Bases
| Référence agence du bien VAP70002439 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 25.93 m² | Année de construction 1994 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.380 € |
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Description
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Description :
Au coeur d'un secteur recherché et à deux pas des commodités, découvrez ce studio avec mezzanine situé au dernier étage d'une petite résidence à taille humaine.
Intelligemment agencé, il offre :
o Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
o Une salle de bains
o WC
o Une chambre en mezzanine permettant un véritable espace nuit séparé
En complément : place de parking extérieure et cave, des atouts rares sur le secteur.
Vendu loué, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec une très bonne rentabilité immédiate.
Un bien fonctionnel, bien situé, idéal pour investir sereinement à Igny.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 119
- Libellé : IGNY T1 Quartier Mairie
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation est
- Orientation nord
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- En copropriété
- Nombre de lots : 49
- Charges annuelles : 1424
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 20/02/2026
- DPE coût min conso : 760
- DPE coût max conso : 1070
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
291 kWhEP/m².an
GES
11 kgeqCO2/m².an