque. Un wc indépendant. Un grand garage et places de stationnements complètent ce bien en copropriété de 6 lots sans aucune charge. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif plein sud agréable et facile d'entretien, parfait pour les repas aux beaux jours et les jeux des enfants en toute tranquillité. Située dans un cadre serein tout en restant proche des commodités, transport à proximité immédiate et accès vers Rennes, cette maison représente une très belle opportunité sur le secteur de Melesse. Un bien rassurant, pratique et prêt à vivre qui mérite clairement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 309 000 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf : 109 593 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
309.000 € 106.8m² Terrain 62m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Laëtitia Lecomte vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine construite en 2013, idéalement située au coeur de Melesse, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles, collège, services et transports accessibles en quelques minutes seulement. Une adresse idéale pour une famille souhaitant offrir davantage d'autonomie aux enfants tout en profitant d'un quotidien pratique et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour la vie de famille : Une entrée avec son dressing dessert une vaste pièce de vie de 53 m2, composée d'un salon-séjour chaleureux avec son poêle à pelets, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et une véranda récente exposée Sud-Ouest. Une buanderie et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec placard distribue quatre véritables chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif sans vis-à-vis, agréable et facile d'entretien, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre. Un garage complète ce bien. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, récent et idéalement situé, où chacun pourra profiter pleinement de la vie de Melesse sans dépendre de la voiture. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 319 000 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 107252 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
319.000 € 119m² Terrain 47m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente à deux pas du centre dynamique de Melesse, cette maison indépendante de 1979 qui offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement recherché. Implantée sur une parcelle de 650 m2, elle bénéficie d'une triple exposition, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle est distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, aménagée et équipée et une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain, un wc et un grenier. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant un vrai espace de stockage, atelier ou stationnement, avec également des possibilités de stationner sur la parcelle. Energie électrique. La maison est saine, couverte en ardoise naturelle, avec un DPE en D, et laisse entrevoir un beau potentiel d'évolution pour s'adapter aux envies de chacun. Un emplacement recherché, des volumes, et de quoi se projeter sereinement dans un projet de vie durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 306000 EUR dont 3,7 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 104052 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
306.000 € 142.7m² Terrain 653m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Une maison en plein coeur de Melesse à moins de 200 000 EUR ? Oui, c'est possible. Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère de la fin du XIXe siècle d' environ 95 m2 habitables, un jardin privatif constructible, une terrasse exposée ouest et un beau potentiel d'évolution. Toiture récente, chaudière gaz de ville récente, cuisine et salle d'eau rénovées. IL vous reste à écrire une nouvelle histoire pour ce lieu charmant à la distribution suivante : - Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie traversante Est-Ouest sur un parquet bois et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine attenante, aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC - À l'étage : une grande pièce à l'ouest pouvant faire une 3ème chambre, ditribue 2 chambres, un wc; - Au 2ème niveau : des combles. Son véritable atout ? Une situation privilégiée permettant de profiter des commerces, écoles et services du centre-bourg à pied. Travaux à prévoir : isolation combles, vmc, électricité et décoration. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation dans une commune très recherchée de la métropole rennaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 199 500 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
