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Antonio DUROS

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22150 Henon
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Saint-Brieuc 22000 – Vente maison/villa 10 pièces 7 chambres

Maison bourgeoise d'exception 254 m2, 7 chambres, au coeur du très prisé quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, EXPERTIMO vous fait découvrir cette remarquable maison bourgeoise de 254 m2, entièrement repensée et rénovée en 2025 avec des prestations de standing. Une rénovation d'envergure où seuls les murs d'origine ont été conservés, permettant une reconstruction complète alliant le charme de l'ancien et les technologies modernes. Les matériaux sélectionnés et la qualité de mise en oeuvre offrent aujourd'hui une propriété rare sur le marché briochin. La maison est équipée d'un système de domotique complet permettant de piloter volets, chauffage et éclairage dans l'ensemble des pièces, pour un confort quotidien optimal. Distribution Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec ascenseur desservant les niveaux. Spacieux séjour / salon lumineux. Accès direct à une terrasse carrelée exposée plein Sud. Cuisine aménagée et équipée. Buanderie Garage avec porte motorisée. 1er étage : 2 chambres dont une grande chambre de 23 m2 avec dressing de 13 m2, une salle de bain en marbre avec baignoire et douche, un WC indépendant. 2ème étage : 4 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant. Sous-sol : Une grande pièce pouvant accueillir selon vos projets, salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport, espace détente ou bureau. Prestations techniques Maison entièrement rénovée intérieur et extérieur, murs dégrossis à la chaux, isolation des murs périphériques 14 cm, isolation des combles 40 cm. Placo BA13 double peau dans toutes les pièces. Isolation phonique des murs et planchers.Portes phoniques, VMC double flux. Domotique complète, prises recharche téléphone et RJ45 dans toutes les pièces. Les points forts : Quartier recherché, très proche des écoles et lycées. Rénovation intégrale de qualité. Grandes chambres, ascenseur. Prestations techniques modernes. Localisation Saint-Brieuc Quartier Saint-Michel. Un bien rare offrant volumes, élégance et confort moderne, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de demeures de caractère en coeur de ville. Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
824.000 € 254m² Terrain 252m²

Lamballe-Armor 22400 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Côtes d'Armor - Lamballe Armor EXPERTIMO vous propose cette belle maison familiale de 146 m2 offrant un fort potentiel, idéalement située sur la commune de La Poterie, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la RN12. Vous recherchez une maison à rénover dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au fond d'une impasse ? Cette solide maison traditionnelle sur cave n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Édifiée sur un terrain d'environ 2 400 m2, elle offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée, une grande salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert : trois chambres supplémentaires, une pièce d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier d'environ 40 m2 entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Le véritable atout de cette propriété est son vaste atelier d'environ 300 m2, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, un collectionneur de véhicules ou encore un projet de transformation selon vos envies. Les + du bien : Vie de plain-pied Grenier aménageable de 40 m2 Atelier d'environ 300 m2 Terrain de 2 400 m2 Environnement calme en impasse Proximité des commerces, écoles et de la RN12 Plage 15min Un bien rare sur le secteur qui séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer une grande maison familiale ou développer un projet professionnel grâce à sa dépendance. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
294.700 € 146m² Terrain 2406m²

Plouguenast 22150 – Vente maison/villa 10 pièces 5 chambres

Côtes d'Armor - Plouguenast EXPERTIMO vous propose cette magnifique demeure de caractère datant de 1730, alliant le charme authentique de la pierre et de beaux volumes, située sur la commune de Plouguenast-Langast, dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 094 m2, cette propriété de 215 m2 habitables séduira les amateurs de belles demeures par son cachet, son cadre de vie privilégié et ses nombreuses prestations. Vous profiterez notamment d'une piscine idéale pour les beaux jours et d'un environnement propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un bureau, une chaufferie/buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres dont une privative, une salle de bain, une lingerie, un WC et une pièce sous mansardes pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace bureau selon vos besoins. Un superbe garage en pierre d'environ 100 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement selon vos projets. Atout rare : à proximité immédiate de la propriété, il est possible d'acquérir en complément deux maisons destinées à la location, générant actuellement un revenu locatif d'environ 1 000 EUR par mois. Une opportunité idéale pour un projet patrimonial ou un investissement. Les atouts : Demeure de caractère datant de 1730 215 m2 habitables Terrain clos et arboré de 5 094 m2 Piscine Environnement calme et sans vis-à-vis Beaux volumes Garage en pierre d'environ 100 m2 Possibilité d'acquérir deux maisons locatives avec un revenu mensuel d'environ 1 000 EUR Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet mêlant habitation et investissement. Assainissement à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
329.600 € 215m² Terrain 5094m²

