LePROimmoLE 4 LE CABINET IMMOBILIER

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

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LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

25 Boulevard Jean Jaurès
31220 CAZERES SUR GARONNE
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Annonces par LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

CAZERES 31220 – Vente terrain

À Cazères, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 894 m², idéalement situé dans un quartier calme et particulièrement recherché de la commune. Entièrement plat, ce terrain offre de belles dimensions d'environ 38 mètres de longueur sur 23 mètres de largeur, permettant de concrétiser de nombreux projets de construction. Vous pourrez y imaginer une maison spacieuse avec un agréable jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement constitue un véritable atout. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des services et des transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Exposé plein sud, ce terrain profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant un environnement agréable pour votre future habitation. La viabilisation est à prévoir, vous laissant la liberté de concevoir un projet entièrement adapté à vos envies. Photo de la maison implantée sur le terrain gérée par IA Une belle opportunité à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves dans un secteur privilégié de Cazères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
47.500 € Terrain 894m²

RIEUX-VOLVESTRE 31310 – Vente terrain

À vendre, sur la commune de Rieux Volvestre (31310) beau terrain constructible de 805 m², situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce terrain plat offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison individuelle confortable avec jardin, garage et terrasse. Classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il est destiné principalement à l'habitat individuel et bénéficie d'un environnement pavillonnaire agréable. Hors lotissement, il offre une grande liberté pour concevoir votre future maison. Le règlement autorise une implantation souple (retrait de 5 m par rapport à la voie ou à l'alignement), une construction en limite séparative ou à 4 m des voisins, sans emprise maximale au sol fixée. La hauteur est limitée à 7 m sous sablière, permettant la réalisation d'une maison de plain-pied ou à étage. Le terrain est libre de toute construction. Les réseaux d'eau potable et d'électricité sont situés en limite de propriété, facilitant les travaux de viabilisation. L'assainissement est à réaliser en système individuel. L'étude géotechnique G1 a déjà été réalisée, permettant aux futurs acquéreurs de disposer d'une première analyse du sol et de faciliter la préparation de leur projet de construction. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Rieux-Volvestre, classé parmi les plus beaux villages de Haute-Garonne, le terrain bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services médicaux, des équipements sportifs et des transports. Il offre un cadre de vie agréable, alliant le charme d'un village de caractère et les commodités du quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations, consulter les documents d'urbanisme ou organiser une visite de ce terrain offrant un excellent potentiel de construction dans un cadre de vie privilégié. Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier
53.500 € Terrain 805m²

CAZERES 31220 – Vente fond de commerce local 4 pièces

Situé à Cazères, dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce restaurant est proposé dans le cadre d'une cession de parts sociales.  Entièrement rénové, conforme aux normes en vigueur et parfaitement entretenu, il constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité sans travaux. L'établissement développe une surface d'environ 250 m². Il offre une vaste salle de restauration conviviale avec une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et accueillant pour la clientèle. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et dispose notamment d'une chambre froide négative de plus de 8 m², d'un espace plonge indépendant ainsi que de vestiaires pour le personnel.  Les sanitaires sont conformes aux normes en vigueur et accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l'extérieur, une terrasse privative d'environ 45 m² permet d'accueillir les clients durant la belle saison et constitue un véritable atout pour l'exploitation. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète et ne nécessite aucun investissement complémentaire. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession et un inventaire détaillé est disponible sur demande. L'activité est exploitée dans le cadre d'un bail professionnel, avec un loyer mensuel de 1 500 euros HT. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre un établissement opérationnel, bénéficiant d'un outil de travail moderne, fonctionnel et conforme à l'ensemble des réglementations en vigueur. Les bilans, l'inventaire complet du matériel ainsi que le dossier de présentation seront communiqués sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr
65.500 € 250m²

CAZERES 31220 – Location local 1 pièce

A LOUER ! Disponible à partir du 1er Octobre 2026 ! Découvrez ce local commercial lumineux d'environ 19 m², idéalement situé en plein centre de Cazères. Grâce à sa vitrine, il bénéficie d'une luminosité naturelle, offrant un cadre agréable et accueillant pour votre activité. Son emplacement stratégique lui confère une excellente visibilité, avec un stationnement à proximité pour faciliter l’accès à votre clientèle. Ce local comprend une pièce principale d’environ 18 m², équipée d’une vitrine et d’un évier, ainsi que des toilettes indépendants. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre attractif et fonctionnel ! A visiter sans tarder ! (Image non contractuelle.) Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole. Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Manon FIGAROL / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
380 € 19.1m²