199.500 € 95m² Terrain 298m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien rare à la vente, bénéficiant d'une situation hyper privilégiée au coeur de Melesse, avec un accès immédiat à pied aux commerces, écoles, services et transports, tout en profitant d'un environnement au calme. Cette maison familiale offre de beaux volumes, une décoration actuelle et une distribution pensée pour le confort du quotidien. La pièce de vie traversante Est-Ouest, s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin clos. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que le salon avec poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un vaste espace indépendant avec salle d'eau privative et mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou aménager un espace télétravail. Le deuxième niveau propose également un grenier aménageable offrant encore du potentiel. À l'extérieur, le jardin intimiste accueille un jacuzzi, plusieurs espaces terrasse, un garage et des stationnements privatifs. Prestations actuelles et confort moderne : chauffage gaz de ville, poêle à bois, panneaux solaires, domotique, récupérateur d'eau de pluie. Assurance dommage ouvrage jusqu'en 2029. Une maison clé en main, rare sur le secteur, où l'on pose simplement ses valises. Prix : 499 500 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,9 % TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques Pour toute information : Laëtitia Lecomte Mandataire Immobilier Expertimo06 24 49 15 94laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
499.500 € 163.4m² Terrain 519m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

VENDU PAR Laëtitia Lecomte Immobilier MELESSE en EXLCUSIVITÉ Située dans le prestigieux domaine du cap à proximité immédiate de Rennes, avec transport scolaire au pied du domaine et les commerces à quelques minutes en vélo. Cette maison de 2012 et agrandie en 2020 est composée comme suit : Un espace entrée avec rangement, une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies et l'exposition sud. Un accès terrasse et jardin à l'abri des regards donnant sur une coulée verte. Une cuisine dinatoire, ouverte, aménagée et équipée pour des moments conviviaux. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage joliment décoré un palier dessert 4 chambres et un bureau. Une grande salle de bain avec douche et baignoire; un wc; Vous bénéficiez d'un grand garage motorisé et de 2 places de parking extérieures. Un joli jardin clos et arboré. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Prix du bien 429 900 EUR dont 3,9 % d'honoraires charge acquéreur. Pourt toute information, Laëtitia Lecomte, mandataire Expertimo EI à Melesse RSAC 879 693 877 Rennes. 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
429.900 € 158.5m² Terrain 312m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

VENDU EN 2 VISITES. Pour votre projet Immobilier, contactez moi . Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSVITÉ cette jolie maison en hyper centre de Melesse, ville dynamique aux portes de Rennes. Maison de 1978 entièrement rénovée en 2022 et 2023 avec une décoration actuelle et soignée et de belles prestations. Elle se compose comme suit : De plain-pied, une entrée joliement décorée vous acceuille sur une pièce de vie très lumineuse avec sa triple exposition, est-sud-ouest. Une cuisine de 2023 ouverte, aménagée et équipée, un séjour et espace salon avec son poêle à bois. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un dégagement dessert 2 grandes chambres, une salle de bains et 2 wc indépendants. En sousplex, un dégagement distribue une grande chambre, une salle d'eau. Une buanderie, un grand cellier avec du rangement. Une cave, un atelier et un garage complètent ce bien. Vous profiterez d'une grande véranda, non comprise à la surface habitable. Grand jardin de 900 m2 arboré sans vis à vis, avec potager et grand abri de stockage. Pompe à Chaleur et poêle à bois. DPE B GES A. Dépenses annuelles d'énergie (y compris les abonnements) de 830 EUR à 1190 EUR (référence 2021/22/23) Prix 339 900 EUR dont 3,9 % d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laëtitia Lecomte mandataire Expertimo à MELESSE au 06 24 49 15 95 laetitia.immo35@gmail.com EI (RSAC 879693877 Rennes) Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
339.900 € 113m² Terrain 897m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente cette maison située en hyper centre de Melesse et de ses nombreuses commodités : écoles, collège, commerces, tissu associatif riche. Maison indépendante dans un quartier très clame, construite en 1969 avec 500 M2 de terrain. Une entrée avec rangements ditribue une pièce à vivre traversante, accès à une véranda de plus de 20 m2 (non incluse dans la surface habitable), une cuisine fermée, un wc indépendant. A l'étage, un palier distribue 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Combles isolés, non aménagés. Un garage. 2 dépendances pour le rangement. DPE F (396) GES C (13) Energie électrtique. Tout à l'égout. Prix 219 900 EUR honoraires de 3,9% inclus à la charge de l'acquéreur. Rérecence 76520 Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consulter le site géorisques.gouv Laëitia Lecomte (EI) Mandataire Expertimo à MELESSE, RSAC 879 693 877 Rennes 06 24 49 15 94 laetiita.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
