Bases
| Référence agence du bien 2234_99869 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 9 |
| Surface (m²) 145 m² | Année de construction 1945 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 1.207 € |
Description
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Description :
BAISSE DE PRIX 175 000 EUR Douai Maison de ville 151 m2
Maison de caractère du XIXe siècle sur 4 niveaux, avec beaux volumes et configuration idéale pour projet familial ou professionnel.
Rez-de-chaussée :2 bureaux indépendants (ou chambres), pièce d'eau avec chaufferie + WC. Idéal activité libérale ou télétravail.
1er étage :Séjour lumineux, grande cuisine aménagée indépendante, accès terrasse carrelée d'environ 20 m2. WC.
2e étage :2 grandes chambres + salle de bains avec WC.
Combles :2 chambres supplémentaires (enfants, bureau, loisirs...).
Les + : Double cave voûtée Nombreux rangements Chauffage gaz Garage à proximité (location avec reprise possible)
Bien polyvalent : résidence principale, activité pro ou investissement.
Linda Biscontini 06 58 15 59 65
Projections d'aménagement réalisées par home staging virtuel, non contractuelles.
Cette annonce vous est proposée par BISCONTINI Linda - EI - NoRSAC: 497 548 073, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Arras
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Libellé : Maison de ville de caractère de 151 m2
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Coup de coeur
- Surface séjour : 23
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 01/01/2026
- DPE coût min conso : 3021
- DPE coût max conso : 4121
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 20
ENERGIE
230 kWhEP/m².an
GES
43 kgeqCO2/m².an