2135*2101.migennes.59-res89400mignes/lpizwz.620+5359
5055119

Bussy-en-Othe 89400 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

87.900 €

Bases

Référence agence du bien 620 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 101.8 Surface du terrain (m²) 872 Année de construction 1919 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 863 €

Description

  • Description :

    Certaines maisons ont une âme. Celle-ci attend simplement qu'on lui redonne vie.
    Nichée dans une rue calme de Bussy en Othe, sur un terrain clos de 872 m2, cette maison offre un cadre paisible et surtout une formidable opportunité de créer un lieu qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux d'environ 30 m2, une chambre permettant une vie de plain-pied, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage, une grande chambre de 28 m2 ouvre le champ des possibles : espace nuit, bureau, loisirs ou détente, selon vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant de 65 m2 vient compléter ce bien. Un espace rare, parfait pour stationner, bricoler ou développer vos projets. Des travaux sont à prévoir, c'est ce qui en fait une belle opportunité de valorisation, idéale pour un premier achat, une famille ou les amoureux de rénovation.Une visite, un coup de coeur, un projet ? Contactez-moi pour écrire la prochaine page de cette maison: .Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison avec fort potentiel, grand garage et jardin clos
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 30
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Www.groupe123immo.com
  • Date de réalisation du DPE : 10/10/2025
  • DPE coût min conso : 3480
  • DPE coût max conso : 4770
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

736 kWhEP/m².an

GES

22 kgeqCO2/m².an

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