2221*ami-immo.ami-igny.2-reri91430igny/lpizwz.VAP70002435+2435
5055511

Igny 91430 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

345.000 €

Bases

Référence agence du bien VAP70002435 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 84 Année de construction 1972 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.107 €

Description

  • Description :

    Dans une résidence de grand standing entièrement valorisée par une rénovation énergétique globale récente (isolation extérieure, menuiseries neuves, VMC performante, parties communes modernisées), découvrez ce superbe appartement 4 pièces alliant élégance, confort et efficacité énergétique.
    Un vrai atout aujourd'hui : un DPE classé C, gage de maîtrise des consommations, de confort thermique optimal et idéal pour sécuriser votre financement bancaire.
     Un intérieur pensé pour le confort et la qualité de vie :

    Belle entrée avec rangements intégrés
    Séjour lumineux prolongé par une agréable loggia, véritable espace de vie supplémentaire
    Grande cuisine contemporaine entièrement équipée, avec coin salle à manger convivial
    3 chambres confortables
    Salle de bain moderne
    WC séparés
    Cellier / buanderie pratique au quotidien

     Une résidence soignée et sécurisée :

    Immeuble avec accès sécurisé par interphone
    Parc arboré exceptionnel, calme et parfaitement entretenu
    Accès direct à un bois, idéal pour les promenades et les moments de détente

    Les + qui font toute la différence :

    Très grande cave pour un stockage optimal
    Box fermé pour votre véhicule
    Une place de parking extérieur complète le lot.
    Résidence entièrement rénovée énergétiquement = aucun travaux à prévoir

    Un bien rare sur le marché, alliant standing, volumes, environnement privilégié et performance énergétique recherchée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 319
  • Quartier / proximité : Collège, bois, gymnase
  • Libellé : F4 D'EXCEPTION RÉSIDENCE DE STANDING PERFORMANCE ÉNERGÉT
  • Type de chauffage : Collectif gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de balcons : 1
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Transport : station : BUS navette
  • Surface séjour : 19
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 191
  • Charges annuelles : 3832
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.ami-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4
  • Date de réalisation du DPE : 27/04/2026
  • DPE coût min conso : 720
  • DPE coût max conso : 1020
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

102 kWhEP/m².an

GES

20 kgeqCO2/m².an

Contacter l'agent immobilier

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

 
<
Retour

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces