Exclusivité Initial Immobilier
À seulement 10 minutes de Tours, sur la commune de Monnaie, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée qui offre un véritable compromis entre appartement et maison.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 13 lots principaux, il bénéficie d'un atout particulièrement rare : un jardin privatif d'environ 620 m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
D'une superficie d'environ 75 m2, il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec placard.
Situé en pignon de la résidence et sans voisin au-dessus, il offre un environnement calme et préserve votre tranquillité au quotidien.
Le chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau garantit un confort appréciable tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Des places de stationnement complètent ce bien.
Les avantages d'un appartement, le plaisir d'un grand jardin : un bien rare sur le secteur.
Charges prévisionnelles annuelles déclarées par les vendeurs : environ 764 EUR (64 EUR/mois).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com -
Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr