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37360 Rouziers-de-Touraine
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Annonces par Initial Immobilier

La Membrolle-sur-Choisille 37390 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

En exclusivité, INITIAL IMMOBILIER vous propose cette agréable, lumineuse et atypique maison de plain-pied sur un terrain clos d'environ 5800 m2. Vous disposez d'un salon-séjour de plus de 38 m2 avec cheminée insert, d'une vaste cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux chambres et d'un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain arboré se complète de trois garages (dont un attenant à la maison possiblement aménageable en chambre supplémentaire) et d'une cave. Les + : restauration complète en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
327.285 € 110m² Terrain 5800m²

Mettray 37390 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Sur la commune de METTRAY à 5 minutes de la rocade, Fil Bleu à 2min à pied, commerces de village, écoles... Maison de construction traditionnelle de 1998 d'environ 170m2 habitables exposée SUD, 5 chambres, terrain de 1940m2... Le bien se compose d'une pièce principale de 57m2 comprenant un séjour/salle-à-manger avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée/équipée, une véranda de 22m2, une grande chambre de 18m2, une salle-de-bains avec douche, un WC, une buanderie/chaufferie de 17m2 ; à l'étage un palier, quatre chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC. Beau terrain arboré de 1940m2, cabanons de jardin. LES ++ : allée bitumée, classe énergétique C, ardoises naturelles... Mandat no1386 Prix frais d'agence inclus : 359 990EUR. Référence 1386 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
359.990 € 170m² Terrain 1941m²

Saint-Paterne-Racan 37370 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

*** Exclusivité Initial Immobilier *** Idéalement située en centre bourg de Saint-Paterne Racan, à seulement dix minutes de Neuillé-Pont-Pierre, cette maison bénéficie des services, commerces, écoles et bus. De plain-pied, vous bénéficiez d'une grande pièce de près de 45 m2 composée d'un séjour avec poêle, une cuisine et un salon, puis une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un grand palier/mezzanine, une grande chambre, un bureau pouvant être utilisé en petite chambre, un WC indépendant. Une grange d'environ 20 m2 posée sur une parcelle de 150 m2 complète ce bel ensemble. Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160.000 € 96.64m² Terrain 245m²

Ambillou 37340 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Grande et jolie maison à seulement 22 kms de Tours centre et à environ 3 minutes de Pernay, sur la commune d'Ambillou. De plain-pied vous bénéficiez d'une grande entrée, d'un ensemble d'environ 50 m2 comportant un salon-séjour avec une cheminée insert et d'une cuisine aménagée/équipée. Puis une chambre, une salle d'eau, WC, dégagement et cellier/buanderie. A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres dont 2 sont climatisées, d'une salle d'eau avec WC et un dressing. Grand garage d'environ 40 m2 et belle terrasse d'environ 60 m2. Le jardin est arboré et dispose de deux cabanes de jardin et d'un abri à bois. Portail et porte de garage automatisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcel BOËDA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
249.000 € 160m² Terrain 1200m²

Semblançay 37360 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

A Semblançay, cette spacieuse maison de 2001 offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un grand salon-séjour convivial, une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, un WC séparé, ainsi que deux chambres de plain-pied. Une extension réalisée en 2012 abrite une belle salle de jeux, modulable selon vos envies -- salle à manger, salon de lecture ou espace détente grâce à sa belle luminosité. Étage L'étage comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. Extérieur À l'extérieur, un appentis et un espace terasse viennent completer une parcelle de terrain d'environ 1 295 m2 clos. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les atouts 5 chambres + bureau Possibilité de vie de plain-pied Extension lumineuse (2012) Environnement calme et agréable   - Contact : Initial Immobilier Maëva Vivien O6.36.82.75.60 - Note : 5/5 sur 42 avis . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
348.500 € 150m² Terrain 1295m²

