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37360 Rouziers-de-Touraine
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Annonces par Initial Immobilier

Rouziers-de-Touraine 37360 – Vente maison/villa 13 pièces 1 chambre

INITIAL IMMOBILIER (O6 O9 34 49 1O) vous propose dans le bourg de Rouziers de Touraine ce local professionnel d'environ 260 m2 sur une parcelle d'environ 650 m2. Il comprend une pièce d'accueil, plusieurs bureaux et salles d'archives, un espace extérieur et une cave. Idéal pour les professions libérales avec un espace arrière servant de parking. Ce bien, sous réserve des autorisations administratives, pourrait également être rehabilité en une vaste habitation avec jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
311.700 € 263m² Terrain 650m²

Tours 37000 – Vente chateau 20 pièces 15 chambres

Au coeur d'un environnement préservé, idéalement située entre Tours et Le Mans, cette remarquable propriété de caractère déploie près de 900 m2 habitables au sein d'un domaine élégant et de prestations haut de gamme Dissimulé au bout d'une majestueuse allée boisée, Ce Château se révèle au sein d'un parc paysager agrémenté de trois pièces d'eau, offrant un cadre de vie rare, intime et privilégié. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée propose une succession de pièces de réception aux prestations soignées : vaste hall d'entrée, vestibule, bureau, salon de musique avec piano, bibliothèque, élégante salle à manger, cuisine familiale dinatoire entièrement équipée, arrière-cuisine et entrée de service. Le premier étage est desservi par un vaste couloir distribuant six superbes suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et sanitaires, offrant un confort remarquable à ses occupants. Le second étage accueille un espace dédié aux loisirs avec une salle de cinéma ainsi que quatre chambres supplémentaires et deux dortoirs et plusieurs salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Pensée pour recevoir, la propriété dispose également d'un remarquable espace de réception indépendant comprenant une vaste salle de réception, un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi que plusieurs chambres aménagées à l'étage. À l'extérieur, les prestations poursuivent leur montée en gamme avec une piscine chauffée parfaitement intégrée dans son environnement, une cuisine d'été, de nombreux espaces de détente, des dépendances techniques, un puits, un système d'éclairage extérieur et plusieurs espaces de stockage. Une maison de gardien indépendante d'environ 85 m2 complète cet ensemble exceptionnel permet d'accueillir personnel, gardien ou invités en toute autonomie. Cette propriété unique séduira aussi bien une clientèle en quête d'une résidence familiale de prestige qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité événementielle, hôtelière ou de réception haut de gamme. Un lieu rare où l'élégance française, le confort moderne et la sérénité de la campagne tourangelle se rencontrent. Les points forts - Château d'environ 900 m2 habitables - 9 chambres principales et espaces dortoirs - Nombreuses suites avec salles d'eau privatives - Salle de cinéma - Bibliothèque et salon de musique - Espace réception indépendant - Sauna et hammam - Piscine chauffée - Cuisine d'été - Maison de gardien indépendante - Parc arboré avec allée majestueuse - Trois pièces d'eau - Situation privilégiée entre Tours et Le Mans Dossier complet et visite sur demande. Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2.055.000 € 900m² Terrain 110000m²

Saint-Paterne-Racan 37370 – Vente terrain

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible et verdoyant ? Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 985 m2, situé dans un charmant hameau de la commune de Saint-Paterne-Racan, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services. Nichée dans un cadre bucolique, la parcelle bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. leger denivelé. Les atouts du terrain : Environ 985 m2 de surface Terrain constructible Environnement calme et sans nuisance Situé dans un petit hameau plein de charme Cadre naturel et campagne environnante Réseaux à proximité Secteur soumis à l'avis des Bâtiments de France Saint-Paterne-Racan bénéficie d'une situation idéale entre campagne et proximité des grands axes, permettant de rejoindre facilement Tours et les communes voisines. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre authentique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39.000 € 985m² Terrain 985m²

