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CALLIOPE IMMO
33290 Ludon-Médoc
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Annonces par FAURE Caroline, CALLIOPE IMMO

Soussans 33460 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Sur 1000m2 de jardin clos et arboré visitez rapidement cette généreuse villa climatisée : grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante équipée, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste cellier, 3 chambres et une salle de bains. Une piscine sécurisée et une dépendance complète cet ensemble idéalement placé, à deux minutes du coeur de village. 
304.000 € 145m² Terrain 1000m²

Soussans 33460 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Maison de 143 m2 à rafraîchir : elle se compose d'un séjour traversant, d'une cuisine équipée (possibilité cuisine Us), de 3 chambres, salle de bains, d'une véranda ainsi que de 2 garages situés de chaque coté de la maison avec espace buanderie (possibilité de faire un bureau / chambre d'amis) Le tout est implanté sur un joli terrain de 1.800 m2. Atout rare : une piscine couverte vous permettra de profiter de baignades en toutes saisons. Prix du bien : 307.000 EUR - Prix du bien hors honoraires : 295.000 EUR Honoraires TTC : 4.07 % soit 12.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
299.000 € 143m² Terrain 1800m²

Moulis-en-Médoc 33480 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

SituéE dans le village de Moulis, à quelques minutes de Castelneau de Médoc, cette ancienne propriété viticole attend ses futurs propriétaires. Pleine de charme, cette bâtisse mérite une rénovation complète pour retrouver son lustre d'antan. Environ 200m2 d'habitation, un grand chai aménageable, un superbe terrain avec des arbres centenaires... Un superbe projet ! Prix du bien : 283.500 EUR - Prix du bien hors honoraires : 270.000 EUR - Honoraires TTC : 5 % soit 13.500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
283.500 € 200m² Terrain 2700m²

Saint-Aubin-de-Médoc 33160 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Havre de paix aux portes de Bordeaux L'alliance parfaite entre nature, espace et proximité. Située dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique villa de 200 m2 habitables nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 3 000 m2. Véritable cocon de verdure avec ses arbres centenaires, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied du centre du village, du lycée et à proximité immédiate de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces : Vaste pièce de vie : Un salon-séjour cathédrale aux dimensions généreuses, idéal pour vos moments de partage en famille. Cuisine indépendante : Entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle avec un cellier attenant. Espace nuit : 4 belles chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié au télétravail ou à la lecture. Prestations : Une distribution fluide et des prestations de qualité pour un confort optimal. Un jardin conçu pour la détente : L'extérieur est un véritable écrin de sérénité ! Piscine et Pool House : Un espace de loisirs complet pour vos étés, parfaitement intégré au jardin. Parc paysager : Plus de 3 000 m2 de terrain clos, offrant une intimité totale sous l'ombre majestueuse d'arbres centenaires. Garage : Un double garage fermé vient compléter l'ensemble, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les points forts Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et du lycée. Accessibilité : Accès rapide à Bordeaux et à la ceinture périphérique. Calme absolu : Un secteur recherché pour sa tranquillité et son cadre naturel. Contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété rare sur le secteur.
894.000 € 200m² Terrain 3200m²

Moulis-en-Médoc 33480 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

exc : Belle maison climatisée en pierre de taille à Moulis en Médoc. Avec 170m2 habitables et de vastes dépendances sur plus de 2600m2 de jardin clos (PA accepté pour 2 lots à bâtir) cette charmante maison totalement rénovée propose un lumineux séjour avec un poêle à bois donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau mais aussi un appartement en duplex avec un séjour/cuisine US, deux chambres et une salle d'eau. Le plus : une grande dépendance attenante permettant d'exercer une activité professionnelle, d'agrandir l'habitation...En parfait état, au calme et sans vis à vis, cette propriété a tout pour vous séduire ! Prix du bien : 490.000 EUR - Prix du bien hors honoraires : 470.000 EUR - Honoraires TTC : 4,20 % soit 20.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
490.000 € 170m² Terrain 2600m²

Margaux-Cantenac 33460 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

Au coeur du village de Margaux, cette superbe propriété, ancien chateau viticole, édifiée vers 1890 a toujours été entretenue avec soin. Elle comprend une superbe maison de Maître (env. 350m2) avec de belles pièces de réception aux prestations anciennes conservées (plafonds avec moulures de belle hauteur, parquets, cheminées, carreaux anciens..), une vaste dépendance aménageable avec un accès indépendant et enfin un grand préau. Edifiée sur un jardin d'environ 2000 m2, à l'abris des regards, que ce soit pour un projet familial ou professionnel, vous tomberez inévitablement sous le charme de cette demeure. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Dossier et informations complémentaires sur demande qualifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
850.000 € 350m² Terrain 2000m²

Ludon-Médoc 33290 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Située au coeur du charmant village de Ludon Médoc, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec une extention contemporaine offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité exceptionnelle apportée par les larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, la cuisine/salle à manger, et le bureau ou chambre supplémentaire. A l'étage, se trouvent une suite parentale avec une véranda offrant une belle vue sur le jardin, 2 grandes chambres et une salle de bains. L'extérieur a été pensé comme un véritable lieu de vie avec un généreux poolhouse et une cuisine d'été entièrement aménagée permettant de recevoir pour des déjeuners ensoleillés et des soirées conviviales autour de la piscine. A 2mn des commerces, écoles et activités, cette maison, rare sur le secteur, est à découvrir sans tarder... Prix du bien : 550.000 EUR - Prix du bien hors honoraires : 530.000 EUR - Honoraires TTC : 3.77% soit 20.000 EUR ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
550.000 € 216m² Terrain 1660m²

Ludon-Médoc 33290 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Laissez vous charmer par cette belle maison de maître du XIXème siècle de 230 m2, en pierre de taille, rénovée récemment avec des matériaux de qualité (sous garantie décennale). Au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour/salle à manger, une luxueuse cuisine ouverte et une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, une autre suite avec une salle de bains complète, deux autres chambres et une salle d'eau. Enfin, un adorable jardin intime avec une pergola et une terrasse, à l'abris des regards... Idéalement situé en centre ville de Ludon-Médoc : commerces, écoles et associations à pieds. Côté transports, vous avez la gare Sncf sur place et le tram à la gare de Blanquefort à 8 km. A vos projets ! Prix du bien : 650.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 629.500 EUR Honoraires TTC : 3.26 % soit 20.500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
650.000 € 230m²

Soussans 33460 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Maison de 143 m2 à rafraîchir : elle se compose d'un séjour traversant, d'une cuisine équipée (possibilité cuisine Us), de 3 chambres, salle de bains, d'une véranda ainsi que de 2 garages situés de chaque coté de la maison avec espace buanderie (possibilité de faire un bureau / chambre d'amis) Le tout est implanté sur un joli terrain de 1.800 m2. Atout rare : une piscine couverte vous permettra de profiter de baignades en toutes saisons. Prix du bien : 307.000 EUR - Prix du bien hors honoraires : 295.000 EUR Honoraires TTC : 4.07 % soit 12.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
307.000 € 143m² Terrain 1800m²

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