Tours 37000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

EXCLUSIVITÉ à TOURS NORD rue des BORDIERS, proximité hypermarché, bus fil bleu... TRAM à 10min à pieds / haut de la TRANCHÉE à 15min à pieds... Résidence standing de 2016, appartement de type 3 de 51,72m2 exposé OUEST au second et dernier étage avec ascenseur, parking en sous-sol...     Le bien se compose d'une entrée de 5,6m2, une pièce principale de 20m2 comprenant salon/salle-à-manger et cuisine US aménagée, débarras pour machine à laver et chaudière, deux chambres de 11,6 et 9,4m2 avec placards, salle d'eau de 4,19m2 avec WC, balcon/terrasse. Place de parking privé en sous-sol. A SAISIR RAPIDEMENT... Charges annuels de copropriété 945EUR (du 01/04/2024 au 31/03/2025).     LES ++ : visiophone, chauffage central gaz individuel, peinture neuve refaite dans tout le logement...   Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots 46 dont 21 d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat no1436 - Prix frais d'agence inclus : 166 240EUR. Référence 1436 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
166.240 € 51.72m²

Fondettes 37230 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITÉ à proximité de FONDETTES sur la commune de LUYNES, maison des années 1950 avec 3 chambres, entièrement rénovée (à partir de 2020) avec goût et matériaux de qualité, d'environ 100m2 habitables (environ 125m2 au sol), exposée SUD, proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles... Terrain potentiellement divisible pour détacher un lot à bâtir (certificat d'urbanisme positif)...       Le bien se compose d'une pièce principale d'environ 45m2 avec salon/salle-à-manger (baie-vitrée donnant sur la terrasse) et cuisine US aménagée/équipée, un cellier, une chambre de 15,9m2 avec dressing, une salle de bains de 7,9m2 avec baignoire d'angle et douche italienne (+ coin machines), WC ; à l'étage un palier/coin bureau, deux chambres (16m2 et 17,7m2 au sol), salle d'eau, WC. Terrain clos de 1507m2...       LES ++ : isolation extérieure de 15cm refaite, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, absence d'amiante et aucune anomalie électrique ni gaz (suivants diagnostics), isolation de la toiture de 30cm refaite...     Mandat no1446, prix frais d'agence inclus : 319 990 euros - Référence 1446 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
319.990 € 100m² Terrain 1507m²

Chemillé-sur-Dême 37370 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

SOUS OFFRE ACCEPTEE CHEMILLE SUR DEME, Située au calme d'une ruelle, cette authentique maison mitoyenne d'environ 110 m2 habitables séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie cocooning au coin du feu, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'une chambre, et de toilettes séparées. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un agréable terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 210 m2 accueille une petite dépendance, idéale pour le rangement ou un atelier.. Chemillé-sur-Dême est un village dynamique offrant épicerie, produits locaux, associations sportives, école et garderie un cadre de vie paisible et convivial à proximité de Tours. - Les atouts : Environnement calme Maison authentique et chaleureuse Vie de village active 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. le bien est raccordé au tout à l'égout. double vitrage partout. Un bien authentique et confortable à visiter sans tarder. Contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
156.000 € 110m² Terrain 210m²

Tours 37100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

EXCLUSIVITÉ à TOURS NORD rue des BORDIERS, proximité hypermarché, bus fil bleu... TRAM à 10min à pieds / haut de la TRANCHÉE à 15min à pieds... Résidence standing de 2016, appartement de type 3 de 51,72m2 exposé OUEST au second et dernier étage avec ascenseur, parking en sous-sol... Le bien se compose d'une entrée de 5,6m2, une pièce principale de 20m2 comprenant salon/salle-à-manger et cuisine US aménagée, débarras pour machine à laver et chaudière, deux chambres de 11,6 et 9,4m2 avec placards, salle d'eau de 4,19m2 avec WC, balcon/terrasse. Place de parking privé en sous-sol. A SAISIR RAPIDEMENT... Charges annuels de copropriété 945EUR (du 01/04/2024 au 31/03/2025). LES ++ : visiophone, chauffage central gaz individuel, peinture neuve refaite dans tout le logement... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots 46 dont 21 d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat no1436 - Prix frais d'agence inclus : 166 240EUR. Référence 1436 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
166.240 € 51.72m²