Tours 37000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

TOURS QUARTIER ANATOLE FRANCE Emplacement exceptionnel pour cet appartement T3 de 56,20 m2 offrant de superbes vues dégagées et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 17,87 m2 bénéficiant d'une agréable vue sur la Loire, la Faculté des Tanneurs et le Pont Wilson. L'espace nuit comprend deux chambres de 11,78 m2 et 12,41 m2 offrant une vue dégagée sur la Place François Ier, ses jardins et l'Hôtel Goüin. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un couloir avec placards de rangement. En complément, le bien dispose d'une cave de 6,57 m2 et d'un grenier de 10,86 m2 au sol. L'agencement actuel peut être repensé afin d'optimiser les espaces selon vos besoins (séjour, chambres, bureau, etc.). Les atouts : Emplacement recherché en plein coeur de Tours ; Vues remarquables sur les principaux monuments et espaces emblématiques du quartier ; Cage d'escalier rénovée en 2026 ; Fenêtres en double vitrage ; Absence d'amiante selon le diagnostic ; Cave et grenier privatifs. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Copropriété : 33 lots au total, dont 12 lots d'habitation ; Charges annuelles générales : 800 EUR (du 01/07/2024 au 30/06/2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix FAI : 187 000 EUR Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement, contactez Vincent PAVARD, conseiller immobilier indépendant, au 06 70 46 35 28. Mandat no1478 Prix frais d'agence inclus : 187 000EUR. Référence 1478 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
187.000 € 56.2m²

La Riche 37520 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

Située dans un quartier calme et paisible, à deux pas du jardin Botanique, de l'hôpital Bretonneau, à environ 1,5 km à pieds des halles de Tours, et proche de la seconde ligne de Tramway, sur la commune de La Riche. Cette jolie demeure lumineuse, orientée plein sud, développe environ 109 m2 au sol pour une parcelle totale de 169 m2. Son propriétaire a apporté l'élégance associée au charme de l'ancien offrant un résultat coup de coeur assuré. En rez-de-chaussée, s'ouvre une pièce de vie d'environ 40m2 avec une charmante cheminée insert, suivie d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec lave mains. A l'étage, un palier desservant deux chambres de 13 et 16m2 au sol ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, propose une buanderie/chaufferie, suivie d'une salle de jeux/multimédia d'environ 28 m2, voire d'un bureau (idéal pour le télétravail). Un garage accessible depuis le jardin complète ce bel ensemble. Emplacement idéal et environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcel BOËDA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
369.000 € 109m² Terrain 169m²

Rouziers-de-Touraine 37360 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Uniquement chez INITIAL IMMOBILIER (O6 O9 34 49 1O), je vous propose dans le bourg de la commune de Rouziers de Touraine, cette rare maison dans sa configuration, d'environ 122 m2 habitables (environ 155 m2 au sol), refaite à neuf et divisée en deux logements ou réunissable suivant vos besoins, sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m2. A proximité à pied, commerces, école, cabinet médical et pharmacie... Le premier logement au rez de chaussée se compose d'une entrée desservant un salon-séjour (conduit de fumée), une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage. A l'étage, le deuxième logement comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et wc. Idéal pour une famille 'classique', intergénérationnelle ou en investissement locatif. Electricité, plomberie, isolation, huisseries en aluminium et autres refaits à neuf. L'ensemble se situe au calme et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
332.480 € 122m² Terrain 1000m²

Monnaie 37380 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Dans une petite copropriété de 13 lots principaux, à seulement 10 minutes de Tours sur la commune de Monnaie, cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 75 m2 offre les avantages d'une maison puisqu'il dispose d'environ 620 m2 de jardin ! Vous bénéficierez d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, WC et dégagement avec placard. Places de parking. Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau. L'appartement se situe en pignon de la résidence, sans voisin au-dessus. Calme assuré. Charges prévisionnelles annuelles déclarées par les vendeurs : environ 764 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcel BOËDA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167.840 € 75m² Terrain 620m²

Tours 37100 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Idéalement situé à Tours Nord, proche des commerces et du Tramway, vous serez séduits par cet appartement de 48 m2 en rez de jardin. Ce type 2 propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée, ouverte sur un beau séjour qui donne directement accès à une terrasse couverte, avant de profiter pleinement du jardin privatif, arboré, espace réellement intimiste, sans vis-à-vis et exposé plein sud. La visite se poursuit avec une belle chambre donnant également sur la terrasse et le jardin, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier pouvant accueillir un lave linge. Une place de parking en sous-sol complète ce bel ensemble. L'aménagement de cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite ; le chauffage est électrique, individuel. La résidence est récente (2016), sécurisée et ne fait pas l'objet d'une procédure. Elle se compose de 40 lots principaux. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 402 EUR par trimestre, comportant les fonds de travaux Alur. Elles comportent l'entretien des espaces communs, des jardins, des parkings et ascenseur, ainsi que l'eau chaude. Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155.000 € 48m²

Neuillé-Pont-Pierre 37360 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

NEUILLE PONT PIERRE. Située en plein coeur du village, cette charmante maison de village en pierre de tuffeau, saura vous séduire par sa luminosité et ses nombreux travaux récents. L'entrée s'effectue par une petite veranda offrant un espace d'accueil agréable et lumineux. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d'environ 31 m2, conviviale et lumineuse, ainsi qu'une cuisine recente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une chambre en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires rénovés. Les prestations du bien : Maison individuelle en pierre de tuffeau pleine de charme Terrain entièrement clôturé Garage d'environ 28 m2 Cave Chauffage individuel avec chaudière récente au gaz de ville Raccordement au tout-à-l'égout Travaux récents : plomberie, électricité, cuisine, WC et salles d'eau. L'un des véritables atouts de cette maison est sa proximité immédiate du centre de NEUILLE PONT PIERRE et de ses commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
182.000 € 100m² Terrain 280m²

Mettray 37390 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Située sur la commune de Mettray, à seulement 5 minutes de la rocade et à 2 minutes à pied des transports Fil Bleu, cette maison familiale d'environ 200m2 de surface utile, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de village et des écoles. Construite en 1998 dans un style traditionnel, cette maison d'environ 170 m2 habitables + véranda de 22m2, exposée plein sud, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 57 m2 comprenant un séjour / salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda de 22 m2 prolonge cet espace et apporte une belle luminosité. Vous trouverez également une grande chambre de 18 m2, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / chaufferie de 17 m2. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 1 940 m2, agrémenté de cabanons de jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les atouts : - Environ 170 m2 habitables + véranda de 22 m2 - 5 chambres + bureau + dressing - Vie de plain-pied possible - Pièce de vie de 57 m2 avec cheminée - Terrain arboré de 1 940 m2 - Exposition plein Sud - Classe énergétique C - Toiture en ardoises naturelles - Portail motorisé - Allée bitumée - Transports Fil Bleu à 2 minutes à pied - Commerces et écoles à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat no1481 Prix frais d'agence inclus : 334 990EUR. Référence 1481 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
334.990 € 170m² Terrain 1941m²

Monnaie 37380 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Dans une petite copropriété de 13 lots principaux, à seulement 10 minutes de Tours sur la commune de Monnaie, cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 75 m2 offre les avantages d'une maison puisqu'il dispose d'environ 620 m2 de jardin ! Vous bénéficierez d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, WC et dégagement avec placard. Places de parking. Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau. L'appartement se situe en pignon de la résidence, sans voisin au-dessus. Calme assuré. Charges prévisionnelles annuelles déclarées par les vendeurs : environ 764 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcel BOËDA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167.840 € 75m² Terrain 620m²

Tours 37000 – Vente appartement 1 pièce

EXCLUSIVITÉ TOURS RABELAIS / TONNELLÉ STUDIO AVEC BALCON + GARAGE LIBRE DE TOUT OCCUPANT FIN JUIN 2026 Situé à TOURS, dans le secteur très recherché Rabelais-Tonnellé, rue Ledru-Rollin, découvrez cet ensemble comprenant un studio de 25,81 m2 et un garage privatif de 21 m2, idéal pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre. Emplacement privilégié à moins de 200 mètres de l'Hôpital Bretonneau et de la Faculté de Médecine, ainsi qu'à proximité immédiate du Jardin Botanique, de la Place Rabelais, des commerces et des transports. Situé au 2ème étage avec ascenseur, le studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse de 17,20 m2 ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace dédié à la machine à laver. Un véritable atout dans le secteur : un garage privatif de 21 m2, libre également, complète ce bien. Les atouts : - Studio libre de locataire fin juin 2026 - Garage privatif de 21 m2 - Balcon - Résidence avec ascenseur - Quartier recherché à proximité immédiate du CHU et de la Faculté de Médecine - Fenêtres PVC double vitrage - Volets PVC - Absence d'amiante selon diagnostic Copropriété Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Aucune procédure en cours ; 165 lots au total dont 87 lots d'habitation ; Charges annuelles de copropriété : 1 422 EUR (du 01/10/2024 au 30/09/2025). Une opportunité rare sur le secteur, avec un garage privatif particulièrement recherché et une localisation idéale pour les étudiants, internes, personnels hospitaliers ou investisseurs. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat no1471 - Prix frais d'agence inclus : 116 000EUR. Référence 1471 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116.000 € 25.81m²