LE FOUSSERET 31430 – Location Appartement 1 pièce

A LOUER ! Disponible fin Juin 2026 ! Situé au cœur du charmant village du Fousseret, à proximité immédiate des commerces, nous vous proposons à la location un agréable studio d’une superficie de 28,11 m², au deuxième étage d’un immeuble. Ce logement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur top), d’une salle d’eau moderne ainsi que d’une pièce supplémentaire. Confortable et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire. Il sera disponible à la location à partir de fin juin 2026. N’hésitez pas à nous contacter dès à présent pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole. Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Manon FIGAROL / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
415 € 28.11m²

SALIES DU SALAT 31260 – Location Appartement 2 pièces

A LOUER ! Disponible prochainement ! Au cœur de Salies du Salat, aux pieds des commodités, cet appartement T2 d'environ 42 m² est situé au rez de chaussée d’un immeuble sécurisé. Orienté sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des places de parking sont disponibles à proximité. Récemment rénové, il propose un séjour lumineux de 28 m² avec une cuisine américaine neuve, aménagée et équipée d’un évier, d’une plaque à induction et d’une hotte. Découvrez un bureau de 10,16 m² pouvant faire office de chambre. Enfin, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque complètent le tout. Un cellier est également mis à disposition. Fonctionnel et lumineux, cet appartement est disponible prochainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole. Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
465 € 31.63m²

MARIGNAC LASPEYRES 31220 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite dans les années 80 offre une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain d'un hectare. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec sa cuisine ouverte. Celle ci nécessite une modernisation pour créer une harmonie du séjour. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une reste à rafraichir, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et les combles ont été ré isolés pour un meilleur confort. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses (à l'avant et à l'arrière de la maison), d'un carport ainsi que de deux abris de jardin. Le portail est automatique. La parcelle clôturée représente environ 3 460 m², tandis que le reste du terrain est constitué d'une prairie, idéale pour accueillir des animaux. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique, un rafraîchissement de certains sols, murs et plafonds. Cette maison offre un beau potentiel et séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à personnaliser selon leurs envies. Diagnostics en cours. Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
217.000 € 133.88m² Terrain 9998m²

MONTBRUN BOCAGE 31310 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Montbrun-Bocage. Cette propriété unique, qui regroupe deux maisons reliées en une seule d’environ 198m² au total, offre un fort potentiel de rénovation pour créer votre foyer idéal. Cette maison, proche des commodités locales, des commerces et des écoles, bénéficie de la tranquillité de la campagne. Dès l’entrée vous découvrirez une grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse, parfait pour accueillir famille et amis. Idéal pour des moments conviviaux, cette pièce peut être réaménagée selon vos goûts. La maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi beaucoup d'espace pour une grande famille. Chaque chambre présente de belles possibilités d'aménagement. Les combles offrent encore plus de potentiel. Transformez cet espace en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Laissez libre cours à votre imagination pour maximiser l'utilisation de cette surface. Bien que la maison nécessite des travaux de réhabilitation et de rénovation, la toiture est en bon état et elle constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. Réalisez la maison de vos rêves en y apportant votre style personnel ! Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans une propriété avec un beau potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (Image non contractuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
79.000 € 199m² Terrain 130m²

CAZERES 31220 – Location Appartement 4 pièces 3 chambres

LOUÉ ! PLUS DISPONIBLE ! Logement situé au premier étage d'une maison partagée. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace accueillant composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, évier) ouverte sur un salon/séjour lumineux. Le séjour donne l'accès à un grand balcon ensoleillé. Ce logement dispose également de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne, offrant confort et praticité au quotidien. Pour votre confort, une climatisation réversible ainsi que des radiateurs à inertie douce sont installés, assurant une température agréable en toutes saisons. Profitez également d'un grand balcon ensoleillé exposé SUD, idéal pour savourer vos moments de détente en plein air. Un espace de parking est mis à votre disposition, accompagné d'un jardin commun entièrement clôturé, offrant un cadre sécurisé et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement rénové avec goût, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole. Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
850 € 105.31m²

