LePROimmoLa Manufacture de l’immo – Saint Etienne

La Manufacture de l’immo – Saint Etienne

La Manufacture de l’immo – Saint Etienne

La Manufacture de l’immo – Saint Etienne

27 rue Bergson
42000 Saint-Étienne
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Annonces par La Manufacture de l’immo – Saint Etienne

Saint-Étienne 42100 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

SAINT-ETIENNE TERRENOIRE RÉSIDENCE ATRIUM. À PROXIMITÉ DES COMMERCES, TRANSPORTS ET DES PRINCIPAUX AXES ROUTIERS. SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR AU SEIN DE LA RÉSIDENCE ATRIUM. APPARTEMENT DE TYPE F5 À RAFRAÎCHIR DE 88,03 M2 CARREZ. LUMINEUX ET FONCTIONNEL, IL OFFRE DE BEAUX VOLUMES ET SE COMPOSE COMME SUIT : APPARTEMENT F5 2ÈME ÉTAGE ENTRÉE (4,21 M2) CUISINE (9,44 M2) WC (1,43 M2) SÉJOUR (30,37 M2) PLACARD 1 (0,42 M2) DÉGAGEMENTS (4,75 M2) SALLE D'EAU (3,64 M2) PLACARD 2 (0,67 M2) PLACARD 3 (0,68 M2) PLACARD 4 (0,78 M2) PLACARD 5 (0,64 M2) CHAMBRE 1 (9,16 M2) PLACARD 6 (0,92 M2) CHAMBRE 2 (11,63 M2) CHAMBRE 3 (9,29 M2) SURFACE TOTALE LOI CARREZ : 88,03 M2. CAVE GARAGE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS VMC. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AVEC PLANCHER RAYONNANT COLLECTIF ET CONVECTEURS ÉLECTRIQUES INDIVIDUELS. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE PAR CHAUFFE-EAU ÉLECTRIQUE INSTALLÉ EN 2022. TAXE FONCIÈRE (2025) : 1 544 EUR / AN. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 2 715,47 EUR / AN, SOIT 226,29 EUR / MOIS, DONT 2 373,48 EUR DE CHARGES LOCATIVES RÉCUPÉRABLES, SOIT 197,79 EUR / MOIS. LES CHARGES COMPRENNENT : CHARGES COMMUNES GÉNÉRALES, BÂTIMENT, GARAGE, ASCENSEUR, CHAUFFAGE ET EAU FROIDE. COPROPRIÉTÉ : RÉSIDENCE ATRIUM. DATE DE CONSTRUCTION : 1980 NOMBRE DE COPROPRIÉTAIRES : 55. LOTS VENDUS : LOT No4 : 10 / 10 000ÈMES. LOT No17 : 190 / 10 000ÈMES. LOT No110 : 27 / 10 000ÈMES. LOTS VENDUS REPRÉSENTANT AU TOTAL 227 / 10 000ÈMES. PROCÉDURE EN COURS : NON. CLASSE ÉNERGIE : C - 151. GES : A - 5. ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 307 EUR ET 1 769 EUR / AN. PRIX MOYENS DES ÉNERGIES INDEXÉS SUR LES ANNÉES 2021, 2022 ET 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS). RÉF/YPVA038. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT ! PRIX : 89 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : YOHAN PRADIER TÉL : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS / YOHANPRADIER.IMMO@GMAIL.COM RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR VOUS DÉSIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN ? CONTACTEZ NOTRE ÉQUIPE DE SPÉCIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIÈRES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89.900 € 88m²

Saint-Étienne 42100 – Vente appartement 3 pièces

EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE - SECTEUR TREFILERIE APPARTEMENT DE 71,65m2, SITUÉ AU 5ÈME ÉTAGE, DANS LE SECTEUR PRISÉ DE TRÉFILERIE, À DEUX PAS DES ÉCOLES, DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN ET DE TOUTES LES COMMODITÉS DU QUOTIDIEN. UN BIEN A RAFRAICHIR D'UNE COPROPRIÉTÉ ÉDIFIÉE EN 1953. IL SE COMPOSE COMME SUIT: HALL (10,15 m2) PLACARD 1 (0,20 m2) SALON (13,20 m2) SÉJOUR (15,55 m2) PLACARD 2 (0,25 m2) ALCÔVE (5,20 m2) CUISINE (11,30 m2) PLACARD 3 (0,40 m2) CHAMBRE AVEC PLACARD (11,05 m2) SALLE DE BAINS (3,40 m2) WC (0,95 m2) CAVE (2,05 m2 Hors Carrez) SURFACE LOI CARREZ TOTALE : 71,65 m2 INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANT MANUELS. INTERPHONE CHAUFFAGE COLLECTIF, RADIATEUR GAZ, ET EAU CHAUDE COLLECTIVE. TAXE FONCIERE (2025) : 1316,58EUR/an. CHARGES : 202,96EUR / mois (Chauffage collectif, Eau chaude, Ascenseur, Syndic, Nettoyage des communs, Électricité des communs, Assurance de l'immeuble). COPROPRIETE : Date de construction : Avant 1948. Numéro des lots: 43 Nombre de lots principaux : 27 lots. Lots vendus représentants 47 /1000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : F-226 - GES : F-70. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2020EUR et 2780EUR/an. REF/YPVA034. IDEAL, PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE PRINCIPALE, VIE DE FAMILLE. PRIX : 79.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79.900 € 71.65m²