Chanceaux-sur-Choisille 37390 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Situé à Cerelles, dans un environnement calme, ce pavillon construit en 2001 offre une superficie habitable d'environ 132 m2,idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une surface d'environ 50 m2, parfaite pour partager des moments conviviaux. Deux chambres de plain-pied avec placard (11 m2 + 10m2) une salle de bain et un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres (16 m2 et 18m2 avec leurs dressings ), offrant confort et volumes. Le bien dispose également d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée ainsi que d'un portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 000 m2, arboré, avec sa cour et sa terrasse pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : Maison sur vide sanitaire Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques Ballon d'eau chaude remplacé en 2017 Raccordement au tout-à-l'égout Fibre installée. Une maison fonctionnelle bien entretenue et parfaitement située. contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
311.700 € 132m² Terrain 1000m²

Beaumont-la-Ronce 37360 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Située dans le charmant village de Chemillé-sur-Dême (7minutes de BEAUMONT LA RONCE), cette maison de caractère d'environ 155 m2 saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon d'environ 17 m2, d'une salle à manger lumineuse d'environ 21 m2, ainsi qu'une cuisine d'environ 17 m2 offrant un bel espace pour les moments de convivialité une salle de bain. Une partie des menuiseries a déjà été remplacée, apportant un meilleur confort thermique. À l'étage, la maison propose quatre chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir vos proches. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 43 m2 , d'un appenti ainsi que d'une cave. Implantée sur un terrain d'environ 300 m2 clos de murs, cette maison dispose également d'un extérieur agréable à aménager selon vos envies, un autre terrain non attenant en bordure de riviere d'environ 400m2 vient completer l'ensemble, petit coin pêche. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz citerne avec chaudière récente, adoucisseur d'eau. Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial au coeur d'un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159.200 € 155m² Terrain 300m²

Tours 37000 – Vente chateau 14 pièces 9 chambres

Aux portes de Tours et du Mans, un refuge hors du temps. À quelques heures de Paris, ce château du XVIe siècle déploie son élégance au coeur d'un domaine de 37 hectares d'un seul tenant, mêlant prairies, terres agricoles et bois. Derrière ses douves récemment consolidées, la propriété révèle une atmosphère rare, empreinte d'histoire et de sérénité. Le château offre de vastes pièces de réception baignées de lumière, idéales pour recevoir, ainsi que six chambres. Une remarquable bibliothèque vient parfaire l'âme des lieux. Autour de la cour d'honneur et de la cour agricole, les dépendances composent un ensemble harmonieux : maison d'amis (3 chambres) annexe indépendante granges et bâtiments agricoles pigeonnier d'époque Déjà valorisée par d'importants travaux (toitures, assainissement, isolation), la propriété peut être investie immédiatement, tout en laissant la liberté d'y apporter sa signature. Un domaine rare, destiné à une clientèle en quête d'espace, de nature et d'authenticité. Dossier confidentiel sur demande Visites sur sélection Ce manoir Renaissance est partiellement inscrit aux Monuments Historiques depuis 1971, renforçant son caractère patrimonial . D'un seul tenant et sans fermage, le domaine offre de multiples perspectives : résidence familiale de prestige, projet équestre, activité d'accueil ou événementielle Pour organiser une visite : Maeva VIVIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.540.000 € 485m² Terrain 370000m²

Joué-lès-Tours 37300 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

EXCLUSIVITÉ 37300 JOUÉ-LÈS-TOURS TYPE 3 de 72,75 m2 avec 2 chambres (possibilité 3) - Proche future station de TRAM (Campus GRAMMONT ligne 2) - Quartier ALOUETTE NORD - AU CALME - IDÉAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF en COLOCATION. Appartement situé à JOUÉ-LÈS-TOURS, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Emplacement idéal : Proche de l'Hôpital Trousseau, du Parc Grammont et du quartier des 2 LIONS, avec accès à l'autoroute A10 à 10 minutes. Boulevard de Chinon et avenue de Bordeaux à proximité. Les atouts : Vue dégagée Dernier étage Exposition SUD Secteur calme Copropriété avec espaces verts Descriptif : Appartement de type 3 comprenant : Une entrée avec placard Une pièce principale de 27,7 m2 comprenant un séjour / salle à manger donnant sur le balcon et un salon (possibilité de le fermer pour créer une 3ème chambre) Une cuisine aménagée de 6,96 m2 Deux chambres de 10,10 m2 et 11,37 m2 Une salle de bains Un WC indépendant Une penderie / dressing Annexes : Cave Parking extérieur Charges annuelles de copropriété : 2 444 EUR (du 01/10/2024 au 30/09/2025), comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 120, dont 60 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat no1467 Prix frais d'agence inclus : 139 990 EUR Référence : 1467 VP Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Vincent PAVARD Mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (SIREN 798 990 685) 06 70 46 35 28 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Pavard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le no 807 935 473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'INITIAL IMMOBILIER. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139.990 € 72.75m²