ST CLAR DE RIVIERE 31600 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Située dans un environnement agréable à Saint-Clar-de-Rivière, cette belle maison de plain-pied de 115,7 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Sur un terrain entièrement clôturé, elle dispose d'un garage isolé de 20 m², de la climatisation et est raccordée au tout-à-l'égout. La maison se compose d'une agréable entrée avec un grand placard de rangement. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace entièrement ouvert entre le séjour et la cuisine, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine. Le coin nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Depuis la maison, un accès direct permet de rejoindre le garage isolé, qui comprend également un espace buanderie, offrant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ainsi que d'un pool house couvert, aménagé avec un espace repas, un WC et un local technique, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une seconde terrasse, exposée Est, complète les espaces extérieurs. Côté prestations, les combles ont été réisolés en 2021, la maison est entièrement clôturée et ne nécessite aucun travaux intérieurs. Seuls quelques aménagements restent à prévoir sur les terrasses afin de finaliser les abords de la piscine et l'entrée de la maison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole. Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
327.000 € 115.7m² Terrain 694m²

MARTRES TOLOSANE 31220 – Location local 4 pièces

Idéalement situé sur la commune dynamique de Martres-Tolosane, découvrez ce local commercial d'environ 60 m² offrant une visibilité exceptionnelle et un accès parfait pour vos futurs clients. Ce local est adapté à toutes les professions ou commerces (boutique, profession libérale, cabinet médical, bureaux, petite restauration, etc.). Les points forts du local : Visibilité maximale : Équipé de 2 grandes vitrines de 7,03 m x 3,19 m, offrant une luminosité naturelle parfaite et une zone d'exposition idéale. Stationnement : Un grand parking de plus de 90 places situé juste devant le local, garantissant un accès ultra-facile et gratuit pour votre clientèle. Extérieur : Possibilité d'aménager une terrasse, un vrai plus pour votre activité (salon de thé, exposition de produits, etc.). Conditions d'aménagement et financières : Travaux : Le local est à aménager selon vos besoins professionnels. L'intégralité des travaux intérieurs de second œuvre et de décoration sera à la charge exclusive du preneur (locataire). Disponible immédiatement
750 € 61.4m²

MARTRES TOLOSANE 31220 – Location local 1 pièce

Idéalement situé sur la commune dynamique de Martres-Tolosane, découvrez ce local commercial d'environ 60 m² offrant une visibilité exceptionnelle et un accès parfait pour vos futurs clients. Ce local est adapté à toutes les professions ou commerces (boutique, profession libérale, cabinet médical, bureaux, petite restauration, etc.). Les points forts du local : Visibilité maximale : Équipé de 2 grandes vitrines de 7,03 m x 3,19 m, offrant une luminosité naturelle parfaite et une zone d'exposition idéale. Stationnement : Un grand parking de plus de 90 places situé juste devant le local, garantissant un accès ultra-facile et gratuit pour votre clientèle. Extérieur : Possibilité d'aménager une terrasse, un vrai plus pour votre activité (salon de thé, exposition de produits, etc.). Conditions d'aménagement et financières : Travaux : Le local est à aménager selon vos besoins professionnels. L'intégralité des travaux intérieurs de second œuvre et de décoration sera à la charge exclusive du preneur (locataire). Disponible immédiatement
750 € 60m²

MONTESQUIEU VOLVESTRE 31310 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

Au cœur de la bastide de Montesquieu-Volvestre, découvrez cette maison de ville de caractère de 235 m² habitables, avec dépendance de 50 m² et cour intérieure. Une opportunité rare offrant un fort potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle propose 9 pièces, dont 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et de beaux espaces de vie. Ses volumes généreux et son agencement permettent d'accueillir une grande famille ou de concrétiser un projet d'investissement. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : belles hauteurs sous plafond, volumes, cachet et nombreuses possibilités d'aménagement. La dépendance peut être transformée en logement indépendant, bureau, atelier, espace professionnel ou de loisirs, ou être intégrée à la maison. La cour intérieure, à l'abri des regards, offre un agréable espace à aménager en terrasse, jardin de ville ou coin détente. Des travaux sont à prévoir : création de la cuisine, rénovation d'une salle d'eau, rafraîchissement, installation d'un chauffage et remplacement des menuiseries simple vitrage. Située dans le périmètre des Bâtiments de France, cette maison bénéficie d'un cadre historique préservé. Commerces, écoles, collège, services, marché et restaurants sont accessibles à pied, à seulement quelques minutes des grands axes vers Toulouse. Ce bien séduira une grande famille, un investisseur, un professionnel souhaitant concilier activité et habitation, ou tout amateur de belles demeures à rénover. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier
124.500 € 235.51m² Terrain 180m²

