Bases
| Référence agence du bien 9945.Ga | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 68.47 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 1.519 € |
Description
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Description :
Réf. 9945.Ga - VIAGER OCCUPE - MENTON (06) Réf. 9945.Ga - VIAGER OCCUPE - MENTON (06) MARCHE DU CAREI et PROCHE PLAGE
Dans un immeuble des années 60, proche de toutes commodités, de la gare, et des plages, un bel APPARTEMENT de 3 PIECES traversant situé au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur. Ce dernier se compose:
• Une grande entrée formant dégagement,
• Un séjour, sur BALCON Sud-Ouest
• Une cuisine équipée,
• Une chambre avec placard et rangements Nord
• Une chambre,
• Une salle d’eau,
• Un w.c. indépendant.Sols: Carrelages et parquet.
Superficie habitable : 68,47 m² + BALCON 4 m²
Chauffage central au gaz et eau chaude par cumulus
• Un grand GARAGE dans une copropriété voisine (récente).
N.B.: Appartement idéalement situé
BOUQUET : 104 000 euros HAI + rente mensuelle : 1 155 euros indexée
2 TETES : 89 ans (M) et 83 ans (D)Valeur Vénale: 340 000 euros
T.F. : 1 249 euros dont 312 euros d’OM
Charges : 335 euros/ mois
Nombre total de lots : 112 dont 88 principauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 7
- Etage : 5ème
- Loyer / mois murs : 1155
- Nombre de WC : 1
- Charges : 335
- Libellé : Réf. 9945.Ga - VIAGER OCCUPE - MENTON (06)
- WC séparés
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 104000
- Rente mensuelle : 1155
- Age de l'homme : 88
- Age de la femme : 83
- Entrée
- Valeur à l'achat : 340000
- Séjour
- Date de réalisation du DPE : 27/11/2025