COLOCATION / MR73-10 Cebeillac Immobilier vous propose dans cette colocation de 3 chambres, d'une superficie de 49 m2, située au 2éme étage sans ascenseur au 19 rue Pourcher à  Clermont-Ferrand. Idéalement située dans un quartier dynamique et commerçant, cette colocation bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare SNCF (intercités et TER) est accessible en moins de 5 minutes à  pied, et plusieurs lignes de bus desservent les environs dans un rayon de 300 mètres. Entièrement rénové en 2021 et début 2022, cet appartement offre un cadre moderne et fonctionnel.L'espace de vie est entièrement ouvert et se compose d'un coin cuisine équipé (lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur, plaques de cuisson..) ainsi que d'un salon convivial aménagé avec un canapé et une table basse. Une salle de bain avec cabine de douche et meuble vasque, ainsi que des WC séparés, complètent ce logement.Idéale pour des étudiants ou de jeunes actifs, cette colocation allie confort et praticité ! Le loyer mensuel est de 390 EUR charges charges comprises. Le loyer mensuel hors charges est de 325 EUR. Les charges mensuelles sont de 65 EUR. Les provisions de charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe des ordures ménagères et internet. Une femme de ménage intervient une fois par mois dans les parties communes de la colocation afin de garantir un entretien régulier. Ce service est inclus dans les charges. Le dépôt de garantie est de 650 EUR. Les frais d'agence à  la charge du locataire sont de 215 EUR. Ils comprennent notamment le coût de l'état des lieux. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la location et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .