Bases
| Référence agence du bien 805_tebjulie | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 27.46 m² | Année de construction 1996 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.731 € |
Description
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Description :
Montpellier - Port Marianne- Rives du Lez - Nouvelle Mairie (Aiguerelles)
IDG Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 meublé de 27,5m2 situé dans le quartier de Port Marianne, un emplacement de qualité au centre-ville de Montpellier,
Beaucoup d'atouts:
- proche des commerces,
- proximité des transports en commun, lignes de tram 1 et 3 en face de la résidence (arrêt Port Marianne), ligne 4 accessible un arrêt après (Moulares-Hotel de ville).
- situé à équidistance des 2 gares
-accessibilité de la gare St Roch en 10min
- l'appartement est situé dans une résidence de services et n'est pas soumis au plafonnement des loyers.
Cette résidence, sécurisée par des digicodes et un veilleur de nuit, dispose d'une salle de détente avec baby-foot et d'une salle de co-working, ainsi que d'une laverie.
L'appartement est vendu loué .
Loyer : 747EUR (685 +62EUR)
Charges annuelles : 1224EUR - TF : 888EUR
Rentabilité nette : 5%
L'eau froide et internet sont compris dans les charges.
Annonce rédigée par IDG immobilier
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 4ème
- Libellé : F2 - RESIDENCE ETUDIANTE - NOUVELLE MAIRIE
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Surface séjour : 10
- En copropriété
- Charges annuelles : 1224
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 16/12/2025
- DPE coût min conso : 555
- DPE coût max conso : 751
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
218 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an