Hénon 22150 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Côtes d'Armor - Hénon EXPERTIMO vous propose cette charmante maison en pierre sous ardoises, entièrement rénovée en 2017, idéalement située au coeur du bourg de Hénon, dans un environnement calme, avec toutes les commodités accessibles à pied : école primaire, garderie, commerces et services. D'une surface habitable de 98 m2, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres et une salle d'eau Possibilité de stationner un véhicule au sous-sol. Espace de rangement également avec le cellier qui complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse offrant une belle vue dégagée sur le jardin et la campagne, ainsi que d'un terrain clos de 473 m2 avec portail électrique, demandant très peu d'entretien. Les + du bien : o Maison en pierre rénovée en 2017 o Pièce de vie de 50 m2 o Centre-bourg, commerces, école et services accessibles à pied o Quartier calme o Poêle à granulés o Terrain clos avec portail électrique o Assainissement au tout à l'égout o Très bon état Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et prêt à vivre, dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien à pied. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
209.600 € 98m² Terrain 473m²

Saint-Carreuc 22150 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

EXPERTIMO vous propose de découvrir, à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc et de ses environs, cette belle maison familiale de 1983, parfaitement entretenue au fil des années, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 5 317 m2. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité d'entretien du bien ainsi que ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un placard, un WC avec lave-mains, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée pour un confort optimal toute l'année. Une pièce à usage de rangement est présente également à ce niveau. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale avec dressing. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, une lingerie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ces espaces offrent des possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol complet compartimenté comprend un garage, une buanderie et une cave, apportant de précieux espaces de rangement et de stockage. Porte motorisée. À l'extérieur, le terrain de plus de 5 300 m2 constitue un véritable atout. Arboré, clos et parfaitement adapté à la vie de famille, il permet de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. Présence d'une terrasse pour vos repas en famille. Exposition Sud et équipée d'un store banne. Un hangar complète l'ensemble et conviendra parfaitement pour le stockage de bois, le bricolage ou autres.. Les atouts du bien : Maison très bien entretenue Beaux volumes dans les pièces de vie Vie de plain-pied DPE C Assainissement tout à l'égout À 10 min des grandes surfaces alimentaires de Quessoy et Plaintel À 20 min de Saint-Brieuc À 25 min de la plage des Rosaires Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un environnement agréable à la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
329.000 € 180m² Terrain 5317m²

Fréhel 22240 – Vente terrain

Terrain à bâtir 671 m2 Fréhel Proche mer À Fréhel, dans les Côtes-d'Armor, découvrez ce terrain à bâtir de 671 m2, idéal pour la construction de votre résidence principale ou secondaire. Situé dans un quartier calme et recherché de la commune, hors lotissement, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du littoral. Vous profiterez de la grande plage des Sables d'Or, du Cap Fréhel et de l'ensemble de la côte de Penthièvre. Le centre-bourg et les commodités sont accessibles à pied, à environ 800 mètres. Terrain libre de constructeur. Possibilité de proposition de plans pour 2 maisons locatives. Non viabilisé, avec les réseaux en bordure de parcelle. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement naturel et préservé. À visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125.000 € 671m² Terrain 671m²

Hénon 22150 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Côtes d'Armor - Hénon RARE SUR LE SECTEUR EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Située à seulement 5 minutes de Quessoy, de Bréhand, de Moncontour et à 12 minutes de Lamballe (gare TGV), cette maison Néo-Bretonne avec sous-sol complet développe une surface habitable confortable et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d'espace. Construite sur un terrain clos et arboré de plus de 2178 m2, cette maison, parfaitement entretenue, présente de nombreux atouts et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangement Salon - salle à manger avec cheminée (27 m2) Cuisine indépendante (14 m2) Une chambre Salle d'eau WC séparés À l'étage : Palier desservant 4 chambres sur parquet. Palier aménageable en espace télétravail Salle de bain avec WC Le sous-sol complet et compartimenté comprend : Un garage pour véhicule Une arrière-cuisine Une buanderie / chaufferie Plusieurs espaces de rangement À l'extérieur : Terrain de plus de 2100 m2 clos et arboré Cour bitumée Double garage en tôles sur dalle béton Poulailler Caractéristiques techniques : DPE : D Fenêtres PVC double vitrage murs et combles isolés Assainissement individuel Maison de qualité, saine et très bien entretenue, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
214.500 € 120m² Terrain 2178m²

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