Bases
| Référence agence du bien 449 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 105 m² | Année de construction 1949 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 657 € |
Description
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Description :
L'agence Valoir Immobilier vous propose en exclusivité un appartement idéal pour investisseur, situé en hyper-centre de Mulhouse, avenue de Colmar,( Porte Jeune).
D'une superficie de 105 m2, ce bien est déjà loué et offre une rentabilité immédiate.
Situé au 5e étage d'une copropriété, bénéficie d'un ascenseur actuellement hors service.
Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 50 m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.
Informations locatives :Loyer mensuel : 450 EUR hors charges
Provision sur charges : 200 EUR / moisUn bien rare par son emplacement stratégique et son fort potentiel patrimonial, idéal pour un investissement locatif .
Prix : 69 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
M.Cédric MANIGOLD au 06 82 77 86 90 Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 905095832
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 5ème
- Libellé : Appartement F4 de 105 m2 en centre-ville vendu avec locata
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Cave
- Mandat en exclusivité
- En copropriété
- Nombre de lots : 7
- Charges annuelles : 3600
- Date de réalisation du DPE : 21/12/2023
- DPE coût min conso : 1580
- DPE coût max conso : 2210
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
257 kWhEP/m².an
GES
32 kgeqCO2/m².an