HYPER-CENTRE Appartement 4 pièces - Montigny-le-Bretonneux EXCLUSIVITE : appartement 4 pièces de 89 m² idéalement situé au cœur de Montigny-le-Bretonneux où tout se fait à pied, de la gare (RER C, Lignes N et U vers Paris) au centre commercial, en passant par le cinéma, les supermarchés, les écoles et l’université. Niché au troisième étage d’une copropriété de standing de 2006 sécurisée (RAVALEMENT voté et réalisé en 2025), ce bien en bon état bénéficie d'une belle exposition Sud-Est qui baigne chaque pièce de lumière.

L'espace de vie s'ouvre sur une entrée menant à un magnifique séjour de plus de 30 m² prolongé par un balcon et une cuisine indépendante fonctionnelle. Le coin nuit est parfaitement agencé pour la vie de famille avec ses trois belles chambres, dont une suite parentale complète avec son dressing et sa salle de douche privative, complétée par une seconde salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Côté prestations, vous profitez du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un accès à un agréable jardin de copropriété et d’un garage BOXE sécurisé en sous-sol.

Ce bien rare, idéalement situé sans travaux à prévoir, représente l'opportunité parfaite pour poser vos valises dans le secteur le plus recherché de la ville.

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Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Nombre de lots de la copropriété : 129 logements et 162 parkings (total : 291 lots).
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2868 euros soit 239 euros par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/