Bases
| Référence agence du bien 10 123 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 25.62 m² | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.659 € |
Description
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Description :
Réf. 10 123 - VIAGER OCCUPE - SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) Réf. 10 123 - VIAGER OCCUPE - SAINT-LAURENT-DU-VAR (06)
Quartier LES VESPINS, au calme, à proximité immédiate des bords de mer et du port, et à quelques minutes du centre-ville, de ces commerces et infrastructures utiles, un très agréable et lumineux STUDIO de 25,62 m², situé au 1er étage surélevé, en angle d’un immeuble de 3 étages des années 70. Il se compose :
• Une pièce de vie,
• Une cuisine,
• Une salle de douche avec wc et fenêtre.Sols : carrelage et marbre
Superficie : 25,62 m² LC + terrasse 14,03 m²
Chauffage individuel électrique
Eau chaude collective chaudière gaz• Un PARKING
N.B. : Très beau STUDIO parfaitement entretenu et un agencement optimal. Double vitrage, stores bannes et volets roulants électriques. Ravalement de façade fait en janvier 2025. Locations saisonnières (RBNB) interdites par modificatif RC.
BOUQUET : 42 500 euros HAI + RENTE 425/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 78 ans (D)Valeur Vénale : 160 000 euros
T.F. : 710 euros dont 155 euros d’OM
Charges : 60,30 euros /mois
Nbre total de lots : 39 dont 15 à usage d’habitationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 1er
- Loyer / mois murs : 425
- Nombre de WC : 1
- Charges : 60.3
- Libellé : Réf. 10 123 - VIAGER OCCUPE - SAINT-LAURENT-DU-VAR (06)
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 42500
- Rente mensuelle : 425
- Age de la femme : 77
- Valeur à l'achat : 160000
- Date de réalisation du DPE : 02/07/2026
- DPE coût min conso : 666
- DPE coût max conso : 900
ENERGIE
246 kWhEP/m².an
GES
21 kgeqCO2/m².an