PALAVAS

PALAVAS

633 Avenue de l'évêché de Maguelone
34250 Palavas-les-Flots

Annonces par PALAVAS

Palavas-les-Flots 34250 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

COUP DE COEUR ASSURÉ APPARTEMENT 3 pièces FRONT DE MER AVEC VUE MER ET ÉTANG Idéalement situé en première ligne, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parking privatif et local à vélos, découvrez ce superbe appartement d'environ 63 m2 entièrement rénové avec goût par un architecte Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées, son agencement optimisé et sa luminosité. Vendu meublé, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui n'auront plus qu'à poser leurs valises et profiter pleinement du cadre exceptionnel. L'espace de vie se compose d'une cuisine semi-équipée avec îlot central ouverte sur un agréable salon-séjour donnant accès à une terrasse offrant une magnifique vue sur la mer et les étangs. L'espace nuit comprend une chambre parentale, une chambre enfant équipée d'un lit gigogne, un grand dressing particulièrement fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes et espace buanderie. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité, ce bien rare réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Montpellier 34000 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Nouveauté !! Dans un environnement privilégié, au calme absolue, à seulement 20 minutes au Nord Est de Montpellier, découvrez cette surperbe villa de plain-pied entiérement rénovée, offrant environ 127 m2 habitables sur une parcelle close de 900 m2 avec une vue dégagée sur la garrigue. Dés l'entrée, vous serez séduit par une piéce de vie aux volumes généreux d'environ 52 m2 , baignée de lumiére, avec sa cuisine équipée US neuve. L'espace nuit propose, 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau aux finitions soignées, alliant confort et modernité. A l'extérieur à l'abri des regards, véritable havre de paix, une piscine de 10 X 4,5 parfaitement intégrée, avec en plus un forage pour le remplissage et l'arrosage, dans un cadre naturel apaisant. Les prestations: construction traditionnelle, sur vide sanitaire accéssible sur son ensemble, toiture en béton, huisseries Aluminium, l'ensembles des volêts Alu sont motorisés ( Domotique ) . Climatisation sur son ensemble ( sauf une chambre ), carrelage 1 x 1 mêtre en grés cerame ! Un véritable atout !! un studio indépendant d'environ 26 m2 , idéal pour recevoir, excercer une activité ou générer un revenu locatif ! Garage double 18 et 24 m2 avec portes motorisées. Un bien rare, alliant standing, tranquilité et douceur de vivre, destiné à une clientéle en quête de calme et de prestations soignées. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr.

Saturargues 34400 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Nouveauté !! Dans un environnement privilégié, au calme absolue, à seulement 30 minutes à l'Est de Montpellier, découvrez cette surperbe villa de plain-pied entiérement rénovée, offrant environ 127 m2 habitables sur une parcelle close de 900 m2 avec une vue dégagée sur la garrigue. Dés l'entrée, vous serez séduit par une piéce de vie aux volumes généreux d'environ 52 m2 , baignée de lumiére, avec sa cuisine équipée US neuve. L'espace nuit propose, 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau aux finitions soignées, alliant confort et modernité. A l'extérieur à l'abri des regards, véritable havre de paix, une piscine de 10 X 4,5 parfaitement intégrée, avec en plus un forage pour le remplissage et l'arrosage, dans un cadre naturel apaisant. Les prestations: construction traditionnelle, sur vide sanitaire accéssible sur son ensemble, toiture en béton, huisseries Aluminium, l'ensembles des volêts Alu sont motorisés ( Domotique ) . Climatisation sur son ensemble ( sauf une chambre ), carrelage 1 x 1 mêtre en grés cerame ! Un véritable atout !! un studio indépendant d'environ 26 m2 , idéal pour recevoir, excercer une activité ou générer un revenu locatif ! Garage double 18 et 24 m2 avec portes motorisées. Un bien rare, alliant standing, tranquilité et douceur de vivre, destiné à une clientéle en quête de calme et de prestations soignées. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr.

Saint-Just 34400 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Douceur de vivre et espace aux portes de Montpellier,Saint-Just Maison familiale, autonomie et potentiel. À quelques minutes de Montpellier, sur la commune de Saint-Just, venez découvrir cette propriété lumineuse et accueillante, implantée sur un terrain dégagé de 4 400 m2, agrémenté de quelques arbres fruitiers. Un hangar de 120 m2, une piscine au sel, un mobil hom équipé (2 chambres, cuisine coin repas, sanitaires, climatisation reversible).Elle se compose d'une habitation de 208 m2, répartie en deux espaces : Un studio indépendant de 43 m2, entièrement climatisé, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif, Une maison principale avec une grande pièce de vie de 72 m2, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, et deux toilettes. Abris ombragés pour 2 véhicules, Et un véritable atout : une autonomie partielle grâce à des panneaux solaires ,pompe à chaleur , plancher chauffant, un forage à 18 m, et deux fosses septiques. Ce bien saura séduire une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou porter un projet professionnel tel qu'une activité artisanale.. Idéalement située : 20 minutes des plages, 30 minutes de Montpellier et de l'aéroport Méditerranée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne au 06 61 84 33 80 RSAC Montpellier 320 576 887 Pour informations sur les risques auquels le bien est exposé : georisques-gouv.fr

