Bases
| Référence agence du bien 3107 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 9 |
| Surface (m²) 170 m² | Surface du terrain (m²) 2600 | Chambres 5 chambres | Salles de bain 3 salles de bain |
| Prix au m² 2.882 € | Date de disponibilité 09/07/2026 |
Description
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Description :
exc : Belle maison climatisée en pierre de taille à Moulis en Médoc. Avec 170m2 habitables et de vastes dépendances sur plus de 2600m2 de jardin clos (PA accepté pour 2 lots à bâtir) cette charmante maison totalement rénovée propose un lumineux séjour avec un poêle à bois donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau mais aussi un appartement en duplex avec un séjour/cuisine US, deux chambres et une salle d'eau. Le plus : une grande dépendance attenante permettant d'exercer une activité professionnelle, d'agrandir l'habitation...En parfait état, au calme et sans vis à vis, cette propriété a tout pour vous séduire !
Prix du bien : 490.000 EUR - Prix du bien hors honoraires : 470.000 EUR - Honoraires TTC : 4,20 % soit 20.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : 30
- Libellé : GRANDE MAISON DE CHARME EN PIERRE
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 6
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Alarme
- Climatisation
- Surface séjour : 50
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 23/07/2026
- DPE coût min conso : 1730
- DPE coût max conso : 2670
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
127 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an