Rouziers-de-Touraine 37360 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

Construite en 2015, cette maison d'architecte offre des prestations de standing dans un environnement privilégié. Elle se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne, avec un chauffage au sol sur tout le rez de chaussée. La maison dispose de 5 chambres, 4 salles de bain, ainsi que de nombreux espaces dédiés aux loisirs, dont une pièce billard et une salle de jeux. Atout rare et recherché : une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année. Elle comprend également une cave et bénéficie d'un puits alimentant les WC et la buanderie, offrant un avantage économique et écologique. Autres avantages: aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, double garage, complètent ce bien haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété profite d'un cadre calme et soigné. pour organiser une visite, contactez Maeva VIVIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
545.000 € 256m² Terrain 10038m²

Beaumont-la-Ronce 37360 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Située au coeur du village de CHEMILLE SUR DEME à 25 minutes de TOURS NORD, cette maison de plain-pied d'environ 96 m2 offre une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cuisinette, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing. À l'extérieur, un petit coin d'herbe permet d'installer un salon de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Travaux recents: refection des charpentes couvertures. Une grange attenante d'environ 42 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'agrandissement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Idéal résidence principale, investissement ou projet de rénovation. Contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111.000 € 96m² Terrain 352m²

Monnaie 37380 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Dans une petite résidence de 13 logements, ce type 2 exposé plein sud dispose d'un jardin privatif d'environ 26 m2. De plain-pied vous disposez d'un beau séjour avec une cuisine aménagée/équipée dans son prolongement, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez d'une place de stationnement devant l'appartement. Le locataire actuel ayant donné son congé, cet appartement peut aussi bien intéresser un acquéreur pour y vivre qu'un investisseur pour continuer à le louer. Bon rendement locatif avec un loyer annuel de 7237,56 EUR, charges comprises. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 386 EUR, comprenant le fond de travaux Alur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126.000 € 49.81m²

Saint-Cyr-sur-Loire 37540 – Vente appartement 1 pièce

EXCLUSIVITÉ SAINT-CYR-SUR-LOIRE CENTRE Studio de 30,08 m2 Libre de locataire Travaux énergétiques votés à la charge du vendeur Idéalement situé en plein coeur de SAINT-CYR-SUR-LOIRE, à proximité immédiate des commerces, transports et services, découvrez ce studio de 30,08 m2 situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une pièce principale de 18,41 m2 avec espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. Le bien est actuellement libre de tout occupant. À titre indicatif, le dernier loyer pratiqué était de 470 EUR hors charges. Les atouts : - Appartement libre de locataire - Centre-ville de Saint-Cyr-sur-Loire - Cave privative - Visiophone récent - Tableau électrique récent - Absence d'amiante selon diagnostic - Chauffage collectif inclus dans les charges Une copropriété en pleine amélioration énergétique Des travaux de rénovation énergétique d'envergure ont été votés en assemblée générale le 2 juillet 2025 et seront intégralement pris en charge par le vendeur. Ces améliorations permettront d'augmenter significativement les performances énergétiques de la résidence et d'améliorer le confort des occupants. Travaux prévus : Isolation thermique par l'extérieur avec ravalement des façades ; Réfection de l'étanchéité de la toiture avec isolation ; Remplacement des menuiseries des parties communes ; Installation d'une VMC ; Régulation et optimisation du système de chauffage collectif. Copropriété Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 312 lots au total, dont 156 lots d'habitation ; Aucune procédure en cours ; Charges annuelles de copropriété : 1 111,47 EUR (du 01/07/2024 au 30/06/2025), comprenant le chauffage. Une opportunité rare d'acquérir un logement bénéficiant prochainement d'une rénovation énergétique majeure sans en supporter le coût, dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération tourangelle. Mandat no1457 - Prix frais d'agence inclus : 84 990EUR. Référence 1457 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84.990 € 30.08m²
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1 - 20 de 38 propriétés

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