Montpellier 34000 – Vente immeuble

Opportunité rare pour investisseur Ensemble immobilier à taille humaine , intégralement détenu et géré sans syndic !!! Possibilité de rachat de la totalité des parts de la SCI propriétaire de l'immeuble avec reprise du financement existant (sous réserve d'acceptation bancaire). Prêt contracté en 2020 à 1,24 % hors assurance, avec une durée résiduelle de 14 ans à fin Aout 2026 . Un avantage financier particulièrement recherché dans le contexte actuel. À deux pas de la clinique Clémentville, et du CHU, dans un environnement calme et bien desservi, cette petite résidence indépendante de 8 logements a de quoi séduire l'investisseur en quête de sécurité et de stabilité locative. On est ici sur une parcelle d'environ 575 m2, végétalisée et entièrement close, avec la possibilité de se garer à l'intérieur, derrière un portail fermé. Un local vélos est également à disposition des locataires un petit plus toujours apprécié en ville. La résidence se compose de 4 studios et 4 T2, répartis sur deux étages. Chaque appartement bénéficie d'un balcon et offre un bon niveau de confort : climatisation réversible, huisseries aluminium double vitrage, électricité aux normes, et des salles d'eau refaites récemment. La façade a été ravalée, les travaux de plomberie sont faits, les colonnes d'eau de consommation ont été également changé. Tous les logements sont actuellement loués, avec un revenu mensuel global de 4 470,00 EUR, auxquels s'ajoutent 250 EUR de charges récupérables. Pas de syndic, pas de gestionnaire : c'est le propriétaire qui gère tout directement, ce qui limite les frais de fonctionnement et assure une rentabilité optimisée. C'est une résidence qui tourne bien, dans un secteur dynamique, avec une demande locative constante notamment grâce à la proximité immédiate des établissements de santé et des transports en commun (ligne de bus no6 à quelques mètres, arrêt Louis Ravaz). Une belle opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif sans aléas majeurs, dans une copropriété à taille humaine et bien tenue.

Montpellier 34000 – Vente maison/villa 14 pièces 10 chambres

Un havre de paix aux portes de Montpellier Propriété d'exception proche mer ! Rare. Unique. Précieuse. À quelques minutes des plages et à seulement 20 minutes de la nouvelle gare TGV Sud et de l'aéroport, cette propriété vous invite à un art de vivre où espace, confort et discrétion sont les maîtres mots. Au coeur d'un écrin de verdure clos de plus de 5 500 m2, à l'abri des regards, se dévoile une magnifique villa aux volumes généreux, d'environ 300 m2, baignée de lumière. Ici, tout est pensé pour recevoir, se retrouver, respirer. Parc clos et sans vis à vis !!! Des espaces de vie ouverts, chaleureux, une atmosphère élégante et apaisante. Chacune des 3 suites vous promet intimité et confort. Un séjour salon et sa trés belle cuisine d'environ 90 m2 ouvert sur les exterieurs exposé Sud. L'étage accueille un duplex indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, plus deux autres chambres ! Et ce n'est pas tout... Deux annexes entièrement indépendantes vous offrent de multiples possibilités : logement familial, gîtes de charme, télétravail dans un cadre privilégié... Une premiére de type T2, d'une surface d'environ 47 m2, avec cuisine, séjour, salle d'eau et son trés agréable jardin privé, une seconde de type T4 d'une surface d'environ 100 m2 avec cuisine, séjour salon, trois chambres et salle d'eau avec egalement son jardin privatif !! Parfait pour du locatif !! À l'extérieur, place à la détente : 300 m2 de terrasse, une superbe piscine au sel de 12 X 6, un pool house entiérement équipé, un parc entretenu avec soin (arrosage automatique), 4 garages spacieux fermetures motorisées , un carport pour deux voitures !! Une propriété rare sur le Marché du littoral Montpellierain, des belles prestations et des lieux hors du commun, tout en restant connecté aux axes stratégiques et au dynamisme montpelliérain. Bien confidentiel Dossier complet et références sérieuses demandés avant toute visite . Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr.

Lunel 34400 – Vente immeuble

Opportunité sur deux mois !! Baisse de prix importante !! pour cet immeuble au charme indéniable, idéalement situé sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale pour votre projet. Ce magnifique bâtiment ancien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux local commercial d'environ 230 m2, comprenant 11 pièces distinctes et un espace d'accueil. Imaginez les possibilités : cet espace est entièrement réaménageable selon vos besoins et ambitions !À l'étage, vous trouverez un appartement de type T4 d'environ 148 m2, agrémenté d'une superbe terrasse surplombant une cour intérieure paisible. Au second étage, un second appartement T4 de 157 m2, avec sa propre petite terrasse, vous attend pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs.De plus, une cour fermée à l'intérieur permet de stationner confortablement 2 voitures, un atout indéniable dans ce secteur prisé. Ce bien rare présente un potentiel exceptionnel pour être réinventé en un projet unique et attractif sur le marché. Avec son emplacement privilégié et ses surfaces généreuses, cet immeuble offre une multitude de possibilités pour maximiser votre retour sur investissement. Que vous souhaitiez développer un espace commercial dynamique ou créer des logements de qualité, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Saisissez cette chance de donner vie à votre vision à Lunel et de vous démarquer dans un secteur en pleine expansion ! Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis.
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