1991*expertimo.cl-immo-et-viager.3-rvid60850puiray/lpizwz.2320-21+286115
5026735

Montigny-sur-Loing 77690 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

495.000 €

Bases

Référence agence du bien 2320_21 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 178 Surface du terrain (m²) 1008 Année de construction 1947 Chambres 5 chambres
Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 2.781 €

Description

  • Description :

    Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas des commodités, des transports et de la forêt, cette élégante maison ancienne de caractère séduira les amateurs de charme et de beaux volumes.
    Édifiée sur un magnifique jardin paysagé et arboré, parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et intimité.
    Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour traversant baigné de lumière, avec un chaleureux espace salon. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.
    Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès direct à une agréable terrasse surplombant le jardin. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
    Au deuxième étage, un atelier et une chambre supplémentaire offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, espace adolescent, bureau ou salle de loisirs.
    Un sous-sol total, accessible depuis la cuisine et l'extérieur, vient parfaire l'ensemble avec de généreux espaces de rangement, une buanderie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
    À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au superbe jardin et à la piscine chauffée de 3 x 7 mètres.
    Un garage accolé ainsi qu'un carport équipé de 22 panneaux solaires complètent ce bien aux prestations recherchées.
    Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, dans un secteur particulièrement recherché.
    Gare à proximité, 15 min de Fontainebleau

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Libellé : Maison familiale 7 pièces - 178 m2 habitable
  • Type de cuisine : Aucune
  • Coup de coeur 
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 09/04/2026
  • DPE coût min conso : 3310
  • DPE coût max conso : 4570
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

240 kWhEP/m².an

GES

31 kgeqCO2/m².an

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