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2b Bd Latil
13008 Marseille
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Annonces par Guis Immobilier

Marseille 13008 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement parqueté , traversant ,idéalement situé prés de la Place Delibes (commerces, écoles selectes, Métro,Marché du Prado et axes autoroutiers , parcs et plages à proximité )il bénéficie de beaux volumes et d'une jolie luminosité grace à ses nombreuses fenêtres.Une large entrée dessert un élégant séjour aux volumes génereux , ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée sur la trouée W.Puget et de l'autre coté ,une belle cuisine équipée avec sa loggia / buanderie. Un petit couloir avec toilettes d'invités ,conduit vers les 2 chambres,au calme ,l'une avec sa salle d'eau, la 2éme que l'on qualifiera de suite parentale avec sa salle de bains avec WC et son grand dressing ;elles ouvrent toutes les 2 sur un balcon filant avec une jolie vue sur les collines et jardins alentours. Une cave et un garage box fermé à proximité complétent ce bien. Une chambre de service avec lavabo au 1er étage est à vendre en sus du prix à 55000EUR et peut agrandir la surface de l'appartement pour ado ou employé de maison,etc... Une véritable pépite au coeur du Carré d' Or ,pour une vie facile au quotidien ,pour petits et grands . A voir !! MDT 5540 Charges 262/an 36 lots Honoraires à la charge du vendeur .L' état des risques se trouve sur Géorisques : www.georisques.gouv Ce bien est présenté par Christine MENARD 06 25 35 17 66
455.000 € 113m²

Marseille 13001 – Vente loft/atelier/surface 4 pièces 2 chambres

Marseille 1er Loft en duplex de 122 m2 Quai de Rive Neuve, vue Vieux-Port Idéalement situé Quai de Rive Neuve, au coeur du 1er arrondissement de Marseille, cet immeuble donne directement sur le Vieux-Port, avec une vue dégagée sur la charmante Place Thiars. Un emplacement d'exception, au plus près de l'animation des quais, des terrasses et des commerces emblématiques du Vieux-Port. Ce loft atypique en duplex développe une superficie d'environ 122 m2, répartie sur deux niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le bien nécessite une rénovation du second oeuvre et de l'électricité, permettant de repenser entièrement les espaces intérieurs et de créer un lieu de vie unique, à la hauteur de son emplacement. La structure du bâtiment est en bon état, ce qui simplifie considérablement le projet de rénovation. Un immeuble sérieusement entretenu : Toiture refaite à neuf en 2019, sous garantie décennale (DO) Cage d'escalier récemment rénovée Copropriété saine, bien entretenue, sans procédure en cours Atout majeur : la location de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété, ouvrant la voie à un investissement locatif particulièrement attractif compte tenu de la localisation exceptionnelle du bien, à deux pas du Vieux-Port. Un bien rare, offrant un potentiel remarquable pour la création d'un loft contemporain, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière, dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Marseille. Bien en copropriété de 25 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 308,32 EUR/an. Bien classé : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 EUR et 1 770 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 31/03/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur -- Prix de vente : 365 000 EUR François Sindt +33 6 60 72 48 65
365.000 € 122.31m²

Marseille 13012 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

marseille 13012 -les trois luc -Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé dans la résidence sécurisée 'Le Clos des Orfeuilles', au fond d'une impasse, dans le quartier très recherché des Trois-Lucs (13012). Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de La Valentine, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placard de rangement ouvrant sur une superbe pièce de vie conviviale. La cuisine équipée, est ouverte sur le séjour et donne accès à une agréable terrasse de 10 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente face à un environnement verdoyant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement a été entièrement rénové : parquet au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques Prix de vente honoraires inclus : 370000EUR Bien en copropriété de lots 373 lots au total dont 122 lots à usage d'habitation 129 lots de stationnement Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2280 EUR/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1360 EURTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un box garage fermé, un véritable atout dans le secteur. Charges de copropriété : 190 EUR par mois. Taxe foncière : 1 868 EUR par an. Mandat 5558 Un bien rare sur le secteur des Trois-Lucs, alliant confort, calme, sécurité et qualité de vie. Une visite s'impose ! contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90
370.000 € 87m²

