Bases
| Référence agence du bien VAP70002435 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 84 m² | Année de construction 1972 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.107 € |
Description
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Description :
Dans une résidence de grand standing entièrement valorisée par une rénovation énergétique globale récente (isolation extérieure, menuiseries neuves, VMC performante, parties communes modernisées), découvrez ce superbe appartement 4 pièces alliant élégance, confort et efficacité énergétique.
Un vrai atout aujourd'hui : un DPE classé C, gage de maîtrise des consommations, de confort thermique optimal et idéal pour sécuriser votre financement bancaire.
Un intérieur pensé pour le confort et la qualité de vie :Belle entrée avec rangements intégrés
Séjour lumineux prolongé par une agréable loggia, véritable espace de vie supplémentaire
Grande cuisine contemporaine entièrement équipée, avec coin salle à manger convivial
3 chambres confortables
Salle de bain moderne
WC séparés
Cellier / buanderie pratique au quotidienUne résidence soignée et sécurisée :
Immeuble avec accès sécurisé par interphone
Parc arboré exceptionnel, calme et parfaitement entretenu
Accès direct à un bois, idéal pour les promenades et les moments de détenteLes + qui font toute la différence :
Très grande cave pour un stockage optimal
Box fermé pour votre véhicule
Une place de parking extérieur complète le lot.
Résidence entièrement rénovée énergétiquement = aucun travaux à prévoirUn bien rare sur le marché, alliant standing, volumes, environnement privilégié et performance énergétique recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 319
- Quartier / proximité : Collège, bois, gymnase
- Libellé : F4 D'EXCEPTION RÉSIDENCE DE STANDING PERFORMANCE ÉNERGÉT
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de balcons : 1
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Transport : station : BUS navette
- Surface séjour : 19
- En copropriété
- Nombre de lots : 191
- Charges annuelles : 3832
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 27/04/2026
- DPE coût min conso : 720
- DPE coût max conso : 1020
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
102 kWhEP/m².an
GES
20 kgeqCO2/m².an