1991*expertimo.duros.plarre22150henon/lpizwz.1187-108353+292505
5084801

Hénon 22150 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

209.600 €

Bases

Référence agence du bien 1187_108353 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 98 Surface du terrain (m²) 473 Année de construction 1901 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.139 €

Description

  • Description :

    Côtes d'Armor - Hénon
    EXPERTIMO vous propose cette charmante maison en pierre sous ardoises, entièrement rénovée en 2017, idéalement située au coeur du bourg de Hénon, dans un environnement calme, avec toutes les commodités accessibles à pied : école primaire, garderie, commerces et services.
    D'une surface habitable de 98 m2, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, une buanderie et un WC indépendant.
    À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres et une salle d'eau
    Possibilité de stationner un véhicule au sous-sol. Espace de rangement également avec le cellier qui complète ce bien.
    À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse offrant une belle vue dégagée sur le jardin et la campagne, ainsi que d'un terrain clos de 473 m2 avec portail électrique, demandant très peu d'entretien.
    Les + du bien :
    o Maison en pierre rénovée en 2017 o Pièce de vie de 50 m2 o Centre-bourg, commerces, école et services accessibles à pied o Quartier calme o Poêle à granulés o Terrain clos avec portail électrique o Assainissement au tout à l'égout o Très bon état
    Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et prêt à vivre, dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien à pied.
    Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi !
    Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Toutes commodités
  • Libellé : Maison en pierre rénovée 98 m2 3 chambres Centre-bourg
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Très proche
  • Surface séjour : 50
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1705
  • Date de réalisation du DPE : 18/03/2022
  • DPE coût min conso : 1130
  • DPE coût max conso : 1590
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 15

ENERGIE

172 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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