Saint-Étienne 42100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE - SECTEUR CHATEAUCREUX À DEUX PAS DE LA GARE CHATEAUCREUX, DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET DES COMMODITÉS. UN BIEN TRÈS RARE OFFRANT TOUT LE CONFORT D'UN APPARTEMENT AVEC UN BEL EXTERIEUR DANS UNE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE DE 2012, APPARTEMENT DE 59,43m2 CARREZ UNE CUISINE OUVERTE STYLE AMÉRICAINE, 2 CHAMBRES ET UN GARAGE UN TRÈS BEAU BIEN, TRÈS FONCTIONNEL, ACCES PMR ET AVEC UN SUBLIME EXTERIEUR. IL SE COMPOSE COMME SUIT ENTRÉE (4,18 m2) SÉJOUR / CUISINE (26,00 m2) WC (2,37 m2) PLACARD 1 (0,83 m2) PLACARD 2 (0,95 m2) SALLE DE BAIN (4,37 m2) CHAMBRE 1 (11,26 m2) CHAMBRE 2 (9,47 m2) __________________ BALCON (15,40 m2) GARAGE (Environ 17,00 m2) INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE. FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE CHAUFFAGE COLLECTIF, RADIATEUR GAZ, ET EAU CHAUDE COLLECTIVE. TAXE FONCIERE (2025) :1279EUR/an. CHARGES : 191,99,EUR / mois (Syndic, Nettoyage des communs, Charges ascenseur, Charges chauffage, Relevé répartiteur, Location répartiteurs chaleur, Relevé eau froide, Relevé eau chaude, Dépenses garages, fond de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction : 2012. Numéro des lots: 118, 49 Nombre de lots principaux : 2 lots. Lots vendus représentants 98 /10000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : C-107 - GES : C-20. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 581 EUR et 787EUR/an. REF/YPVA029. IDEAL, PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE PRINCIPALE, VIE DE FAMILLE. PRIX : 134.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134.900 € 59.43m²

Saint-Étienne 42100 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

SAINT-ETIENNE - SECTEUR MONTPLAISIR A DEUX PAS DES COMMODITÉS, DES TRANSPORTS EN COMMUNS, LE SECTEUR DE MONTPLAISIR PORTE TRÈS BIEN SON NOM, SITUÉ AU 6ÈME ÉTAGE SUR 11 D'UN IMMEUBLE DE 1970. APPARTEMENT DE TYPE F4 EN EXCELLENT ETAT DE 67,70m2 CARREZ. VRAIMENT LUMINEUX, ET BIEN PENSÉ AVEC 2 BELLES LOGGIAS, CE QUI FAIT UN LOGEMENT AVEC 80,98m2 AU SOL. IL SE COMPOSE COMME SUIT : SÉJOUR (15,04 m2) SALLE À MANGER (9,69 m2) ENTRÉE (5,90 m2) DÉGAGEMENT (3,70 m2) CUISINE (8,73 m2) CELLIER (0,98 m2) WC (1,00 m2) SALLE DE BAIN (4,16 m2) CHAMBRE 1 (8,87 m2) CHAMBRE 2 (9,63 m2) LOGGIA 1 (4,54 m2) hors carrez LOGGIA 2 (6,87 m2) hors carrez INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE COLLECTIF ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ TAXE FONCIERE (2025) : 1381EUR/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 86,44EUR / mois (Charges communes générales, charges bâtiment A allées A et B, charges bâtiment A, charges bâtiment A allée B, ascenseur bâtiment A allée B, ramonage, fonds travaux loi ALUR). COPROPRIETE : Date de construction : 1970. Numéro des lots: 887, 686 Nombre de lots principaux : 505 lots. Lots vendus représentants 72/10000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :D-210 -GES : D-45. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1320EUR et 1840EUR/an. REF/YPVA030. IDEAL, PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU FAMILLE. PRIX : 109.500EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO
109.500 € 67.7m²

