1940*1987.lg-immo.4-qire17120mornde/lpizwz.MR-4486+5728
5146695

Saint-Georges-de-Didonne 17110 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

325.000 €

Bases

Référence agence du bien MR 4486 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 67 m² Surface du terrain (m²) 114 Année de construction 1980 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.851 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Cette maison à remettre au goût du jour située en plein centre ville et à 200m de la plage est l'option idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif . Avec ses deux chambres, son espace bureau et la cabine du RdC elle offre des possibilités de couchage intéressantes . Ses 3 garages dont un plus adapté à des motos , vélos ou autres accessoires de plage sont un atout certain avec la possibilité de les louer ou de les revendre facilement et séparément , car très recherché dans le centre ville . Le plus une cave de 7m2 offre un espace de rangement supplémentaire , La maison est constituée au Rez-de-chaussée d'une terrasse de 21m2 donnant sur l'entrée avec un espace cabine ou bureau et un dégagement donnant sur l'escalier .Le premier étage est lui composé d'un pallier desservant une entrée, des WC indépendants , une pièce de vie de 25m2 incluant une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une terrasse de 7.3m2 . 2 chambres de 9.5 m2 , une salle d'eau de 4m2 ainsi qu'une 3ème pièce en enfilade de 9.5m2 pouvant servir de bureau, salle de TV ou espace nuit supplémentaire complètent ce bien ..A voir sans tarder , pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison centre ville 3 garages,2 terrasses 200m de la plage
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 3
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 25
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 12/03/2026
  • DPE coût min conso : 1674
  • DPE coût max conso : 2266
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 29

ENERGIE

265 kWhEP/m².an

GES

10 kgeqCO2/m².an

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