2325*Agence-Immobili.agenceiliereonaise.7-blle48300langne/lpizwz.3493+1304
5092194

Pierrefiche 48300 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

124.000 €

Bases

Référence agence du bien 3493 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 90 Surface du terrain (m²) 176 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.378 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Située dans le hameau de Pierrefiche, cette ancienne école de village en pierre, exposée sud-ouest, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct depuis l'extérieur, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou couchage d'appoint. Une dépendance complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 176 m2, sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, de menuiseries en PVC double vitrage et est vendue entièrement meublée. Pleine de charme, cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Ancienne école en pierres
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.langogneimmo.net/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 16/06/2026
  • DPE coût min conso : 2360
  • DPE coût max conso : 3240
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

309 kWhEP/m².an

GES

11 kgeqCO2/m².an

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