Saint-Étienne 42000 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITÉ - SAINT-ÉTIENNE - MICHELET / SAINT JACQUES SECTEUR TRÈS PRISÉ, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, DES TRANSPORTS ET DES COMMODITÉS. UN BIEN TRÈS RARE OFFRANT LE CONFORT D'UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT. DANS UNE COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE, APPARTEMENT ATYPIQUE DE 121m2 CARREZ (155,39m2 AU SOL) RÉPARTIS SUR TROIS NIVEAUX, AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 14,62 M2, GARAGE ET BUANDERIE. UN BIEN FAMILIAL, ATYPIQUE, TRÈS FONCTIONNEL ET AUX VOLUMES GÉNÉREUX. IL SE COMPOSE COMME SUIT RDC - PALIER R-1 (4,10 m2) - DÉGAGEMENT 2 (3,10 m2) - PLACARD 3 (1,52 m2) - BUANDERIE (7,12 m2) - PLACARD 4 (0,37 m2) - SALLE DE JEU (12,70 m2) 1ER ETAGE - PALIER (0,61 m2) - CHAMBRE 1 (21,33 m2) - CHAMBRE 2 (19,29 m2) - PLACARD (1,77 m2) - PLACARD 2 (1,16 m2) - DÉGAGEMENT (4,15 m2) - WC (1,82 m2) - SALLE DE BAIN (7,21 m2) - CUISINE / SÉJOUR (42,54 m2) 2EME ETAGE - MEZZANINE (9,35 m2) - CHAMBRE 3 (16,37 m2) INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE. FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE CHAUFFAGE INDIVIDUEL POELE À GRANULE, RADIATEURS ELECTRIQUE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL PAR BALLON ELECTRIQUE TAXE FONCIERE (2025) :1879EUR/an. CHARGES : 48,72EUR / mois (syndic, assurance, fonds de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction : Avant 1949. Numéro des lots: 3, 4 Nombre de lots principaux : 3 lots. Lots vendus représentants 687 /1000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :D-208 -GES : B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2000 EUR et 2750EUR/an. REF/YPVA026. IDEAL, PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE PRINCIPALE. PRIX : 229.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO
229.000 € 121.24m²

Saint-Étienne 42100 – Location appartement 4 pièces 2 chambres

SAINT-ETIENNE / BELLEVUE COUP DE COEUR À SAISIR ! ENTIÈREMENT MEUBLÉ : F4 + BALCON + GARAGE SAINT-ETIENNE BELLEVUE / RUE DES PASSEMENTIERS AU PREMIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT MEUBLÉ DE TYPE F4 DE 77.72 M2 CARREZ. APPARTEMENT COMPOSÉ D'UN DOUBLE SÉJOUR, DE DEUX CHAMBRES ET BÉNÉFICIANT D'UN BALCON, L'ENSEMBLE OFFRANT UN CADRE AGRÉABLE. COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE DÉGAGEMENT. - DOUBLE SÉJOUR. - CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE. - CHAMBRE 1. - CHAMBRE 2. - SALLE DE BAIN. - WC SÉPARÉS. - BALCON. - CAVE. - GARAGE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ. - EAU CHAUDE SANITAIRE COLLECTIVE AU GAZ. INTERPHONE - ASCENSEUR - LOCAL POUBELLE. COPROPRIÉTÉ : DATE DE CONSTRUCTION : 1948-1974. LES BIENS CONSTITUENT LE LOT No36 REPRÉSENTANT 251/10 000ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES. UNE CAVE : LOT No5 REPRÉSENTANT 1/10 000ÈME DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES. UN GARAGE : LOT No117 REPRÉSENTANT 26/10 000ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES. REF/FDSLA171 LOYER : 635,00 EUR + 160,00 EUR DE PROVISIONS SUR CHARGES AVEC RÉGULARISATION ANNUELLE, SOIT 795,00 EUR CC. DÉPÔT DE GARANTIE : 635,00 EUR. HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU LOCATAIRE (visite, dossier, bail, état des lieux) : 397,50 EUR TTC. TAXE ORDURE MENAGERE(2025) : 185.00EUR par an CONTACT AGENCE : 04 77 190 189 / gestion@lamanufacturedelimmo.fr CONTACT : SELMA AIT ADDI CHARGÉE DE LOCATION TÉL : 06 27 39 54 34 / selma@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr
795 € 77.72m²

Saint-Étienne 42100 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR-CURE D'ARS. A DEUX PAS DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS. SITUE AU 1ER ÉTAGE SUR 18 ÉTAGES AVEC ASCENSEUR DANS UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE, AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE. APPARTEMENT DE TYPE F5 EN BON ETAT DE 88 M2 CARREZ. LUMINEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT : APPARTEMENT F5 - 1ER ÉTAGE - 4 CHAMBRES - SÉJOUR - CUISINE INDÉPENDANTE - BALCON - GARAGE - PARKING COLLECTIF ET STATIONNEMENT FACILE. INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. TAXE FONCIERE (2025) : 1600EUR/an. CHARGES DE COPROPRIETE : 318,71EUR / mois (chauffage, eau chaude, forfait gaz, ascenseur, fonds de travaux, assurance, syndic, espace vert, garage....). FIBRE - INTERPHONE. COPROPRIETE : Date de construction : 1972. Numéro des lots: 6 + 549. Nombre de lots : 615. Lots vendus représentants 483/101403èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-310/ GES : E-67. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2150EUR et 2240EUR /an. REF/YPVA037. IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU JEUNE COUPLE ! PRIX : 99.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO
99.900 € 88m²