219.900 € 90m² Terrain 501m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Ce bien est déjà vendu ! Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette maison en hyper centre de Melesse, commune dynamique aux portes de Rennes. Située au calme, en impasse, au pied de toutes les commodités proposées par la commune, nombreux commerces, écoles, collège, activités sportives et culturelles. Rénovée recemment avec des prestations de qualité, la maison est distribuée comme suit : Une entrée avec placard, un bureau, un salon et deux chambres. une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, une grande pièce à vivre lumineuse grâce à sa lumière traversante, salon avec poêle à bois, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda exposée ouest donnant accès à trois terrasses à l'abri des regards, dont une avec jacuzzi pour des moments de détente. Un espace parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2ème étage, une magnifique suite parentale avec sa salle de bain. Trois garages motorisés. Grand espace de stationnement extérieur. Buanderie, arrière cuisine. Une vie autonome pour cette maison aux volumes généreux et à la décoration actuelle et soignée. PAC, Climatisation, Ballon thermodynamique. Poêle à bois. DPE C GES A Les risques sont disponibles sur le site georisques.fr Pour toute information : Laëtitia Lecomte, mandataire Expertimo Melesse RSAC 879 693 877 Rennes au 06 24 49 15 94 Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
561.060 € 178m² Terrain 621m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Vous adorerez cette maison décorée avec goût située dans la commune dynamique de Melesse, aux portes de Rennes. Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie LONGERE RENOVEE, mitoyenne d'un côté, avec murs en terre. Maison de 1800 pleine de charme composée comme suit : Une entrée avec rangements, espace buanderie et wc indépendant. Une grande pièce de vie très LUMINEUSE de plus de 70 m2. Triple exposition : Est-Sud-Ouest, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec espace bureau, idéal pour le télétravail et d'un salon très cosy avec son poêle à granulés. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont 2 avec dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire. Un wc indépendant. Des combles isolés pour le stockage. Une magnifique terrasse aménagée sans vis à vis. Un abri de jardin pour le rangement et un espace pelouse en facade avant. DPE D GES B Energie électrique et poêle à granules. A proximité de l'axe Rennes-Saint-Malo pour faciliter vos déplacements. Prix du bien 289 000 EUR dont 3,9% d'honoraires charge acquéreur. Vous voulez en savoir plus? Contactez Laëtitia Lecomte, mandataire Epxertimo Melesse. RSAC 879 693 877 Rennes EI au 06.24.49.15.94 Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
289.000 € 126m² Terrain 389m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier présente cette maison INDÉPENDANTE, offrant de vastes espaces au CENTRE de MELESSE, dans un lotissement paisible et aéré, idéalement situé à proximité des nombreux commerces et des activités sportives et culturelles attractives. Cette maison, érigée sur un terrain de plus de 520 m2, sans vis-à-vis, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée fermée menant à une spacieuse pièce de vie orientée sud, baignée de lumière naturelle, avec un accès à une charmante terrasse. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol complet offre un espace de stationnement, une buanderie, un cellier et un espace de 40 m2 aménagé, ajoutant une dimension pratique à cette maison aux généreux volumes. DPE E (234) et GES E (60). Les dépenses annuelles d'énergie, y compris les abonnements en référence à 2021, se situent entre 2570 EUR et 3520 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 349 497 EUR, dont 3,9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Laëtitia Lecomte, mandataire Expertimo EI à Melesse, immatriculée au RSAC sous le numéro 879 693 877 à Rennes, au 06 24 49 15 94 ou par courriel à laetitia.immo35@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
349.497 € 146m² Terrain 527m²

Betton 35830 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Laetitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ un joli appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement réfléchi. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, ce T3 situé au rez-de-chaussée est distribué comme suit : Une entrée avec placard distribue une pièce de vie agréable baignée de lumière avec son exposition SUD, prolongée par un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, compacte et fonctionnelle ouverte au SUD. Côté nuit, deux chambres confortables permettent d'envisager une vie de couple, un espace bureau ou une chambre d'enfant avec rangement et exposition SUD. Une salle de bains et un wc indépendant. Un garage fermé, une place de stationnement privative, un local vélo complètent ce bien. Copropriété 37 lots. Pas de procédure en cours. Un appartement cohérent, lumineux, bien situé à Betton, qui offre une base saine pour construire votre projet de vie ou sécuriser un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 189 000 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 101692 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