Marseille 13004 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

À découvrir sans tarder ! Situé au 12 boulevard de la Fédération, 13004 Marseille, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente, ce T3 de 59 m2 en très bon état général offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une agréable terrasse de 9 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour votre confort, un box fermé de 15 m2 complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Côté prestations, vous bénéficierez d'une résidence récente avec ascenseur, d'un excellent classement énergétique (DPE B), de charges de copropriété maîtrisées de 133 EUR/mois et d'une taxe foncière de 1 494 EUR. Prix de vente honoraires inclus : 230000EUR Bien en copropriété de 172 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1596EUR EUR/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500EUR et 710 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement est idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, à visiter sans tarder ! contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90
230.000 € 59m²

Marseille 13001 – Vente loft/atelier/surface 4 pièces 2 chambres

Honoraires à la charge du vendeur -- Prix de vente : 365 000 EUR Marseille 1er Loft en duplex de 122 m2 Quai de Rive Neuve, vue Vieux-Port Idéalement situé Quai de Rive Neuve, au coeur du 1er arrondissement de Marseille, cet immeuble donne directement sur le Vieux-Port, avec une vue dégagée sur la charmante Place Thiars. Un emplacement d'exception, au plus près de l'animation des quais, des terrasses et des commerces emblématiques du Vieux-Port. Ce loft atypique en duplex développe une superficie d'environ 122 m2, répartie sur deux niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le bien nécessite une rénovation du second oeuvre et de l'électricité, permettant de repenser entièrement les espaces intérieurs et de créer un lieu de vie unique, à la hauteur de son emplacement. La structure du bâtiment est en bon état, ce qui simplifie considérablement le projet de rénovation. Un immeuble sérieusement entretenu : Toiture refaite à neuf en 2019, sous garantie décennale (DO) Cage d'escalier récemment rénovée Copropriété saine, bien entretenue, sans procédure en cours Atout majeur : la location de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété, ouvrant la voie à un investissement locatif particulièrement attractif compte tenu de la localisation exceptionnelle du bien, à deux pas du Vieux-Port. Un bien rare, offrant un potentiel remarquable pour la création d'un loft contemporain, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière, dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur -- Prix de vente : 365 000 EUR François Sindt +33 6 60 72 48 65
365.000 € 122.31m²

Marseille 13008 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Av Jules Cantini 13008 , à proximité immédiate du parc du 26 ème centenaire ainsi que des accès autoroutes , un appartement de type 2 au 2 ème étage avec ascenseur . situé dans un immeuble récent et bien tenu cet appartement est composé d'un hall d'entrée , une cuisine ouverte , un séjour donnant sur un balcon de 3 m2, une chambre , une salle de bain , un wc . un box garage double de 28 m2 ( une voiture derière l'autre) en sous sol complète ce bien . cet appartement parfaitement placé est à proximité immédiate des transports . Charges annuel 1150 EUR copropriété 118 lots Mandat exclusif n 5544 honoraires charge vendeur . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 750 EURTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contacter Antoine Guis 0614423670
197.000 € 46m²

Marseille 13015 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

Dans un vieux corps de ferme rénové, beaucoup de cachet pour ce loft composé de 4 vrais chambres et un grand salon de 37m2 avec cuisine américaine. Terrasse ombragée de 18 m2 avec vue dégagée. Climatisé + chauffage au gaz. Une cave de 19.5 m2 vient compléter ce bien. Petite copropriété de 4 lots au calme et sans contentieux. DPE C (double vitrage) Le bien est situé au 1er et dernier étage sous combles. Possibilité technique de faire une belle extension avec un faitage sous combe de 3,80 m. Bonne accessibilité routière et bonne desserte en transports en commun. Copropriété auto gérée avec très peu de charges - Honoraires à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Mandat no 5546 . Contact : Philippe GENTET 07 77 20 01 94 Agent indépendant no RCS 912 973 898.
220.000 € 104.46m²

Marseille 13008 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situation privilégiée dans un petit immeuble de grand standing ,avec accés handicapé, pour ce ravissant appartement, traversant de 83.01 m2LC ,composé d'une belle entrée qui ouvre d'une part sur un vaste séjour avec cuisine US équipée et,spacieuse terrasse à l'abri des regards et de l'autre .2 belles chambres avec rangement et dressing, toutes deux donnant sur une vaste terrasse ensoleillée .Une salle de bains ,ainsi que des toilettes indépendantes complétent ce bien agréable et facile à vivre à tout age .On peut tout faire à pied ! L' appartement est confortable avec double vitrage, volets roulants electriques, belle luminosité avec ses 2 terrasses au calme , proche du Métro , des écoles sélectes (Provence, Notre Dame de l'Huveaune, Mermoz etc..)commerces et plages.Un bien rare ! Un garage box fermé de 23 m2 au sous sol de l'immeuble est à vendre en sus du prix 100000EUR. Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5545 lots 20 charges 238EUR:mois honoraires à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur Géorisques : www.georiques.gouv
395.000 € 83m²