Saint-Étienne 42000 – Location appartement 1 pièce

SAINT-ETIENNE / RUE CAMELINAT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU SECTEUR JACQUARD / CARNOT, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DU TRAM ET PROCHE DE L'ÉCOLE D'ARCHITECTURE, VENEZ DÉCOUVRIR CE STUDIO IDÉALEMENT SITUÉ POUR UN ÉTUDIANT. DANS UN IMMEUBLE COLLECTIF EN MONOPROPRIÉTÉ, APPARTEMENT T1 MEUBLÉ DE 24,49 M2 (LOI BOUTIN) SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE. LE LOGEMENT SE COMPOSE COMME SUIT : - PIÈCE PRINCIPALE OFFRANT UN ESPACE DE VIE AGRÉABLE ( COIN CUISINE ÉQUIPÉE & ESPACE NUIT) - SALLE D'EAU - WC SEPARE INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE EAU CHAUDE SANITAIRE INDIVIDUELLE. REF/FDSLA170 CLASSE ÉNERGIE : D / B ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : entre 410EUR et 610EUR par an MEUBLÉ IDÉAL ÉTUDIANT COUP DE COEUR ASSURÉ ! LOYER : 350,00 EUR + 0,00 EUR DE PROVISION SUR CHARGES SOIT 350,00 EUR CHARGES COMPRISES. DÉPÔT DE GARANTIE : 350,00 EUR. HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU LOCATAIRE : 175,00 EUR TTC (COMPRENANT VISITE, CONSTITUTION DU DOSSIER, RÉDACTION DU BAIL ET ÉTAT DES LIEUX D'ENTRÉE ) CONTACT AGENCE (SERVICE GESTION LOCATIVE) : 04 77 190 189 / GESTION@LAMANUFACTUREDELIMMO.FR SELMA AIT ADDI NÉGOCIATRICE LOCATION GESTION. TÉL : 06 27 39 54 34 / SELMA@LAMANUFACTUREDELIMMO.FR CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR « LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR ».
350 € 24.49m²

Saint-Étienne 42000 – Location appartement 4 pièces 2 chambres

 FOCH CITÉ DU DESIGN  COUP DE COEUR À SAISIR ! ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ : T4 + BALCON SAINT-ETIENNE FOCH CITÉ DU DESIGN / RUE EDMOND CHARPENTIER AU TROISIÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE T4 DE 83.67 M2 CARREZ. EXPOSITION TRAVERSANTE AVEC BALCON ET LOGGIA FERMÉE, L'ENSEMBLE BÉNÉFICIANT D'UN CADRE AGRÉABLE. RÉNOVATION TRÈS RÉCENTE 2024 (menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés, salle d'eau, WC suspendu, peintures, électricité, mobilier). COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE DÉGAGEMENT (6,95m2). - SÉJOUR (17,75m2). - BUREAU (10,49m2), possible 3ème chambre. - CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE (11,36m2) + LOGGIA (3,18m2 hors CARREZ). - CIRCULATION DÉGAGEMENT (3,67m2). - PLACARD/DRESSING (1,95m2). - CHAMBRE 1 SPACIEUSE (13,06m2). - CHAMBRE 2 (12,37m2). - SALLE D'EAU (4,54m2). - WC SÉPARÉS (1,54m2). - BALCON  - CAVE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC RÉCENT (pour partie en 2024) AVEC VOLETS ROULANTS MOTORISÉS AVEC CENTRALISATION (2024). CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS (chaudière individuelle gaz). INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1955. Numéro des lots : 18. Lots loués (18) représentants 7 740/100 000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 12 lots principaux (11 lots d'habitation) 5 lots de stationnement. CLASSE ENERGIE : 223-D/ GES : 48-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 690EUR et 2 330EUR/an. REF/FDSLA171 LOYER : 670,00 EUR + 25,00 EUR DE PROVISIONS SUR CHARGES, SOIT 695,00 EUR CC. DÉPÔT DE GARANTIE : 670,00 EUR. HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU LOCATAIRE (visite, dossier, bail, état des lieux) : 347,50 EUR TTC. CONTACT AGENCE : 04 77 190 189 / gestion@lamanufacturedelimmo.fr CONTACT : Selma AIT ADDI Chargée de location Tél : 06 27 39 54 34 / selma@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
695 € 83.67m²

La Ricamarie 42150 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

LA RICAMARIE A PROXIMITÉ CENTRE-VILLE / COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS ET CENTRE DE SANTÉ. AU 2ÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 4 ÉTAGES, APPARTEMENT TRAVERSANT DANS UNE COPROPRIÉTÉ AVEC ESPACES VERTS. COMPOSE COMME SUIT : HALL D'ENTREE (5,70 m2). SALON (15,05 m2). BALCON (2,57 m2). CUISINE (7,97 m2). CHAMBRE 1 (10,25 m2). CHAMBRE 2 (10,32 m2). SALLE D'EAU (2,82 m2). WC (1,01 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PLACARDS DE RANGEMENT. CHAUFFAGE  ET EAU CHAUDE COLLECTIF AU GAZ. CAVE ET GARAGE INCLUS. INTERPHONE FIBRE OPTIQUE. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1 618,27 EUR/AN SOIT ENVIRON 135 EUR/MOIS (CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, HONORAIRES DU SYNDIC, ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, CHARGES GENERALES ET FONDS DE TRAVAUX). DONT CHARGES RECUPERABLES SUR LE LOCATAIRE : 1 235,96 EUR/AN SOIT ENVIRON 103 EUR/MOIS. TAXE FONCIERE (2025) : 880 EUR/AN. COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1948 NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 29, NUMERO 7 ET NUMERO 69 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 63 LOTS NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 20 LOTS LOTS VENDUS REPRESENTANT 462 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. CLASSE ENERGIE : E - 326 / GES : E - 58  MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 530 EUR ET 2 120 EUR / AN. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR REF : FOMVA029 PRIX : 52 000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
52.000 € 53.12m²

