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Blasimon 33540 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

180.000 €

Bases

Référence agence du bien 347 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 185 Année de construction 1948 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 973 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Située sur la commune de Blasimon, cette authentique maison de bourg de 185 m2 saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une ancienne boulangerie de 17 m2 avec son four à pain, véritable témoignage du caractère de la propriété.
    À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une pièce supplémentaire de 10 m2 pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains.
    Attenant à la maison, un vaste garage d'environ 90 m2 avec salle d'eau et WC offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
    L'ensemble est implanté sur une parcelle de 430 m2. Un jardin indépendant de 480 m2, situé à proximité immédiate de la maison, est également inclus dans la vente, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
    Équipée de menuiseries en double vitrage PVC, raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par une chaudière au gaz de ville assurant également la production d'eau chaude, cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité, au coeur d'un village plein de charme.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Charmante maison de village de 185 m2 avec garage
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 1
  • Surface séjour : 28
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 12/01/2026
  • DPE coût min conso : 3581
  • DPE coût max conso : 4845
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

218 kWhEP/m².an

GES

42 kgeqCO2/m².an

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