1922*Guis-Immobilier.guis-immobilier.2b-til13008marlle/lpizwz.5545+6940
5130009

Marseille 13008 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

395.000 €

Bases

Référence agence du bien 5545 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 83 m² Année de construction 1990 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.759 €

Description

  • Description :

    Situation privilégiée dans un petit immeuble de grand standing ,avec accés handicapé, pour ce ravissant appartement, traversant de 83.01 m2LC ,composé d'une belle entrée qui ouvre d'une part sur un vaste séjour avec cuisine US équipée et,spacieuse terrasse à l'abri des regards et de l'autre .2 belles chambres avec rangement et dressing, toutes deux donnant sur une vaste terrasse ensoleillée .Une salle de bains ,ainsi que des toilettes indépendantes complétent ce bien agréable et facile à vivre à tout age .On peut tout faire à pied !
    L' appartement est confortable avec double vitrage, volets roulants electriques, belle luminosité avec ses 2 terrasses au calme , proche du Métro , des écoles sélectes (Provence, Notre Dame de l'Huveaune, Mermoz etc..)commerces et plages.Un bien rare !
    Un garage box fermé de 23 m2 au sous sol de l'immeuble est à vendre en sus du prix 100000EUR. Christine MENARD 06 25 36 17 66
    MDT 5545 lots 20 charges 238EUR:mois honoraires à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur Géorisques : www.georiques.gouv

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 5
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 238
  • Libellé : T/3 RUE ROCCA AVEC TERRASSES 13008
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Ascenseur 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Nombre de terrasses : 2
  • En copropriété 
  • Charges annuelles : 2856
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.guisimmobilier.com
  • Date de réalisation du DPE : 26/03/2026
  • DPE coût min conso : 1080
  • DPE coût max conso : 1500
  • DPE date référence conso : 01/01/2025
  • Surface terrasse : 21

ENERGIE

164 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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