Marseille 13008 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Au coeur du 8ème arrondissement,élégant appartement traversant de108.44m2 LC parfaitement situé dans une petite résidence de bon standing,en étage élevé avec ascenseur et concierge, offrant un cadre de vie privilégié,proche du Métro , des commerces, écoles selectes(Cluny,Sion, lycée Perrier, Monticelli) Marché du Prado, de la Place Castellane est ses restaurants et cinémas, parcs ( Centenaire, Bagatelle,Borély) plages à proximité. Tous les atouts , pour une vie facile au quotidien,pour petits et grands à pied ! Il est composé d'une belle entrée, d'un séjour ,salle à manger (possibilité 3ème chambre) aux volumes génereux,innondés de soleil, avec 2 grandes baies ouvrant sur une terrasse ,d'une cuisine équipée avec loggia .Un dégagement avec de nombreux rangements conduit à 2 belles chambres donnant toutes les 2 ,sur un petit balcon ,au calme absolu,,à l'abri des regards avec une jolie vue sur les jardins alentours. Une salle d'eau ,recemment rénovée avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes . En parfait état, double vitrage , volets electriques,parquets chevrons, climatisation ,fibre.Une cave et un garage box fermé au sous sol complétent ce bien de qualité, dans un environnement prisé. MDT5530 Charges 240EUR/mois ,60 lots, honoraires charge vendeur .les risques auxquels ce bien est exposé sont sur Géorisques :www.georisques.gouv Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66
498.000 € 110m²

Marseille 13006 – Vente appartement 7 pièces 4 chambres

Veritable coup de coeur pour cet appartement à la fois familial et de récéption de 278m2 au 5éme et dernier étage en duplex d'un immeuble pierre de taille de grand standing.Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour avec belles hauteurs sous plafond,parquet, moulures,cheminée et balcon filant.Une cuisine dinatoire entiérement équipée avec buanderie attenante , toilettes d'invités et entrée de service. 3 belles chambres lumineuses avec chacune sa salle de bains, son dressing et ses toilettes,rivalisent d'élégance. On accéde à l'étage superieur par un magnifque escalier helicoidal qui conduit vers une grande pièce à vivre avec bibliothéque et rangements intégrés,une suite parentale aux volumes génereux,ainsi que sa salle de bains avec douche et baignoire ouverte sur une large terrasse végétalisée ,de 65m2 et sa cuisine d'été toute équipée.Des toilettes indépendantes . 2 grandes caves complétent ce bien ainsi qu'un garage ,box fermé pouvant accueillir 2 voitures cote à cote + motos à proximité de l'immeuble. Véritable havre de paix, doté d'un esprit maison de charme,traversant ,ensoleillé et climatisé, cet appartement bénéficie de vues sans vis-à-vis sur toits et monuments et une vue magique sur Notre Dame de la Garde.Il est parfaitement situé au coeur du quartier chic d'affaires et des antiquaires ,proche de la place Castellane,des commerces,écoles ,Métro et accès facile vers les axes autoroutiers . Ce bien est présenté par Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5517 DPE/C l10 lots Charges 940EUR/mois Honoraires charge acquéreur 4.26% compris dans le prix .Risques auxquels ce bien est exposé sur Géorisques : www.georisques .gouv
1.780.000 € 285m²

Marseille 13008 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Situé dans la luxueuse Résidence SENIOR ' Les Hesperides du Prado' ravissant appartement en étage élevé, au calme absolu dans un environnement verdoyant à proximité des plages du Prado. Cet appartement en parfait état est composé d'une entrée , un salon avec 2 baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse de 15 m2 ,exposé Sud et jouissant d'une vue magnifique sur les jardins alentours et la mer ..Une belle cuisine luxueusement équipée ,elle aussi donnant sue la terrasse .Un dégagement conduit à la salle de bains lumineuse, grace à sa fenétre aisi qu'à une chambre et des toilettes indépendantes .Une cave complète ce bien .Il est possible d'acquérir un garage en sus du prix. La résience a été totalement rénovée et jouit d'un grand confort et d'un jardin fleuri privatif pour les résidents de tous ages qui peuvent profiter des nombreux services qui s'offrent à eux (restaurants, conférences, salle de bridge aide à la personne etc...) Luxe et sécurité!! A voir. Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5521 DPE/ C charges 1250/ mois ( gardiennage 24h/24, acces resaurant, distractions+ charges classiques )honoraires charge vendeurles risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur Géorisques :www.georisques.gouv
212.000 € 59m²

