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5062811

Palavas-les-Flots 34250 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

429.000 €

Bases

Référence agence du bien 79_1374 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 63 Année de construction 1970 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 6.810 €

Description

  • Description :

    COUP DE COEUR ASSURÉ APPARTEMENT 3 pièces FRONT DE MER AVEC VUE MER ET ÉTANG
    Idéalement situé en première ligne, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parking privatif et local à vélos, découvrez ce superbe appartement d'environ 63 m2 entièrement rénové avec goût par un architecte Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées, son agencement optimisé et sa luminosité. Vendu meublé, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui n'auront plus qu'à poser leurs valises et profiter pleinement du cadre exceptionnel. L'espace de vie se compose d'une cuisine semi-équipée avec îlot central ouverte sur un agréable salon-séjour donnant accès à une terrasse offrant une magnifique vue sur la mer et les étangs. L'espace nuit comprend une chambre parentale, une chambre enfant équipée d'un lit gigogne, un grand dressing particulièrement fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes et espace buanderie. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité, ce bien rare réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 99
  • Quartier / proximité : PLAGE
  • Libellé : PALAVAS 1 ER LIGNE APPARTEMENT 63 m2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : BUS
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=117
  • Date de réalisation du DPE : 28/05/2026
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 8

ENERGIE

183 kWhEP/m².an

GES

Valeur non communiquée

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