Saint-Étienne 42000 – Location appartement 1 pièce

SAINT-ETIENNE  COLLINE DES PÈRES / PROX. CENTRE-VILLE. A DEUX PAS DES COMMERCES, DES ECOLES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN  ET DE L'UNIVERSITE JEAN MONNET. ACCES RAPIDE AU CENTRE-VILLE ET AUX PRINCIPAUX AXES ROUTIERS. AU RDC D'UN IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE. APPARTEMENT DE TYPE T1 MEUBLE DE 25.56 M2 (loi boutin). CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR OFFRANT UNE  BELLE PIECE DE VIE DE 22.99 M2. SALLE D'EAU AVEC WC DE 2.57 M2. MEUBLE  ENTIEREMENT EQUIPE. CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS  CHAUFFAGE INDIVIDUEL & EAU CHAUDE SANITAIRE INDIVIDUELLE ELECTRIQUE . AUCUNE PROVISION SUR CHARGES. INTERPHONE DANS L'IMMEUBLE. REF/[À COMPLÉTER] CLASSE ENERGIE : F-442 / GES : C-14. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 910 et 1270EUR/an. APPARTEMENT MEUBLE, FONCTIONNEL ET CONFORTABLE COUP DE COEUR ASSURE ! LOYER : 350,00EUR + 0,00EUR DE PROVISION SUR CHARGES SOIT 350,00EUR CHARGES COMPRISES. DEPOT DE GARANTIE : 350,00EUR. HONORAIRES D'AGENCE CHARGE LOCATAIRE : 175.00EUR TTC (visites, bail, état des lieux...). CONTACT AGENCE (service gestion locative): 04 77 190 189 / gestion@lamanufacturedelimmo.fr. Fillia DE SOUSA Agent immobilier. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ / filliabarlier.immo@gmail.com. Selma AIT ADDI Négociatrice location - gestion. Tél : ZERO SIX DEUX SEPT TROIS NEUF CINQ QUATRE TROIS QUATRE / selma@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
350 € 25.56m²

Saint-Étienne 42100 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

DANS SECTEUR ULTRA PRISÉ DE LA COLLINE DE VILLEBOEUF, RUE ARAGO À DEUX PAS DE SAINT-MICHEL ! VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON DE VILLE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX ET UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AVEC 2 GARAGES C''EST LA CERISE SUR LE GATEAU MAISON DE VILLE INVERSÉE SUR DEUX NIVEAUX D'Env 115M2 HABITABLE AVEC TERRASSE OMBRAGÉE ET VÉGÉTALISÉE DE 70M2 COMPOSÉE COMME SUIT : 1ER : ENTRÉE 2 CHAMBRES 1 BUREAU OU CHAMBRE SALLE D'EAU À L'ÉTAGE (À TERMINER) WC 2ÈME DEGAGEMENT PIÈCE DE VIE 1 CHAMBRE SALLE DE BAINS WC BUANDERIE ATELIER LOCAL TECHNIQUE 2 GARAGES BOX FERMÉS INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS TAXE FONCIÈRE 2025 : 2 334 EUR/AN DOUBLE VITRAGE PVC CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE GAZ RÉCENTE (2022) POÊLE À BOIS INSTALLÉ EN 2023 PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : D (194) GES : D (48) ESTIMATION DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES : ENTRE 1 650 EUR ET 2 280 EUR PAR AN. IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE ! REF/LBVM0034 PRIX : 294 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 O9.leslieberthomieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
294.900 € 115m² Terrain 70m²

Saint-Étienne 42100 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

SAINT-ETIENNE/ PARC DU PORTAIL ROUGE. AU 19 EME ETAGE SUR 20 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE . APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4. 85,37M2 CARREZ RENOVE AVEC GOÛT. BALCON. CAVE ET PARKING. - CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (43,81 m2). - 3 CHAMBRES (10,95 m2 avec placards (0,85m2); 9,23m2, 10,23m2). - DEGAGEMENT(3.73 m2) AVEC PLACARDS (0,97m2, 0,34m2). - SALLE DE BAIN (3,73 m2) - SALLE D' EAU AVEC WC (2,22 m2). - BALCON (8,17m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. DOUBLE VITRAGE PVC.VOLETS ELECTRIQUES. EXPO OUEST/NORD. FIBRE - APPARTEMENT REFAIT A NEUF. TAXE FONCIERE (2025) : 1 600EUR/an. DECOMPTE DE CHARGES 2025/2026: 2 708,40EUR CHARGES APPELEES 2026 : 319,90EUR/MOIS soit 3 838,80EUR/an ( charges générales et du bâtiment, ascenseur, chauffage, forfait gaz, répartiteurs, eau froide et eau chaude compteurs, fonds de travaux). COPROPRIETE : Date de construction : 1970. Nombre de lots à usage d'habitation : 409 lots. Numéro des lots : 4143;4030; 4531. Lots vendus représentants 333/100 000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :E-259 GES : E-52. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 861EUR et 2 517EUR/an. REF/.MGVA035 LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX ! PRIX : 104.900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010. Téléphone: O6 88 25 46 9O/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. mireille.grenier@gmail.com . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104.900 € 85.37m²

Firminy 42700 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

FIRMINY CENTRE-VILLE / PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS, COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS. AU 2ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN, APPARTEMENT DUPLEX AVEC BEAUCOUP DE CACHET COMPOSE COMME SUIT : PREMIER NIVEAU : ENTREE (5,76 m2). BUREAU (11,48 m2). PREMIER DEGAGEMENT (6,76 m2). BUANDERIE (3,78 m2). PREMIER WC (1,08 m2). SALLE D'EAU (2,99 m2). CUISINE (11,75 m2). SEJOUR (47,13 m2). DEUXIEME NIVEAU : DEUXIEME DEGAGEMENT (9,75 m2). PREMIERE CHAMBRE (12,97 m2). DEUXIEME CHAMBRE (14,48 m2). RANGEMENTS (2,22 m2). SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE BALNEO (7,27 m2). DEUXIEME WC (1,05 m2). TROISIEME CHAMBRE (34,44 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS SIMPLE VITRAGE AVEC VOLETS BOIS. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ. TERRASSE SUR L'ARRIERE DE L'IMMEUBLE. GARAGE NON ATTENANT SITUE A 150 METRES (LOT NUMERO 222 DANS UNE COPROPRIETE VOISINE). CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1 256 EUR/AN SOIT ENVIRON 105 EUR/MOIS (ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, HONORAIRES DU SYNDIC, ELECTRICITE DES PARTIES COMMUNES,ENTRETIEN ET FOND DE TRAVAUX). INTERPHONE FIBRE OPTIQUE. COPROPRIETE DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1948 NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 14, NUMERO 17, NUMERO 18, NUMERO 21, NUMERO 1 ET NUMERO 3 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 27 LOTS NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 7 LOTS LOTS VENDUS REPRESENTANT 1 901 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES ET 2 284 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES SPECIALES AU BATIMENT A. CLASSE ENERGIE : E - 297 / GES : E - 65 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 4 250 EUR ET 5 790 EUR / AN. IDEAL GRANDE FAMILLE REF : FOMVA021 PRIX : 139 900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
139.900 € 172.91m²

Saint-Étienne 42100 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT-ETIENNE SECTEUR HAUTS DE BELLEVUE. AU DEUXIEME ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE ( COPROPRIETE ' LA ROUTE BLEUE' ) APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 37.60M2 CARREZ COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE (3.33 m2). - SÉJOUR (11.50 m2) - CUISINE SÉPARÉE (9.61 m2). - CHAMBRE (9.75 m2). - SALLE D'EAU (2.52 m2) AVEC WC - CAVE INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS METALLIQUES MANUELS. - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - BALLON IND. ELECTRIQUE. TRAVAUX DE COPROPRIETE PAYES PAR LE VENDEUR. (Isolation extérieure, ravalement de façade...). - CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 724.15EUR/an soit 60.35EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, chauffage, eau chaude, ascenseur, assurance...). TAXE FONCIERE (2025) : 821EUR/an. INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1960. Numéro des lots : 291; 305. Nombre de lots principaux : (dont à usage d'habitation). Lots vendus (291;305) représentants 400/100000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-323 / GES :C-12. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300EUR et 1790EUR/an (année de référence 2021). REF/SDSVA057. PRIX : 49 900EUR. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du SAINT ETIENNE sous le numéro 792 566 481 00018. Téléphone : 06 08 73 64 05 Mail : samuel.desousa@manu-immo.fr Fillia BARLIER-DE SOUSA. Experte immobilier. Téléphone : 07 78 82 77 55. Mail : fillia.barlier@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49.900 € 37.6m²

Roche-la-Molière 42230 – Location maison/villa 5 pièces 3 chambres

ROCHE LA MOLIERE. DANS UN LOTISSEMENT 'LES COTTAGES DE L'ECHO' A 5' A PIED DU CENTRE-VILLE ET DE SES COMMERCES - QUELQUES PAS DES ECOLES (400 m). MAISON MITOYENNE (1977) EN R+1 DE TYPE F5 DE 132.25 M2 (boutin) SUR PARCELLE DE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 940.00 M2. DE PLAIN PIED : -ENTREE AVEC PLACARDS (4.95 m2) - WC SEPARE (2.50 m2). -CUISINE EQUIPEE SUR SALLE A MANGER (33.85 m2) AVEC ACCES BALCON (5.25 m2). -SEJOUR (25.60 m2). AU SOUS-SOL (rez-de-jardin) : -DEUX CHAMBRES (12.85 m2; 12.30 m2). -SUITE PARENTALE (chambre et salle d'eau 20.35 m2). -DEGAGEMENTS (14.15m2) - SALLE DE BAINS (4.30 m2). - CELLIER/ BUANDERIE ( 12.70 m2). CAVE (4.50 m2) - GRAND GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ALUMINIUM. CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE - BALLON D'EAU CHAUDE IND ELECTRIQUE (200L). TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2024) : COPROPRIETE : Lot numéro : 27. Lot loué représentant 215/10.000èmes. PAS DE CHARGE. CLASSE ENERGIE : E-293/ GES : B-9. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2910EUR et 3990EUR/an. REF/FDSVM009. IDEAL GRANDE FAMILLE ! LOYER : 1090EUR CC. HONORAIRES D'AGENCE (visite, étude du dossier, rédaction du bail, état des lieux...) : 545.00EUR TTC. DEPOT DE GARANTIE : 1090.00EUR. CONTACT AGENCE SERVICE GESTION LOCATIVE : Selma AIT-ADDI. Chargée de location. Tél :ZERO SIX DEUX SEPT TROIS NEUF CINQ QUATRE TROIS QUATRE / selma.aitaddi@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.090 € 132.25m²

La Ricamarie 42150 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS EN COMMUN ET AXES AUTOROUTIERS. COMMUNE SITUÉE À ENVIRON 5 MINUTES DE SAINT-ÉTIENNE, AVEC ACCÈS RAPIDE À LA GARE PERMETTANT ÉGALEMENT DE REJOINDRE LYON. SPACIEUX APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE T4 DE 122,61 M2 CARREZ AVEC CAVES, JARDIN ET DÉPENDANCE. SITUÉ AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE 3 ÉTAGES. COMPOSITION DU BIEN : -ENTRÉE (5,09 M2). -GRAND SÉJOUR LUMINEUX (30,57 M2). -CUISINE SPACIEUSE (15,04 M2). -COULOIR / DÉGAGEMENT (8,38 M2). -SALLE DE BAINS / SALLE D'EAU (10,58 M2) AVEC BAIGNOIRE BALNÉO ET DOUCHE À L'ITALIENNE. -WC SÉPARÉ (1,77 M2). -BUANDERIE (10,40 M2) AVEC ACCÈS À UN PETIT BALCON FUMOIR. -TROIS CHAMBRES SPACIEUSES (12,45 M2 / 11,23 M2 / 17,10 M2). -QUATRE CAVES COMPLÈTENT LE BIEN. -JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 304 M2 AVEC UNE GRANDE DÉPENDANCE D'ENVIRON 60 M2, IDÉALE POUR DU STOCKAGE, ATELIER ET BRICOLAGE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX AVEC BEAUX VOLUMES. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ (CHAUDIÈRE À CONDENSATION) + EAU CHAUDE INDIVIDUELLE. DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 245,98 EUR / AN SOIT ENVIRON 20,50 EUR / MOIS (COMPRENANT UNIQUEMENT L'ASSURANCE DE L'IMMEUBLE). TAXE FONCIÈRE (2025) : 677 EUR / AN. (Montant de la taxe foncière bénéficiant d'un dégrèvement spécifique lié à la situation de la propriétaire actuelle. Estimation du montant hors dégrèvement pour un futur acquéreur : environ 1 546 EUR). CLASSE ÉNERGIE : D - 167 / GES : D - 34. ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1 956 EUR ET 2 646 EUR / AN. COPROPRIETE : NOMBRE TOTAL DE LOTS : 19. NUMÉROS DES LOTS VENDUS : 13, 14, 15, 16 (APPARTEMENT) ET 6, 7, 8, 9 (CAVES). LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 363 / 1433 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES. PAS DE PROCÉDURE EN COURS. IDÉAL GRANDE FAMILLE, ARTISAN OU INVESTISSEUR ! REF : FOMVA020 PRIX : 110 000 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TEL : ZERO SIX / ZERO UN / QUARANTE SIX / SOIXANTE TROIS / SOIXANTE SIX MAIL faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110.000 € 122.61m²

