Bases
| Référence agence du bien 347 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 185 m² | Année de construction 1948 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 973 € |
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Description
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Description :
Située sur la commune de Blasimon, cette authentique maison de bourg de 185 m2 saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une ancienne boulangerie de 17 m2 avec son four à pain, véritable témoignage du caractère de la propriété.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une pièce supplémentaire de 10 m2 pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains.
Attenant à la maison, un vaste garage d'environ 90 m2 avec salle d'eau et WC offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 430 m2. Un jardin indépendant de 480 m2, situé à proximité immédiate de la maison, est également inclus dans la vente, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
Équipée de menuiseries en double vitrage PVC, raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par une chaudière au gaz de ville assurant également la production d'eau chaude, cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité, au coeur d'un village plein de charme.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Charmante maison de village de 185 m2 avec garage
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Nombre de boxes : 1
- Surface séjour : 28
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 12/01/2026
- DPE coût min conso : 3581
- DPE coût max conso : 4845
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
218 kWhEP/m².an
GES
42 kgeqCO2/m².an