1940*1987.lg-immo.4-qire17120mornde/lpizwz.MR4454+3000
5067146

Saujon 17600 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

266.000 €

Bases

Référence agence du bien MR4454 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 106 m² Surface du terrain (m²) 596 Année de construction 1998 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.509 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Maison de plain-pied idéalement située à deux pas des commerces , des thermes et de la gare , idéale comme résidence principale ou investissement locatif. En très bon état et bien isolée, au calme et à deux pas du centre ville, elle est composée d'une entrée et d'une pièce de vie de 34m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 10m2, d'un couloir de 4m2 desservant deux chambres de 12.50 m2 et de 10.95 m2 avec placard, d'une salle d'eau de 5 m2 incluant une douche Italienne avec colonne de douche hydromassante et un WC. une troisième pièce de 10.70 m2 peut suivant les besoins servir de bureau ou d'espace nuit supplémentaire. Complètent ce bien, une belle véranda chauffée de 22.65 m2 avec patio de 8.30 m2 et un garage de 18m2. L'extérieur est composé d'un jardin arboré et fleuri piscinable, d'une petite terrasse couverte, d'un abri de jardin de 5 m2 et d'une grande cour offrant plusieurs places de parking. Emplacement exceptionnel pour cette maison bénéficiant de volets et porte de garage électriques .
    Pour plus d'informations contactez Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Centre ville proche commerces et thermes
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Surface séjour : 34
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 21/06/2023
  • DPE coût min conso : 1150
  • DPE coût max conso : 1610
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 20

ENERGIE

146 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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