Saint-Étienne 42100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

SAINT-ETIENNE BELLEVUE/ CENTRE DEUX PROCHE DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS. DANS PETITES COPROPRIETE AVEC FAIBLE CHARGES. APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 65.05 M2 EN DUPLEX INVERSE AVEC BALCONS PROFITABLE ET TERRASEE COMPOSE COMME SUIT : -ENTREE (6.20m2) AVEC RANGEMENT -CHAMBRE 1 (9.40 m2) . - CHAMBRE 2 (10.40), AVEC ACCES TERRASSE ENTIEREMENT AMENAGER D'ENVIRON 40M2 -SALLE D'EAU (4,45m2) DOUCHE ET WC A L'ETAGE : -BELLE PIECE DE VIE (28.70m2), OUVERTE SUR CUISINE ENTIEREMENT EQUIPE AVEC ACCES SUR BALCON PROFITABLE (5.30m2) - UN WC/BUANDERIE (2.70m2) - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE EN 2021 CUISINE AVIVA (2024) DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUE. TAXE FONCIERE (2025) : 973EUR/an dont 138EUR d'ordures ménagères. CHARGES DE COPROPRIETE (2026) : 805.84EUR/an soit 67.15EUR/mois ( assurance, syndic, nettoyage parties communes, éléc parties communes...). FONDS DE TRAVAUX (2026) : 3.35EUR/mois INTERPHONE - FIBRE. COPROPRIETE : Date de construction : avant 1949. Lots vendus représentants 158/1000 èmes des parties communes générales. Numéro des lots : 1; 5 Nombre de lots usage d'habitation : 6 lots. Procédure en cours : NON. IDEAL PREMIER ACHAT CLASSE ENERGIE : D-247/ GES : B-9. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1468 EUR et 1986EUR/an. REF/FDSVA51. PRIX : 129 900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018. Tél : o6 o8 73 64 o5 / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129.900 € 65.05m²

Saint-Étienne 42100 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

SAINT-ETIENNE BELLEVUE/ PROXIMITE INTERMARCHÉ A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMOMITÉS, DE LA PLACE BELLEVUE ET DU TRAMAY   CE QUE J'AIME DANS CET APPARTEMENT : - SON GRAND SEJOUR LUMINEUX AVEC VUE SUR LA VERDURE - LE STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE - LA POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE 3EME CHAMBRE - LE BON ENTRETIEN DE CET APPARTEMENT - L'ACCES PMR - LA RENTABILITÉ BRUT POUR UN INVESTISSEMENT DE 9,06% (LOYER ESTIMÉ 600EUR/MOIS HC + 140EUR/MOIS DE CHARGES)   AU 2EME ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR ET ACCES PMR D'UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET SECURISÉE. APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMLINEUX DE TYPE F4 D'UNE SUPERFICIE TOTAL DE 79,28M2 A RAFRAICHIR.   COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE (6,72m2) - COULOIR (6,33m2) -CUISINE SEPAREE EQUIPÉE (9,66m2) - CELLIER (2,51m2) - DOUBLE SÉJOUR (29,41m2) - CHAMBRES 1 : (9,07m2) - CHAMBRE 2 AVEC PLACARD : (9,06m2) -SALLE D'EAU : (3,87m2) - WC SEPARÉ : (1,04m2) - CAVE : (5,45m2) - GARAGE POSSIBLE EN SUS (37,63m2)   INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. - PORTE BLINDÉE - VISIOPHONE ET FIBRE - CHARGES DE COPROPRIETE (2026) : 175EUR/mois (charges communes générales, syndic, ascenseur, chauffage, eau chaude, cave, fond de travaux). - TAXE FONCIERE (2025) : 1339EUR/an   COPROPRIÉTÉ: Numéro de lots : 4 + 26 Lots vendus représentants : appartement + cave 83/1500èmes des parties communes. Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D-208 GES : D-45 Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 1 290 EUR et 1 780EUR/an REF/MGTVA0082 PRIX : 69 900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél : O7.6O.51.25.93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69.900 € 79.28m²

Saint-Étienne 42000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

SAINT-ETIENNE TARDY / PROXIMITÉ FACULTÉ TRÉFILERIE, TRANSPORTS EN COMMUN ET COMMERCES. AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UN IMMEUBLE CALME, APPARTEMENT TYPE T2 DE40,49 M2 CARREZ AVEC ACCÈS AU JARDIN COLLECTIF DE LA COPROPRIÉTÉ. COMPOSE COMME SUIT : REZ-DE-CHAUSSEE : SEJOUR (17,69 m2). CHAMBRE (13,94 m2). CUISINE (6,68 m2). SALLE D'EAU (2,18 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS FENETRES DOUBLE VITRAGE BOIS AVEC STORES VENITIENS EXTERIEURS METALLIQUES. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ A CONDENSATION ET EAU CHAUDE SANITAIRE COMBINEE. CAVE. ACCES AU JARDIN COLLECTIF DE L'IMMEUBLE. TAXE FONCIERE (2025) : 213 EUR/AN. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 53,40EUR / mois INTERPHONE FIBRE OPTIQUE. COPROPRIETE DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1948 NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 11 ET NUMERO 1 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 23 LOTS NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 12 LOTS LOTS VENDUS REPRESENTANT 72 / 1 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. CLASSE ENERGIE : E - 268 / GES : E - 56 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 800 EUR ET 1 150 EUR / AN. IDEAL INVESTISSEUR REF : FOMVA028 PRIX : 53 000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
53.000 € 40.49m²
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