Beaumont-la-Ronce 37360 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Maison de charme au coeur de Beaumont-la-Ronce (à 15 min de Tours Nord) Idéalement située au centre du village de Beaumont-la-Ronce, cette charmante maison du XVIIIe siècle entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son confort moderne. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus, de l'épicerie-bar, de la Poste, du médecin et de l'école, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. D'une surface d'environ 120 m2, elle se compose : d'une pièce de vie chaleureuse avec tomettes d'époque, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une petite terrasse intime, de 3 chambres, dont 2 à l'étage avec parquet de qualité, de 2 salles d'eau, 2 WC séparés. et d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux. Cette maison allie le cachet de l'ancien (tomettes, poutres, parquet) à une rénovation soignée, dans un environnement calme et convivial. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire à proximité immédiate de Tours. À visiter sans tarder ! Contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
184.000 € 120m² Terrain 197m²

Pernay 37230 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Grande et jolie maison à seulement 22 kms de Tours centre et à environ 3 minutes de Pernay, sur la commune d'Ambillou. De plain-pied vous bénéficiez d'une grande entrée, d'un ensemble d'environ 50 m2 comportant un salon-séjour avec une cheminée insert et d'une cuisine aménagée/équipée. Puis une chambre, une salle d'eau, un WC, un dégagement et un cellier/buanderie. A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres dont 2 sont climatisées, d'une salle d'eau avec WC et un dressing. Grand garage d'environ 40 m2 et belle terrasse d'environ 60 m2. Le jardin est arboré et dispose de deux cabanes de jardin et d'un abri à bois. Portail et porte de garage automatisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcel BOËDA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
249.000 € 160m² Terrain 1200m²

Luynes 37230 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITÉ à LUYNES, maison des années 1950 avec 3 chambres, entièrement rénovée (à partir de 2020) avec goût et matériaux de qualité, d'environ 100m2 habitables (environ 125m2 au sol), exposée SUD, proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles... Terrain potentiellement divisible pour détacher un lot à bâtir (certificat d'urbanisme positif)... Le bien se compose d'une pièce principale d'environ 45m2 avec salon/salle-à-manger (baie-vitrée donnant sur la terrasse) et cuisine US aménagée/équipée, un cellier, une chambre de 15,9m2 avec dressing, une salle de bains de 7,9m2 avec baignoire d'angle et douche italienne (+ coin machines), WC ; à l'étage un palier/coin bureau, deux chambres (16m2 et 17,7m2 au sol), salle d'eau, WC. Terrain clos de 1507m2... LES ++ : isolation extérieure de 15cm refaite, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, absence d'amiante et aucune anomalie électrique ni gaz (suivants diagnostics), isolation de la toiture de 30cm refaite... Mandat no1446, prix frais d'agence inclus : 319 990 euros - Référence 1446 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
319.990 € 100m² Terrain 1507m²

Mettray 37390 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Posée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 2252 m2, à seulement dix minutes de Tours Nord sur la commune de Mettray, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison très majoritairement de plain-pied. A commencer par un très beau salon-séjour d'environ 50 m2, donnant sur le jardin boisé d'un côté ou de la terrasse côté Ouest, équipé d'un insert à bois. En prolongement, vous bénéficierez d'une belle cuisine aménagée et équipée, avec un coin cellier. L'espace nuit se trouve de part et d'autre du séjour avec d'un côté : une belle suite parentale qui comprend la chambre d'environ 15,4 m2, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, coiffeuse, un toilette suspendu indépendant et un beau dressing. Le second espace nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle d'eau avec rangements, un toilette suspendu et un dégagement avec placards. Depuis l'entrée vous pouvez accéder à un bureau situé à l'étage, pratique pour du télétravail. Il peut éventuellement servir de chambre d'amis. Vous accèderez également une cave enterrée ou à l'atelier/garage, qui peut facilement être modifié en une autre pièce selon vos besoins. Côté terrasse, en partie protégée par une pergola bioclimatique avec trois rideaux électriques, vous profiterez d'une vue dégagée sur le jardin, avec piscine chauffée et équipée d'une douche extérieure. En façade, vous bénéficiez d'un bel espace boisé, notamment par des arbres fruitiers (poirier, pêcher, pommier, cerisier et prunier), ainsi que de nombreuses places de stationnement dont deux parkings et quatre carports en bois. L'allée est en béton désactivé avec un accès qui se fait par un portail automatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcel BOËDA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
399.500 € 162m² Terrain 2252m²

