A saisir, revenu à la vente cause financement !!
A 8 km du centre d'AIX,en Provence nous vous proposons cet appartement T1 meublé, avec grande TERRASSE VUE PISCINE , exposé Ouest , pour pied à terre ou investissement locatif de qualité , dans une résidence de Tourisme avec acceuil , laverie, salles de seminaire et restaurant ( début 2027)!
Situé au 2e étage avec ascenseur, dans la campagne aixoise , proche de terrains de golf au calme, avec piscine, l'appartement offre une pièce principale de 22 M2 env avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.
Il bénéficie d'une belle terrasse de 14 m2 exposée Ouest , vue piscine ,d'une place de parking privative, et de l'accés à la piscine de la résidence
La résidence de tourisme permet une exoneration de taxe d'habitation , une taxe foncière faible 350EUR et des charges de 150 / mois env ( assurance copropriété, piscine, homme d'entretien, climatisation centralisée , eau ) . Pour le confort : residence avec codes d'entrée , climatisation réversible, volets roulants electriques, double vitrage ).
Excellent rendement locatif de type airbnb ou booking ! Vous pouvez gérer ou faire gérer votre appartement , vos locations , vos vacances tout en profitant des agréments de la résidence. Rare à la vente ! 364 nuits de location possible. ( Pas de résidence principale fiscale
Plus d'informations : 06 13 97 96 95 / 06 22 11 78 36 IMMOCONSEIL EXPERTIMO
Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - SAS - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -