Bases
| Référence agence du bien LBVM0034 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 115 m² | Surface du terrain (m²) 70 | Année de construction 1930 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.564 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
DANS SECTEUR ULTRA PRISÉ DE LA COLLINE DE VILLEBOEUF, RUE ARAGO À DEUX PAS DE SAINT-MICHEL !
VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON DE VILLE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX ET UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AVEC 2 GARAGES C''EST LA CERISE SUR LE GATEAU
MAISON DE VILLE INVERSÉE SUR DEUX NIVEAUX D'Env 115M2 HABITABLE AVEC TERRASSE OMBRAGÉE ET VÉGÉTALISÉE DE 70M2 COMPOSÉE COMME SUIT :
1ER :ENTRÉE
2 CHAMBRES
1 BUREAU OU CHAMBRE
SALLE D'EAU À L'ÉTAGE (À TERMINER)
WC2ÈME
DEGAGEMENT
PIÈCE DE VIE
1 CHAMBRE
SALLE DE BAINS
WC
BUANDERIE
ATELIER
LOCAL TECHNIQUE2 GARAGES BOX FERMÉS
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONSTAXE FONCIÈRE 2025 : 2 334 EUR/AN
DOUBLE VITRAGE PVC
CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE GAZ RÉCENTE (2022)
POÊLE À BOIS INSTALLÉ EN 2023PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
DPE : D (194)
GES : D (48)ESTIMATION DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES : ENTRE 1 650 EUR ET 2 280 EUR PAR AN.
IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE !
REF/LBVM0034
PRIX : 294 900 EUR
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
LESLIE BERTHOMIEU.
EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.
POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :
O6 13 O4 67 O9.
leslieberthomieu.immo@gmail.com
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LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : MAISON DE VILLE ST ETIENNE VILLEBOEUF AVEC TERRASSE DE 70M2
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine
- Nombre de parkings : 5
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 38
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 70
GES
Valeur non communiquée