MARTRES TOLOSANE 31220 – Location Appartement 3 pièces 1 chambre

A LOUER ! Disponible mi-Septembre 2026 ! Découvrez ce charmant appartement, idéalement situé en plein cœur de Martres-Tolosane, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes routiers. Situé au premier étage d'un petit immeuble, il offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four). Vous trouverez également un WC indépendant avec un espace buanderie. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard aménagé ainsi que d'une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier dessert une agréable pièce sous combles, équipée d'un placard aménagé, pouvant faire office de seconde chambre, de bureau ou d'espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, profitez de deux espaces de détente : une première terrasse d'environ 8 m² accessible depuis le premier étage, ainsi qu'une seconde terrasse en rez-de-chaussée ouvrant sur un agréable jardin. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de Martres-Tolosane. A découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole. Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Manon FIGAROL / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
755 € 55.91m²

BENQUE 31420 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Au cœur de la campagne , dans un environnement calme et verdoyant offrant une magnifique vue dégagée sur les champs, découvrez cette belle propriété avec dépendances attenantes, idéale pour accueillir deux familles, créer deux habitations indépendantes ou développer un projet de location saisonnière. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 854 m². La maison principale développe environ 229 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces. Elle comprend un salon chaleureux avec insert, une salle de jeux pouvant facilement être transformée en grande chambre de plain-pied, une salle à manger ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne et la piscine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, une seconde chambre avec salle d'eau, WC et dressing, et un bureau. Côté dépendances, une ancienne étable attenante et communicante avec la maison offre environ 50 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un étage de 75 m². Cet espace présente un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour agrandir la maison principale ou créer un logement indépendant. À l'arrière, un vaste garage-atelier de 49 m² complète cet ensemble. La propriété dispose également d'un abri voitures de 95 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un puits, d'une mare ainsi que d'un agréable terrain propice à la détente. Enfin, au-dessus de la pièce de vie avec cuisine, un plateau de 74 m² reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Une propriété de caractère aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial, touristique ou d'investissement, dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
192.000 € 229.85m² Terrain 4854m²

CAZERES 31220 – Location maison/villa 6 pièces 5 chambres

LOUÉ ! PLUS DISPONIBLE ! Située au cœur de Cazères, à deux pas des commerces, des services et des espaces de stationnement, cette agréable maison de ville de 184 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une buanderie/chaufferie, apportant un véritable confort au quotidien. Le premier étage accueille deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain indépendante dotée de nombreux espaces de rangement. Au deuxième étage, trois belles chambres supplémentaires, baignées de lumière naturelle, complètent ce bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente. Cette maison allie charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole. Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
1.200 € 184.13m² Terrain 345m²

MARTRES TOLOSANE 31220 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Maison de ville mitoyenne avec jardin – Fort potentiel – Martres-Tolosane centre Située en plein centre-ville de Martres-Tolosane, cette maison de ville mitoyenne avec jardin offre un beau potentiel de rénovation pour un projet d’habitation principale ou d’investissement. D’une superficie d’environ 100 m², la maison est de type 4 et comprend actuellement 2 chambres. Les combles sont aménageables pour une troisième chambre. Travaux de rénovation complets à prévoir : sols et plafonds menuiseries plomberie électricité isolation Le bien dispose d’un jardin, rare pour une maison de centre-ville, offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un logement à leur image dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder pour les amateurs de projets à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
109.000 € 102.74m² Terrain 309m²

