Bases
| Référence agence du bien Mf6252Ab | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 173.00 m² | Surface du terrain (m²) 433.00 | Année de construction 1800 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.327 € |
Description
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Description :
Située au coeur du bourg d'HERBAULT à proximité de nombreux commerces et écoles, cette maison superbe maison allie cachet, confort moderne et beaux volumes..
Une opportunité rare à ne pas manquer !Dès l'entrée, laissez-vous séduire :
- Une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle pour les moments de détentes
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle
- Un salon/salle à manger chaleureux avec poêle à bois performant chauffant également l'étage
- Un bureau avec de nombreux rangementsA l'étage :
- 3 Chambres confortables
- 1 suite parentale avec dressing, douche et WC séparés pour un espace privé privilégiéLes + qui fond la différence :
- Buanderie pratique
- Pompe à chaleur + Clim réversible
- Comble aménageable ( Potentiel supplémentaire )
- Extérieur clos pour profiter en toute tranquillité
- Grand garage + grange attenante offrant de nombreuses possibilités ( stockage, atelier..)Une maison aux prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort dans un cadre agréable.
A visiter sans tarder !! Contacter MARIE au 06.83.51.51.57 à l'agence NESTENN de BLOIS.
JB COURTAGE - PresseTaux
N° Orias : 17 000 545
63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne
Tél. : +33(0)6 08 71 51 12
Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr
Site internet : PresseTaux BloisMarie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Bourg herbault
- Libellé : COUP DE COEUR ASSURE ! - Maison de bourg entièrement rénovée à HERBAUT - 4 Belles chambres
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : équipée
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Situation : Ville
- Calme
- Climatisation
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 69.72
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 42.33
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 02/07/2025
- DPE coût min conso : 2140.0000
- DPE coût max conso : 2910.0000
ENERGIE
175 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an