1707*995.calliope-immo.38-lle33290luddoc/lpizwz.3107+1171
5117792

Moulis-en-Médoc 33480 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

490.000 €

Bases

Référence agence du bien 3107 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 170 m² Surface du terrain (m²) 2600 Chambres 5 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 2.882 € Date de disponibilité 09/07/2026

Description

  • Description :

    exc : Belle maison climatisée en pierre de taille à Moulis en Médoc. Avec 170m2 habitables et de vastes dépendances sur plus de 2600m2 de jardin clos (PA accepté pour 2 lots à bâtir) cette charmante maison totalement rénovée propose un lumineux séjour avec un poêle à bois donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau mais aussi un appartement en duplex avec un séjour/cuisine US, deux chambres et une salle d'eau. Le plus : une grande dépendance attenante permettant d'exercer une activité professionnelle, d'agrandir l'habitation...En parfait état, au calme et sans vis à vis, cette propriété a tout pour vous séduire !
    Prix du bien : 490.000 EUR - Prix du bien hors honoraires : 470.000 EUR - Honoraires TTC : 4,20 % soit 20.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : 30
  • Libellé : GRANDE MAISON DE CHARME EN PIERRE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 6
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Surface séjour : 50
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.calliope-immobilier.com/9615--mentions-legales.html
  • Date de réalisation du DPE : 23/07/2026
  • DPE coût min conso : 1730
  • DPE coût max conso : 2670
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

127 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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