189.000 € 62.85m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine construite en 2017, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Melesse. Commune dynamique avec ses nombreux commerces et services, ses écoles et son collège. Idéal pour une vie à pied et au calme. En impasse, cette jolie maison récente et de bonne construction offre au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre lumineuse exposée sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre avec sa salle d'eau privative. Un wc. À l'étage, un palier distribue trois chambres dont deux avec placard et une avec dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire. Un wc. Un garage fermé complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 329 000 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
329.000 € 88m² Terrain 280m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison d'architecte construite en 2009.  Idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'espace. Située au calme et en impasse, dans un environnement privilégié à Melesse, accès sécurisé à pied ou à vélo aux nombreux commerces et services que propose cette commune recherchée et dynamique aux portes de Rennes. Édifiée sur un grand terrain de 1000 m2 vue sur la campage, elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse menant à une magnifique pièce à vivre exposée sud-ouest, agrémentée d'une cheminée avec insert. La grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine attenante pour plus de praticité. Un dégagement dessert un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Un wc. À l'étage, un vaste palier distribue cinq chambres supplémentaires et deux salles de bains. Les prestations sont de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Menuiseries aluminium, garage avec atelier et espaces de rangement. Cette maison familiale de 213 m2 habitables séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien :  599 500 EUR dont 3,3 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 97679 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
599.500 € 213m² Terrain 1000m²

Montreuil-le-Gast 35520 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ, cette maison de 2022 sous garantie DOMMAGE OUVRAGE. À la recherche d'un bien disponible de suite, aux dernières normes de construction dans le centre de Montreuil Le Gast, à proximité de Rennes ? Venez poser vos valises dans cette jolie maison composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ouvre sur une pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition sud. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative. Un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, et une avec son dressing privatif. Une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Un wc. Une vaste terrasse avec vue campagne et un terrain clos complètent ce bien.. Un garage. Terrains clos. Réf 96 185 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 319 000 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
319.000 € 106m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ cette vaste MAISON INDIVIDUELLE dans un lotissement CALME de MELESSE. Vous cherchez de l'espace, un accès sécurisé aux nombreuses commodités de la ville dynamique de Melesse tout en ayant une vue dégagée sur la campagne ? Découvrez cette belle maison familiale sur un terrain de plus de 500 m2. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux et traversant avec triple exposition, prolongé par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec deux dressings et une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol partiellement aménagé comprend un grand garage avec un atelier pour les bricoleurs. Une vaste pièce pouvant servir de bureau ou autre chambre avec accès jardin. Une buanderie. Une cave et du rangement complètent ce niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 358 455 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf. 95 586 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
358.455 € 175m² Terrain 550m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité tout en restant proche du centre-ville ? Cette maison est faite pour vous ! Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison rénovée récemment. Idéalement située dans un environnement bucolique, elle combine la qualité de construction des années 70 et le confort moderne : o Entrée avec placard, salon-séjour chaleureux exposé sud-ouest avec cheminée insert o Extension lumineuse plein sud pour profiter du jardin en toute saison o Cuisine fermée, aménagée et équipée (2020) avec espace repas convivial o Trois chambres de plain-pied, salle de bain et WC indépendant o À l'étage : mezzanine, chambre et bureau aménagés sous combles o Sous-sol complet offrant rangements et stationnement o Micro-station installée en 2023, chauffage électrique Ses points forts : une maison clé en main, lumineuse, au calme, avec un grand jardin de 1000 m2 à deux pas des services et activités du centre dynamique de MELESSE. Prix : 399 509 EUR dont 3,9 % d'honoraires charge acquéreur. Ref 94 522. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
399.500 € 129m² Terrain 1000m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Laëtitia Lecomte vous présente une NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ sur la commune de MELESSE, une magnifique longère rénovée recemment. Vous rêvez d'espace, de charme et de nature ? Cette superbe longère en terre des années 30 entièrement rénovée a tout pour séduire. Située au calme de la campagne de Melesse, à deux pas du canal et de la gare (accès possible en vélo), elle allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de soleil avec son exposition Sud ouverte sur le jardin. Un poèle. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. La suite parentale avec salle d'eau privative. Une pièce attenante idéale en salle de jeux ou chambre d'amis. À l'étage, un bel espace nuit avec trois grandes chambres, une salle de bain et un dégagement lumineux. Les atouts ne manquent pas : un garage, des espaces de rangement et surtout un magnifique jardin arboré de 4000 m2, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme de la campagne. Entièrement Rénovée : Isolation intérieure, des combles et des rampants, couverture, huisseries, plomberie, électricité ..... récemment dans une démarche écoresponsable. Cette maison offre confort moderne et respect du bâti ancien. Un vrai cocon pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité. Écopaturage. Pompe à Chaleur plancher chauffant au rez-de-chaussée complété par le poèle; Assainissement récent et autonome en phytoépuration simple de fonctionnement et écologique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 499 000 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf : 92260 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
499.000 € 171m² Terrain 4000m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ une jolie maison familiale à MELESSE Accès aux commodités de la commune à pied ou en vélo pour l'autonomie de toute la famille. Nombreux commerces, activités sportives et culturelles, Melesse, commune dynamique aux portes de Rennes vous accueille avec écoles; collège et transports.  Venez poser vos valises et profitez du jardin exposé Ouest sans vis à vis.  Construite en 2000, cette maison mitoyenne par le garage se compose comme suit :  Au rez-de-chaussée :  Une pièce à vivre lumineuse et traversante exposée Est-Ouest avec un espace aménagé pour le télétravail, un séjour, un salon avec son poèle à bois. Une cuisine attenante, aménagée et équipée. Un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage, une jolie terrasse et un abris de jardin complètent ce bien. Énergie électrique complétée par le poèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 299 500 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 93090 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
299.500 € 85m² Terrain 320m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ une maison familiale. Nichée sur une belle parcelle de plus de 850 m2, entièrement close, paysagée, avec stationnement et une superbe piscine enterrée, chauffée, couverte, et traitée au sel un vrai petit coin de paradis à deux pas du centre ! Dès l'entrée, on sent l'espace et la lumière : grâce à son orientation Est/Ouest. Un salon séjour cocooning grâce à son poêle à granulés et sa cheminée insert. La grande cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son espace dinatoire, invite à partager de bons moments en famille, prolongée par une véranda tournée vers le jardin. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative; Une salle de bains neuve avec bain jacuzzi. Une terrasse ouest. En bonus, un sous-sol partiellement aménagé. Une cave, une buanderie, des rangements et du stationnement. Le plus : on fait tout à pied ! Écoles, collège, commerces, vie associative... tout le dynamisme de Melesse à portée de main. Cette maison, c'est plus qu'un bien : c'est un lieu de vie où poser ses valises et écrire de nouveaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 467 550 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
467.550 € 120m² Terrain 850m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante MAISON de 1970 à proximité immédiate À PIED de toutes les commodités de la ville dynamique de Melesse. Au rez-de-chaussée de plain-pied, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine fermée aménagée et équipée, une arrière-cuisine. Un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest avec sa cheminée. Une véranda (non comprise dans la surface habitable) avec accès au jardin. Une vaste chambre sur parquet, une salle d'eau récente avec douche italienne et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 19 m2 avec placards, un point d'eau et un vaste grenier dont les rampants sont déjà isolés et qui laisse une belle perpective d'évolution. La maison est couverte en ardoise naturelle, bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'une cheminée. Un garage, un abri de jardin, une cave complètent ce bien très bien entretenu. Le tout sur un terrain clos de 670 m2 avec enrobé récent et porte de garage motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 269 000 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 105135 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
269.000 € 101m² Terrain 672m²

Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ ce joli duplex. Venez poser vos valises ! Dans une copropriété sécurisée et bien tenue, au coeur des commerces, transports et services, ce duplex de 98 m2 situé en étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante Est-Ouest, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée : équipements classiques complétés par un lave-vaisselle, lave-linge, cave à vins... L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m2, véritable espace extérieur exploitable au quotidien avec son exposition Ouest. Le premier niveau propose également un espace avec douche et WC, apportant une vraie fonctionnalité. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un second WC, permettant une organisation claire entre les espaces de vie et de nuit. Un garage en sous-sol complète ce bien. Résidence construite en 1997, bien entretenue, avec ravalement réalisé. Pas de procédure en cours. Un appartement aux volumes confortables, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur dynamique aux portes de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 269 900 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 104187 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
269.900 € 96.59m²

Melesse 35520 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaire à MELESSE, commune, à proximité immédiate de Rennes, recherchée pour son dynamisme : écoles, collège, commerces, associations... Un bien rare à Melesse, dans un environnement récent à proximité du collège. Cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie privilégié, au calme d'un petit hameau, avec une agréable ouverture sur la campagne. L'organisation intérieure permet une vie confortable et fluide : Une entrée avec placard ouvre sur une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine ouverte, aménagée et équIpée avec espace dînatoire, un cellier attenant. Un séjour avec poèle à bois et un salon s'ouvrent naturellement sur les extérieurs soigneusement aménagés. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert quatre chambres équipées de placard, une grande salle de bain, une mezzanine. Une maison récente, fonctionnelle et bien située, qui réunit les critères les plus recherchés sur le secteur avec de très belles prestations : Pompe à Chaleur et DPE A, aménagements sur mesure, terrasse, pergola bioclimatique, store banne et piscine chauffée et sécurisée créent un ensemble cohérent, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 599 900 EUR dont 3,6 % d'honoraires charges acquéreur. Réf : 103258 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
599.900 € 169m² Terrain 823m²

Rennes 35700 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ un joli T3. À Rennes, dans un environnement verdoyant à deux pas du parc des Gayeulles, des commerces et des transports, découvrez ce T3 prêt à vivre, sans travaux, situé au 1er étage avec ascenseur. Dans une copropriété sécurisée, découvrez ce T3 composé comme suit : Une entrée avec placard intégré qui facilite le quotidien. La pièce de vie, exposée plein sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans son prolongement, une loggia couverte de 9 m2 permet de profiter d'un espace extérieur confortable Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau récente et un WC indépendant. L'ensemble est soigné, cohérent et prêt à accueillir vos valises! Un garage en sous-sol vient compléter le bien, un vrai atout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 259 759 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 103151 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
259.750 € 75m²

Rennes 35700 – Vente appartement 1 pièce

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ, idéal investisseur : Charmant studio de 18,96 m2 situé au rez-de-chaussée surelevé d'une copropriété bien entretenue et sécurisée Ce bien, construit en 1991, se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette, d'un séjour exposé Ouest et d'un espace nuit en mezzanine. Le studio bénéficie d'une place de stationnement privative. Fibre. Bail en cours. Loyer 410 EUR hors charges. Charges mensuelles 61 EUR dont eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 79 000 EUR dont 6,6 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 101849 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
79.000 € 18.96m²

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