Le Castellet 83330 – Vente maison/villa 10 pièces 7 chambres

Edifiée en position dominante,acceuillante demeure de 300m2 env.jouissant d'un ensoleillement maximum au coeur d'un environnement bucolique.Elle est implantée sur un terrain de7000m2,dont une partie de terrain paysager et agrémenté d'un espace piscine et terrain de boules,ainsi qu'un espace verger(arbresfruitiers,oliviers etc..) La maison se compose comme suit: Une belle entrée qui distribue 2 grandes récptions aux volumes génereux avec cheminée, une cuisine entiérement équipée,chaque pièce ouverte sur de larges terrasses ainsi qu'une confortable suite parentale avec dressing, salle de bains(douche ,baignoire et WC ,2 autres chambres avec leur salle d'eau,des toilettes invités. Dans la continuité,un escalier conduit au rez de jardin ,vers 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes , un grand studio avec kitchenette,séjour/chambre, un espace buanderie et local technique. Les propriétaires ont conservé l'âme de ce lieu en apportant confort et modernité( décoration soignée,climatisation, piscine au sel ,fibre...) Une maison chic et conviviale où l'on se sent bien au fil des saisons. Situation idéale ,proche du charmant village du CASTELLET,de la mer, accès rapide à l'autoroute pour MARSEILLE (45kms) TOULON (23kms) Ce bien d'exception convient parfaitement pour une famille,ainsi que pour une activité d'acceuil saisonniere.( forte rentabilité) MDT 5514 DPE/D Honoraires chage vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur Géorisques : www.georisques.gouv Ce bien est présenté par Christine MENARD 06 25 36 17 66
1.390.000 € 300m² Terrain 70000m²

Marseille 13008 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Répondant à tous les critères, cet appartement fera le bonheur d'un couple avec enfant scolarisé dans le quartie Prado/Paradis/Périer souvent nommé Carré d 'Or grace à sa situation idéale,offrant une vie'tout à pied ' (commerces, écoles ,cinemas ,parcs, axes autoroutiers et plages) Cet appartement d'une surface de 92m2, est composé comme suit: Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de réception,comportant un espace salon et salle à manger,transformable en 3ème chambre ,le tout ouvert sur un long balcon filant ensoleillé ,une cuisine équipée avec loggia .Un grand couloir avec des rangements tout le long conduit à 2 belles chambres chacune ouvrant sur un extérieur , une salle d'eau.,des toilettes indépendantes avec lave mains Une cave ainsi qu'un parking privatif direct dans l'immeuble en location complétent ce bien. de qualité MDT5490 CHARGES 1800/an DPE/C les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géoriques : www.georisques.gouv Ce bien est présenté au prix de 395000 EUR par Christine MENARD 06 25 36 17 66 .
395.000 € 92m²

Marseille 13005 – Vente local

situés sur le très recherché Boulevard Chave, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Local entièrement rénovéEmplacement premium avec forte visibilité Activité de rôtisserie en place Locataire sérieux en activité Revenus locatifs sécurisés : 2 230 EUR par mois charges comprises Quartier vivant et très fréquenté Ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours et un locataire déjà installé. Aucun travaux à prévoir, le local a été entièrement rénové et entretenu avec soin, garantissant un investissement serein et pérenne. Idéalement situé sur l'un des axes les plus recherchés du 5e arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un flux constant de passage. Boulevard Chave Marseille 13005 Loyer annuel : 26 760 EUR charges comprises Une adresse stratégique, un locataire en place, un local rénové et des revenus immédiats : une opportunité clé en main à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d'un placement de qualité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90
468.000 € 72m²

Marseille 13008 – Vente de prestige appartement 6 pièces 3 chambres

MARSEILLE 8e RÉSIDENCE THALASSA Duplex d'exception en dernier étage Vue mer panoramique Au coeur de la prestigieuse Résidence Thalassa, adresse emblématique du 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce remarquable duplex de standing situé au 15e et dernier étage, bénéficiant d'une vue mer spectaculaire et d'un cadre de vie privilégié. Réputée pour son environnement exclusif et sa qualité de vie incomparable, la résidence offre à ses résidents des prestations rares : PiscineCourts de tennis Restaurant privé Parc paysager et espaces verts Gardiennage et sécurité 24h/24 Accès sécurisé D'une élégance remarquable, cet appartement développe de généreux volumes prolongés par 119 m2 de terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la mer, les îles et la ville. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à son exposition idéale et à ses larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs. Le bien dispose de deux cuisines, dont une cuisine d'été parfaitement intégrée aux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois suites confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement sur mesure. L'ensemble séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son emplacement unique au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Marseille. Un bien rare à la vente, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle. DPE : D Mandat no5502 Prix de vente honoraires inclus : 2180 000EUR Bien en copropriété Les Jardins de Thalassa = 916 lots au total, dont 411 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 10404 EUR/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1140EURTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Eliane Aknin 0781274790
2.180.000 € 302m²

