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5057971

VILLENEUVE LOUBET 06270 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

1.990 €

Bases

Référence agence du bien 14022 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 80.00 Surface du terrain (m²) 40.00 Année de construction 1974 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 25 €

Description

  • Description :

    Location exclusivement du 1er octobre 2026 au 31 mai 2027.

    Situé dans un quartier calme de Villeneuve-Loubet, à proximité de l'hippodrome, ce très bel appartement meublé de type 3 pièces d'environ 80 m² se trouve au 2? et dernier étage d'une petite résidence de seulement 4 appartements.

    L'appartement bénéficie de très beaux volumes, notamment d'un vaste salon/séjour d'environ 45 m² avec canapé convertible, ouvrant sur une première terrasse. Une seconde terrasse est accessible depuis les chambres. L'ensemble est climatisé et offre un cadre de vie confortable et agréable.

    Il dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec lave-vaisselle, de deux chambres avec dressings, d'une salle de bain, d'une grande douche située dans un ancien espace hammam, ainsi que de WC indépendants. Un lave-linge et un ballon d'eau chaude de 200 litres complètent le confort du logement.

    Le stationnement est facile et gratuit dans les rues à proximité.

    Le loyer est de 1 990 € par mois charges comprises, dont 150 € de charges comprenant l'eau et l'électricité.

    (Votre dossier de candidature vous sera réclamé avant toute visite afin de vérifier votre solvabilité.)

    Nous contacter au 04 83 66 12 24

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 150
  • Libellé : À LOUER ? VILLENEUVE-LOUBET, PROCHE HIPPODROME
  • Meublé 
  • Type de chauffage : Climatisation réversible individuelle
  • Type de cuisine : équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de balcons : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Climatisation 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 12480
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 240.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 02/07/2024
  • DPE coût min conso : 1810.0000
  • DPE coût conso annuelle : 1810.0000

ENERGIE

103 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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