Neuillé-Pont-Pierre 37360 – Vente chateau 8 pièces 6 chambres

Découvrez ce magnifique moulin du 16 siècle, doté de sa roue à eau d'origine, niché au coeur d'un parc arboré d'environ 5 000 m2. Un lieu rare, chargé d'histoire, offrant calme, nature et sérénité. Le moulin principal Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie d'environ 60 m2 bénéficiant d'un cachet unique Espace vestiaire WC indépendant Cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles 1er étage : Superbe coin bibliothèque réalisé en bois noble, véritable espace de contemplation Deux chambres en enfilade Salle de bain avec WC 2ème étage : Deux chambres supplémentaires Coin salle d'eau WC séparé Dépendances Maison d'amis comprenant : 2 chambres, coin salle d'eau et WC Immense grange d'environ 100m2 offrant de multiples possibilités Appentis pour rangement ou atelier Atouts du bien Cadre naturel préservé Beaucoup de charme et d'authenticité Idéal résidence familiale, projet artistique ou hébergement touristique Bien rare sur le marché DPE : E Toiture et charpente en parfait état - SAINT CHRISTOPHE SUR LE NAIS (37370) 40 min de Tours - charmant village de Touraine, entouré de paysages verdoyants et d'un riche patrimoine historique. Idéal pour ceux qui recherchent calme, authenticité et cadre de vie agréable. Un bien atypique, plein de charme et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! - - Contact : Initial Immobilier Maëva Vivien O6.36.82.75.60 - Note : 5/5 sur 42 avis . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
748.800 € 300m² Terrain 5000m²

Neuillé-Pont-Pierre 37360 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

*** Exclusivité Initial Immobilier *** Idéalement située en centre bourg de Saint-Paterne Racan, à seulement dix minutes de Neuillé-Pont-Pierre, cette maison bénéficie des services, commerces, écoles et bus. De plain-pied, vous bénéficiez d'une grande pièce de près de 45 m2 composée d'un séjour avec poêle, une cuisine et un salon, puis une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un grand palier/mezzanine, une grande chambre, un bureau pouvant être utilisé en petite chambre, un WC indépendant. Une grange d'environ 20 m2 posée sur une parcelle de 150 m2 complète ce bel ensemble. Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160.000 € 96.64m² Terrain 245m²

Saint-Cyr-sur-Loire 37540 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

INITIAL IMMOBILIER (O6 O9 34 49 1O) vous propose cette charmante et agréable maison de construction traditionnelle d'environ 140 m2 habitables (plus de 160 m2 au sol) sur un terrain clos, piscinable et arboré d'environ 1280 m2. Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert un vaste et lumineux salon-séjour (environ 46 m2) avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée (environ 15 m2), une chambre (environ 14m2), une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble sur un très agréable terrain se complète d'une terrasse, d'un sous-sol complet isolé (grand garage 2-3 voitures, cave, buanderie) et d'une petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
504.700 € 140m² Terrain 1280m²

Monnaie 37380 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

À 10 minutes de MONNAIE sur la commune de NOUZILLY, LONGÈRE de plain-pied AU CALME, exposée EST/OUEST, d'environ 180m2 habitables avec 5 chambres, grand patio couvert de 140m2, garage, le tout sur un beau terrain d'environ 4 500m2... Écoles et commerces dans le bourg, 20min de TOURS NORD...   Le bien se compose d'un salon / salle-à-manger de 47m2 avec insert (équipé d'un diffuseur d'air chaud dans les chambres), cuisine dînatoire aménagée/équipée de 15,8m2 (avec un piano de cuisson), 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, deux salles d'eau, un bureau, un cellier, deux WC. Grand patio/jardin d'hiver d'environ 140m2 pour profiter d'un espace convivial et lumineux. Garage de 60m2 avec une pièce/bureau isolé. Terrasse sans vis-à-vis, terrain arboré d'environ 4 500m2 avec grand jardin et verger, possibilité de mettre des animaux...   LES ++ : classe énergétique C, toiture sans amiante, assainissement contrôlé et conforme, absence d'anomalie électrique suivant diagnostic, laine projetée dans les combles, puits, porte de garage motorisée...     Mandat no1422, prix frais d'agence inclus : 299 500 euros - Référence 1422 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
299.500 € 180m² Terrain 4500m²

Veigné 37250 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À 5 minutes de VEIGNÉ sur la commune de MONTBAZON, maison AU CALME très bien entretenue, exposée SUD, d'environ 102m2 habitables avec 3 chambres possibilité 4, proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles... Le bien se compose d'une entrée, un salon / salle-à-manger de 31m2 avec cheminée, cuisine indépendante aménagée de 12,5m2, une buanderie, un cellier, une cave, un WC ; à l'étage trois chambres (avec placards) de 9m2, 9,3m2 et 10,3m2, salle d'eau avec WC. Grenier aménageable d'environ 12m2 hab (20m2 au sol, possibilité 4ème chambre ou bureau). Petite serre, abris de jardin, puits, terrasse, terrain clos d'environ 700m2. LES ++ : environnement calme, classe énergétique C, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude solaire de 2021, huisseries PVC et volets roulants électriques solaires et centralisés de 2020... Mandat no1416, prix frais d'agence inclus : 249 360 euros - Référence 1416 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
249.360 € 102m² Terrain 702m²

Fondettes 37230 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

En exclusivité, Jérôme LENORMAND (O6 O9 34 49 1O), INITIAL IMMOBILIER, vous propose cette agréable maison de plain-pied sans mitoyenneté à proximité immédiate du centre bourg, des halles, bus, écoles et commerces. Vous disposez d'une entrée avec placard desservant un salon avec un poële à granulés connecté. S'en suit un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, donnant accès à une véranda, la terrasse et le jardin. L'espace nuit vous offre deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. L'ensemble, sur un très charmant jardin clos et arboré d'environ 1098 m2 se complète d'un garage et d'une cave. Les plus : excellente situation, beau jardin, diagnostic énérgétique en classe C (pompe à chaleur Airzone réversible de 2024), huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Possibilité d'aménagement du garage en deux chambres supplémentaires, d'agrandissement et/ou d'une autre habitation sous réserve du plan local d'urbanisme. Prévoir quelques travaux de finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
342.870 € 75.5m² Terrain 1098m²

Nouzilly 37380 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

À NOUZILLY, LONGÈRE de plain-pied AU CALME, exposée EST/OUEST, d'environ 180m2 habitables avec 5 chambres, grand patio couvert de 140m2, garage, le tout sur un beau terrain d'environ 4 500m2... Écoles et commerces dans le bourg, 20min de TOURS NORD... Le bien se compose d'un salon / salle-à-manger de 47m2 avec insert (équipé d'un diffuseur d'air chaud dans les chambres), cuisine dînatoire aménagée/équipée de 15,8m2 (avec un piano de cuisson), 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, deux salles d'eau, un bureau, un cellier, deux WC. Grand patio/jardin d'hiver d'environ 140m2 pour profiter d'un espace convivial et lumineux. Garage de 60m2 avec une pièce/bureau isolé. Terrasse sans vis-à-vis, terrain arboré d'environ 4 500m2 avec grand jardin et verger, possibilité de mettre des animaux... LES ++ : classe énergétique C, toiture sans amiante, assainissement contrôlé et conforme, absence d'anomalie électrique suivant diagnostic, laine projetée dans les combles, puits, porte de garage motorisée... Mandat no1422, prix frais d'agence inclus : 299 500 euros - Référence 1422 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
299.500 € 180m² Terrain 4500m²
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