1940*1987.lg-immo.4-qire17120mornde/lpizwz.MR4457+5695
5084398

Royan 17200 – Vente appartement 2 pièces

130.000 €

Bases

Référence agence du bien MR4457 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 31.4 m² Année de construction 1958 Chambres 0 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.140 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Emplacement exceptionnel pour ce T1 au rez de chaussée d'un immeuble classé des années 50 avec son espace nuit fermé et sa cuisine séparée . Il vous séduira par son agencement et sa localisation ,A 150m de la plage de Foncillon, et à deux pas du port , du palais des congres, de la piste cyclable et des commerces cet appartement est le bien rêvé comme pied à terre pour des vacances . Il est composé d'une entrée desservant une cuisiné séparée et équipée et une pièce de vie donnant sur cour et jardin, avec en prolongement un espace nuit fermé avec penderie de 7.35m2 permettant une intimité totale et l'avantage d'utiliser en plus le canapé lit du salon si besoin . En complément , une salle d'eau de 6m2 incluant un espace buanderie , un espace rangements et des WC . Le plus de ce bien la possibilité d'utiliser la petite terrasse devant l'entrée donnant sur le jardin en l'isolant de la cour avec des jardinières de plantes , un local vélo, une cave de 8.64 m2 et la possibilité d'acquérir si besoin un garage en plus. Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Appartement T1 proche plage de Foncillon
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 36
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 06/12/2024
  • DPE coût min conso : 1470
  • DPE coût max conso : 2040
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

507 kWhEP/m².an

GES

20 kgeqCO2/m².an

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