BELBEZE EN COMMINGES 31260 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Maison avec jardin, dépendances et vue sur les Pyrénées – Fort potentiel à Belbèze Au cœur du charmant village de Belbèze, découvrez cette maison de village à rénover, idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement. Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'un agréable jardin offrant une belle vue dégagée sur les Pyrénées, un véritable atout pour profiter d'un cadre paisible. La toiture a déjà été reprise et la couverture sécurisée avec des tuiles crochetées, un investissement important déjà réalisé. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Une salle d'eau et des WC sont fonctionnels, permettant d'occuper les lieux pendant les travaux de rénovation. Autre avantage appréciable : un puits situé dans la cave permet d'arroser le jardin sans coût supplémentaire. La maison se compose actuellement : Au rez-de-chaussée : un vaste couloir dessert une salle d'eau avec WC, deux pièces, dont une équipée d'un second WC, et d' un accès direct au jardin. À l'étage : une pièce de vie et deux pièces supplémentaires à rénover, ainsi qu'un accès aux combles (non aménageables). Attenant à la maison, une belle dépendance en pierre avec une grande hauteur sous plafond offre un potentiel exceptionnel pour créer deux niveaux supplémentaires selon vos envies. Une ancienne étable complète l'ensemble. Les atouts : Vue sur les Pyrénées Jardin agréable Toiture rénovée Maison habitable pendant les travaux Dépendance en pierre à fort potentiel Puits Nombreuses possibilités d'aménagement Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien de caractère dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
67.500 € 108.05m² Terrain 1173m²

PALAMINY 31220 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Située dans un hameau paisible, au bout d’une impasse, cette maison de 1890 a su conserver tout son charme au fil du temps. Longtemps maison familiale et résidence secondaire, elle a accueilli de beaux moments de partage dans un cadre serein, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Véritable maison commingeoise, elle s’ouvre par un couloir d’entrée qui distribue, au rez-de-chaussée, une cuisine avec salle à manger et sa cheminée authentique, une buanderie avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un salon. Celui-ci communique avec l’ancienne grange, permettant d’imaginer une ouverture de l’espace. À l’arrière, une pièce supplémentaire qui est utilisée comme conserverie. À l’étage, un palier lumineux avec vue dégagée mène à deux chambres, ainsi qu’à quatre autres pièces actuellement utilisées comme chambres et dressing. Certaines sont traversantes, ce qui laisse la possibilité de repenser la distribution pour optimiser les espaces. Attenante à la maison, une ancienne étable avec son étage offre de beaux volumes supplémentaires. Elle peut être utilisée en stockage ou intégrée au projet de rénovation, par exemple en inversant les espaces de vie pour profiter d’un panorama unique sur les Pyrénées. Le cadre est remarquable : terrain de belle taille, environnement calme, et une vue à couper le souffle. Des travaux de confort et d’aménagement sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Un chemin communal passe devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Site Internet : www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RCS 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
149.000 € 146.49m² Terrain 4303m²

MARTRES TOLOSANE 31220 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Charmante maison traditionnelle de 140 m² avec jardin paysagé de 4 171 m², de type 5 composée de 3 chambres et 1 bureau ainsi que d'une dépendance avec abris double pour voitures et atelier. Découvrez cette maison de plain-pied située au cœur d’un magnifique terrain clos et arboré. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux et convivial avec sa cheminée, idéal pour vos moments en famille. La cuisine indépendante, récemment modernisée et entièrement équipée, ouvre directement sur l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Attenante, vous trouverez une buanderie et une arrière-cuisine, reliées à un premier garage, pratique et fonctionnel. Le coin nuit, pensé pour votre confort, comprend trois grandes chambres avec placards intégrés, un bureau pour le télétravail ou la lecture, une salle de bain et un WC indépendant. Un second WC se trouve côté pièce de vie pour plus de praticité. Les menuiseries en quasi totalité sont en survitrage, vous bénéficierez de la climatisation, du chauffage central au gaz de ville et d' une cheminée dans le séjour, apportant une touche chaleureuse. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin entièrement clôturé et magnifiquement arboré. Un portail automatique avec interphone vous offre sécurité et praticité. Une dépendance permet de stationner deux véhicules, complétée par un atelier pour les bricoleurs et un abri à bois. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités : accès rapide à l’autoroute A64, gare à proximité et commerces accessibles. Bien que proche de l’axe routier, la configuration des lieux assure un équilibre entre praticité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien conjuguant confort, fonctionnalité et charme intemporel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
222.000 € 140.04m² Terrain 4171m²
1 - 20 de 69 propriétés

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