1991*expertimo.idg-immobilier.720eme34070monier/lpizwz.814-109999+305284
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Chalon-sur-Saône 71100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

115.000 €

Bases

Référence agence du bien 814_109999 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 77 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.494 €

Description

  • Description :

    Nouveauté en exclusivité chez Ilyase Immobilier !
    Appelez Ilyase pour découvrir cet appartement T3 de 77m2 situé à proximité immédiate du centre-ville de Chalon-sur-Saône.
     
    Au 2ème étage, cet appartement se compose de :
    - 1 hall d'entrée desservant :
    - 1 salon/séjour lumineux,
    - 1 balcon pour profiter des belles journées,
    - 1 cuisine indépendante semi-équipée,
    - 1 cellier,
    - 1 dégagement avec rangements,
    - 2 chambres confortables,
    - 1 salle d'eau,
    - 1 WC,
    - 1 penderie,
    - 1 cave idéale pour le stockage.
     
    Les plus :
    - Chauffage collectif urbain,
    - Une localisation pratique et recherchée : à deux pas de la Place de Beaune,
    - Tous les commerces et commodités accessibles rapidement à pied,
    - Facilité de stationnement dans la copropriété.
    Certaines photographies présentent une mise en scène virtuelle destinée à illustrer le potentiel d'aménagement. L'objectif est de faciliter la projection tout en respectant les volumes, les proportions et l'agencement réel des espaces.
     
    Bienvenue à Chalon-sur-Saône !
    Ville chaleureuse et dynamique, Chalon-sur-Saône séduit par sa qualité de vie, son centre-ville agréable et son emplacement stratégique. Commerces, restaurants, écoles, transports et services sont facilement accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable.
    Idéalement située sur l'axe Dijon-Lyon grâce à l'autoroute A6, la ville permet de rejoindre Lyon en environ 1h et Paris en près de 3h en voiture. La gare de Chalon-sur-Saône dessert également Lyon en environ 1h15, tandis que la gare TGV du Creusot, située à une trentaine de minutes, permet de rejoindre Paris en seulement 1h20.
    Un véritable atout pour les actifs, les investisseurs et tous ceux qui recherchent une ville attractive, connectée et agréable à vivre au quotidien, entre dynamisme urbain et douceur de vivre au bord de la Saône.
     
    Disponible 7j/7, contactez Ilyase pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
    Retrouvez Emma & Ilyase sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos exclusivités.
    Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase. À très vite.
    Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Appartement - 77 m2 - 3 pièces
  • Type de chauffage : Collectif
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de balcons : 1
  • Cave 
  • Mandat en exclusivité 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 44
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1180
  • Date de réalisation du DPE : 11/07/2026
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

239 kWhEP/m².an

GES

21 kgeqCO2/m².an

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