Bases
| Référence agence du bien 223 | Vente/Loc… Vente fonds de commerce | Maison/Appart… Boutique | Surface (m²) 253.00 m² |
| Surface du terrain (m²) 0.00 | Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 787 € |
Description
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Description :
Idéalement situé le long de la route nationale à Parcey, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, offrant un fort potentiel de développement.
Exploité depuis plus de 28 ans, il dispose de nombreux atouts :
- Grande terrasse ombragée (50 couverts), particulièrement appréciée de la clientèle durant la belle saison.
- Plusieurs salles de restauration totalisant 60 couverts, permettant d'accueillir différents types de clientèle et d'organiser des événements privés ou professionnels.
- Surface généreuse de 253 m², offrant un espace de travail confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Établissement vendu avec l'ensemble du mobilier, des agencements et du matériel nécessaires à l'exploitation.
Licence IV (4ème catégorie) incluse dans la cession.Bail en cours d'une durée de 9 ans, du 1er mai 2026 au 30 avril 2035.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 100 €
Charges mensuelles : 192 €
Total mensuel : 1 292 € (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Localisation
Caractéristiques
- Libellé : Restaurant avec excellent CA sur axe passant à Parcey
- Type de cuisine : Aucune
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 56.88
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 21/06/2023
- DPE coût min conso : 9550.0000
- DPE coût max conso : 12930.0000
ENERGIE
365 kWhEP/m².an
GES
40 kgeqCO2/m².an