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Signes 83870 – Vente appartement 2 pièces

Dans un cadre verdoyant et paisible au coeur du charmant village provençal de Signes, découvrez ce joli appartement T2 de 43 m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble plein de caractère. Son véritable atout : une superbe terrasse d'environ 20 m2 surplombant un agréable cours d'eau, offrant une atmosphère calme, apaisante et presque bucolique. Un espace rare et plein de charme, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement savourer la douceur de vivre provençale. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un environnement authentique et reposant, tout en restant proche des commodités du village. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au charme indéniable. Stationnement facile à proximité avec plusieurs parkings gratuits accessibles immédiatement. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif plein de cachet. Contact : IMMOCONSEIL EXPERTIMO M. Belchamber : 06 22 11 78 36 Mme Marcaini : 06 13 97 96 95 N'hésitez pas à nous joindre pour toutes questions ou demande de visite, Nous vous accompagnerons avec plaisir sur votre projet ! Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - SAS - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aix-en-Provence 13090 – Vente appartement 1 pièce

Haute rentabilité locative type AIRBNB ! Découvrez ce charmant T1 de 21,66 m2 idéalement situé au sein d'une agréable résidence de loisirs avec piscine, dans un environnement verdoyant et recherché à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Son véritable atout : une jolie vue dégagée sur la piscine et les espaces arborés de la résidence, offrant un cadre de vie paisible et des allures de vacances toute l'année. Situé au 1er étage avec ascenseur et exposé Ouest, ce studio lumineux et fonctionnel est vendu meublé. Il se compose d'une kitchenette équipée, d'un espace de vie agréable avec salle d'eau, ainsi que d'un coin extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Il pourra facilement être remis au goût du jour afin de créer un cocon à votre image . Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que de l'accès à la piscine et aux prestations de la résidence. À proximité immédiate des golfs, terrains de tennis et grands axes, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier type Airbnb, avec possibilité de gestion autonome ou via une conciergerie . Rare à la vente idéal investisseur ou pied-à-terre en Provence. Pour plus d'informations, l'agence immobilière 13 IMMOCONSEIL est à votre disposition sur le 06 13 97 96 95 ou 06 22 11 78 36 Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - SAS - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Castellet 83330 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Sur les hauteurs du Castellet, dans un cadre naturel et paisible, située dans une résidence sécurisée , découvrez cette jolie maison pleine de lumière, d'env 70 m2 , posée sur un terrain cloturé de 220 m2. A l'intérieur, un séjour traversant avec poêle à bois et climatisation réversible vous accueille chaleureusement, ouvrant sur les deux espaces terrasses exposés plein sud et nord pour savourer soleil et détente à toute heure . La cuisine équipée et pratique s'intègre parfaitement à l'espace de vie . Cote nuit : deux chambres orientées sud, dont une belle de 14 m2 avec dressing , une chambre plus cosy de 9 m2 env, et une pièce supplémentaire qui fera un bureau idéal ou une chambre d'appoint avec terrasse ombragée . Une salle de bain avec wc vient compléter le tout . Facile à vivre, le jardin ne demande que trés peu d'entretien , avec de beaux arbustes en periphérie offrant un espace fleuri trés agréable en éte et la possibilité de rentrer sur le terrain deux vehicules . La résidence, réputée pour son calme et ses équipements ( piscine , restaurant convivial en saison, terrain de boules) vous assure un cadre de vie agréable . Son emplacement est stratégique : A seulement 20 mn de LA Ciotat, Bandol et Sanary sur mer ,Vous bénéficiez ainsi de la proximité des plages (12/15 mn) tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible, propice à la détente. Un bien agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Plus d'informations ? Contactez IMMOCONSEIL EXPERTIMO 06 22 11 78 36 / 06 13 97 96 95 Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - SAS - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plan-de-Cuques 13380 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

'Découvrez cette belle villa située dans le quartier recherché de la Montade, à Plan de Cuques. Cette maison spacieuse offre un cadre de vie lumineux et tranquille, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière, une cuisine équipée séparée avec accès direct sur l'extérieur ,une arrière cuisine, une chambre et une salle de bain. L'étage comprend une spacieuse salle de bain en marbre ainsi que deux chambres confortables, dont une suite parentale de 20 m2 avec sdd et son solarium offrant une vue dégagée sur les collines d'ALLAUCH . Le sous-sol de 41 m2 aménagé en partie offre un espace supplémentaire idéal pour une pièce de jeu ou un studio (à rafraîchir selon les besoins). Un grand garage de 34 m2 est également disponible pour le stationnement ou le stockage. L'extérieur propose une vaste terrasse idéale pour les repas en plein air, une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un petit espace arboré pour profiter de la nature environnante. Des panneaux photovoltaïques sur le toit offrent un revenu supplémentaire appréciable. ( supérieur à la taxe foncière) Cette maison offre un potentiel immense pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Située à proximité des commodités et des écoles, elle constitue un véritable havre de paix au coeur de Plan de Cuques. Les plans de la maison se trouvent ci joints ( photos) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante villa!' 06 13 97 96 95 IMMOCONSEIL EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Ciotat 13600 – Vente fonds de commerce boutique

A SAISIR aprés baisse de prix importante ! Restauration rapide ou traditionnelle ! Dans un village provençal entre Cassis et La Ciotat, sur un axe trés passant, ce charmant restaurant de 26 couverts, entirement refait à neuf il y a un an, offre une occasion exceptionnelle pour une première installation ou pour redynamiser une activité. La propriétaire actuelle, malheureusement contrainte de vendre en raison d'une mutation de son époux, a investi dans une rénovation complète début 2023, créant ainsi une ambiance cosy et exotique. Points forts : Localisation Privilégiée : Implanté sur une artère principale avec un grand parking à proximité. Équipement : Vendu avec tout l'équipement nécessaire au fonctionnement du restaurant, y compris climatisation, hotte neuve, plaques à induction neuves, four professionnel, banques réfrigérées, étagères inox, etc. Potentiel de Développement : Actuellement ouvert uniquement les midis du mardi au samedi, le restaurant offre un fort potentiel de croissance par l'extension des services en soirée, la vente à emporter et la livraison, répondant ainsi à une demande croissante. Chiffre d'Affaires à Développer : La propriétaire n'a pas exploité pleinement le potentiel du restaurant cette année, offrant une opportunité aux nouveaux propriétaires pour développer davantage le chiffre d'affaires. Loyer Attractif : Le loyer actuel est de 811 EUR /mois. Détails Pratiques : Superficie : 47 m2 avec une salle de 26 couverts. Forme Juridique : Exploité en SAS, sans personnel à reprendre. A SAISIR Prix de Vente :42 000 EUR pour le fonds de commerce. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à ce restaurant et d'exploiter pleinement son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 13 97 96 95 IMMOCONSEIL EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aix-en-Provence 13100 – Vente appartement 1 pièce 1 chambre

A 8 mn d'AIX, nous vous proposons cet appartement T1 de 22 m2 env, récemment rénové, vendu meublé et PRET A LOUER ! exposé Ouest avec VUE PISCINE. Situé au 1e étage d'une résidence de tourisme à EGUILLES avec ascenseur, dans la campagne aixoise , proche de terrains de golf au calme, avec piscine et salles de seminaires, l'appartement offre une pièce principale de 22 M2 env avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Il bénéficie d'un petit espace pour table et chaises sur l'exterieur , vue piscine . d'une place de parking privative, et de l'accés à la piscine de la résidence La résidence de tourisme permet une exoneration de taxe d'habitation , une taxe foncière faible 350EUR et des charges de 150 / mois env ( assurance copropriété, piscine, homme d'entretien, climatisation centralisée , eau ) . Pour le confort : residence avec codes d'entrée , climatisation réversible, volets roulants electriques, double vitrage ) Excellent rendement locatif de type airbnb ou booking ! Vous pouvez gérer ou faire gérer votre appartement , vos locations , vos vacances tout en profitant des agréments de la résidence. Rare à la vente ! 364 nuits de location possible Contact : 06 13 97 96 95 / 06 22 11 78 36 IMMOCONSEIL EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Ciotat 13600 – Vente maison/villa 10 pièces 8 chambres

Quartier FONTSAINTE . Pour les amoureux d'authenticité et de parc arboré , piscine, charme et volume pour cette propriété batie sur 2500 m2 de terrain verdoyant dans un quartier recherché de la ciotat , à proximité des commerces et de la mer. De trés bonne structure, construite dans les années 70 , elle béneficie d'une surface totale de 445 m2 distribués en deux spacieux appartements trés lumineux par leurs expositions plein SUD ( entrées indépendantes ou communicantes possibles). En rez de jardin, un appartement de 185 m2 env offre une immense pièce à vivre , ainsi qu'une cuisine séparée , trois chambres dont une avec salle d'eau , et une salle de bain . A l'étage , l'habitation principale se distribue sur deux niveaux , avec un vaste sejour surplombé d'une mezzanine , 5 grandes chambres, 2 salles de bain, une terrasse et des balcons filants , avec en sus une vue échappée mer . Poutres apparentes , faiences et cuisine à l'ancienne , carreaux de ciment ( prévoir travaux de remise au goût en sus si vous n'aimez pas le côté provençal ) Complètement indépendante tout en faisant partie d'un lotissement, elle est Idéale pour deux grandes familles , des chambres d'hôtes ou un investissement locatif . La voie ferrée à proximité n'est pas dérangeante , l'environnement étant au calme absolu la plupart du temps , c'est un véritable havre de paix où vous apprécierez entendre les chants des oiseaux et recevoir vos amis . Contact : IMMOCONSEIL 07 62 67 17 80 Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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