1991*expertimo.immoconseil.31-and13600ceyste/lpizwz.719-VERO1+238994
5049014

Le Castellet 83330 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

266.000 €

Bases

Référence agence du bien 719_VERO1 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 70 Surface du terrain (m²) 220 Année de construction 1997 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.800 €

Description

  • Description :

    Sur les hauteurs du Castellet, dans un cadre naturel et paisible, située dans une résidence sécurisée , découvrez cette jolie maison pleine de lumière, d'env 70 m2 , posée sur un terrain cloturé de 220 m2.
    A l'intérieur, un séjour traversant avec poêle à bois et climatisation réversible vous accueille chaleureusement, ouvrant sur les deux espaces terrasses exposés plein sud et nord pour savourer soleil et détente à toute heure . La cuisine équipée et pratique s'intègre parfaitement à l'espace de vie .
    Cote nuit : deux chambres orientées sud, dont une belle de 14 m2 avec dressing , une chambre plus cosy de 9 m2 env, et une pièce supplémentaire qui fera un bureau idéal ou une chambre d'appoint avec terrasse ombragée . Une salle de bain avec wc vient compléter le tout .
    Facile à vivre, le jardin ne demande que trés peu d'entretien , avec de beaux arbustes en periphérie offrant un espace fleuri trés agréable en éte et la possibilité de rentrer sur le terrain deux vehicules . La résidence, réputée pour son calme et ses équipements ( piscine , restaurant convivial en saison, terrain de boules) vous assure un cadre de vie agréable .
    Son emplacement est stratégique : A seulement 20 mn de LA Ciotat, Bandol et Sanary sur mer ,Vous bénéficiez ainsi de la proximité des plages (12/15 mn) tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible, propice à la détente. Un bien agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Plus d'informations ? Contactez IMMOCONSEIL EXPERTIMO 06 22 11 78 36 / 06 13 97 96 95
    Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - SAS - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 60
  • Libellé : Maison T3/4 ,69 m2 ,res piscine, Le Castellet
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 25
  • Nombre de terrasses : 2
  • Charges annuelles : 720
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1058
  • Date de réalisation du DPE : 17/09/2025
  • DPE coût min conso : 770
  • DPE coût max conso : 1110
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

195 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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