Marseille 13010 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À VENDRE MAISON T4 AVEC TERRASSE ET JARDIN AVENUE DE LA CAPELETTE 13010 En fond d'immeuble, au calme absolu, découvrez cette agréable maison de type 4 de 75 m2 en R+1, offrant un véritable havre de paix en plein coeur du secteur recherché de la Capelette. Cette maison pleine de charme se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une loggia, d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif pour vos instants de détente. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une superbe chambre en mezzanine apportant cachet et originalité au bien. Une salle de bain ainsi que deux WC complètent ce bien fonctionnel et confortable. Prix de vente honoraires inclus : 370000EUR Bien en copropriété de 8 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 996EUR/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760EUR et 1090EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche des commodités, transports, écoles et axes principaux, cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de tranquillité et d'espaces extérieurs. À visiter rapidement ! Contact Eliane Aknin 0781274790
370.000 € 75m²

Marseille 13006 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

RARE À LA VENTE MARSEILLE 6e RUE FALQUE- mandat no 5523 Dans un secteur recherché du 6e arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement de type 1/2 de 41 m2 situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble ancien plein de caractère. Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cheminée apportant tout le cachet de l'ancien, d'une pièce faisant office de chambre avec alcôve, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine indépendante. Prix de vente honoraires inclus : 115000EUR Appartement vendu avec locataire en place : Loyer mensuel : 579,58EUR hors charges. +35 euros de charges Bien en copropriété de 11 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 804 EUR/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730e et 1020 EURTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.contact Eliane Aknin 0781274790
115.000 € 41m²

Marseille 13013 – Vente loft/atelier/surface 4 pièces 3 chambres

Dans une belle copropriété végétalisée issue du patrimoine industriel du XIXème (1868) et très bien entretenue ce véritable loft au calme de 132m2 est particulièrement bien agencé. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec espace cuisine, salle de bains avec WC séparés et d'un coin nuit avec 3 chambres donnant sur un parc. Possède de nombreux rangements. Belle vue dégagée et sans vis-à vis avec vue mer ! Vendu avec une cave et une place privatisée de parking. DPE B Idéalement situé sur les hauts de St Just (13013) à quelques minutes de la L2 et l'A7. Bus à 20 mètres. Métro St Just à quelques stations de bus. Proche des écoles Lacordaire et Yavné. Accès P.M.R Copropriété de 9 lots/pas de contentieux/ pas de charges impayées - Honoraires à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Mandat no 5522 . Contact : Philippe GENTET 07 77 20 01 94 Agent indépendant no RCS 912 973 898.
330.000 € 132m²

Marseille 13008 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement T3 Emplacement recherché Marseille 13008 (Bd Latil). Idéalement situé à proximité immédiate du Rond-Point du Prado et des plages, dans un secteur très prisé proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, métro, tramway), ce T3 de 55 m2 loi Carrez saura vous séduire. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un immeuble des années 1990 avec ascenseur, l'appartement se situe au 2ème étage sur 4. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Double vitrage. Appartement vendu loué, fin de bail au 10 juin 2028. Loyer hors charges : 735 EUR. . DPE : D. mandat de vente no5512. Prix de vente honoraires inclus : 197000 EUR Bien en copropriété de 25 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 140 EUR/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660EUR et 930 EURTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéal investisseur ou 1ér achat emplacement de qualité. Contact : Eliane Aknin 07 81 27 47 90.
197.000 € 55.12m²

Marseille 13010 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement T2 avec grande terrasse Résidence récente et sécurisée Idéal premier achat ou investissement Situé au 106 Boulevard Romain Rolland, Marseille 13010, au sein de la résidence récente, privée et sécurisée « Oxygen », découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m2, situé au 3e étage d'une résidence moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de 14 m2. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle est idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'une agréable chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC, offrant confort et fonctionnalité. Une place de parking privative en sous-sol est proposée en supplément. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts. Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90
155.000 € 39m²
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1 - 20 de 28 propriétés

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