À Salies-du-Salat, découvrez cet appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un projet de vie.

Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché qui facilite le quotidien.

Au sein d'une copropriété à taille humaine, ce T4 développe 63 m² Loi Carrez et près de 90 m² au sol, offrant des volumes généreux et un agencement fonctionnel.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en espace de télétravail, chambre d'enfant ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

La valeur locative estimée de ce bien est de 680 euros hors charges par mois, un atout supplémentaire qui pourra intéresser les acquéreurs souhaitant conserver une certaine flexibilité dans leur projet.

Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre ou un bien à fort potentiel d'évolution, cet appartement représente une belle opportunité.

Il est également possible d'acquérir un second appartement qui lui est loué dans le même immeuble, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon votre projet.

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Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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