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Chadron 43150 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

171.000 €

Bases

Référence agence du bien 3520 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 58 Surface du terrain (m²) 380 Année de construction 1948 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.948 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    À découvrir, charmante maison entièrement rénovée en 2020, offrant une surface habitable de 58 m2, implantée sur un terrain d'environ 200 m2, dans un environnement calme, au secteur de Chadron.
    La maison se compose :

    Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une agréable véranda à l'entrée.
    À l'étage : deux chambres, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

    En sous-sol, vous trouverez une buanderie équipée d'une chaudière à granulés de bois, alimentée par une réserve d'environ 2,5 tonnes, garantissant un chauffage économique et performant.
    La rénovation réalisée en 2020 est complète et de qualité :

    Électricité entièrement refaite.
    Plomberie neuve.
    Isolation des murs.
    Doublage en plaques de plâtre (placo).
    Raccordement au tout-à-l'égout.

    Les travaux sont justifiés par des factures, disponibles sur demande.
    À l'extérieur, la propriété dispose :

    d'un garage attenant de 16 m2 avec porte manuelle ;
    d'une grange attenante de 25 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

    Enfin, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3 kWc, installés en 2023, apportant un réel avantage en matière de consommation énergétique. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant confort, économies d'énergie et tranquillité.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison rénovée avec garage et grange
  • Type de cuisine : Américaine
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.langogneimmo.net/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 05/05/2026
  • DPE coût min conso : 1510
  • DPE coût max conso : 2090
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

284 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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