LePROimmoLa Manufacture de l’immo – Saint Etienne

La Manufacture de l’immo – Saint Etienne

La Manufacture de l’immo – Saint Etienne

La Manufacture de l’immo – Saint Etienne

27 rue Bergson
42000 Saint-Étienne
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Annonces par La Manufacture de l’immo – Saint Etienne

Saint-Étienne 42000 – Location appartement 1 pièce

SAINT-ETIENNE / RUE CAMELINAT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU SECTEUR JACQUARD / CARNOT, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DU TRAM ET PROCHE DE L'ÉCOLE D'ARCHITECTURE, VENEZ DÉCOUVRIR CE STUDIO IDÉALEMENT SITUÉ POUR UN ÉTUDIANT. DANS UN IMMEUBLE COLLECTIF EN MONOPROPRIÉTÉ, APPARTEMENT T1 MEUBLÉ DE 24,49 M2 (LOI BOUTIN) SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE. LE LOGEMENT SE COMPOSE COMME SUIT : - PIÈCE PRINCIPALE OFFRANT UN ESPACE DE VIE AGRÉABLE ( COIN CUISINE ÉQUIPÉE & ESPACE NUIT) - SALLE D'EAU - WC SEPARE INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE EAU CHAUDE SANITAIRE INDIVIDUELLE. REF/FDSLA170 CLASSE ÉNERGIE : D / B ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : entre 410EUR et 610EUR par an MEUBLÉ IDÉAL ÉTUDIANT COUP DE COEUR ASSURÉ ! LOYER : 350,00 EUR + 0,00 EUR DE PROVISION SUR CHARGES SOIT 350,00 EUR CHARGES COMPRISES. DÉPÔT DE GARANTIE : 350,00 EUR. HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU LOCATAIRE : 175,00 EUR TTC (COMPRENANT VISITE, CONSTITUTION DU DOSSIER, RÉDACTION DU BAIL ET ÉTAT DES LIEUX D'ENTRÉE ) CONTACT AGENCE (SERVICE GESTION LOCATIVE) : 04 77 190 189 / GESTION@LAMANUFACTUREDELIMMO.FR SELMA AIT ADDI NÉGOCIATRICE LOCATION GESTION. TÉL : 06 27 39 54 34 / SELMA@LAMANUFACTUREDELIMMO.FR CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR « LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR ».
350 € 24.49m²

Saint-Étienne 42000 – Location appartement 4 pièces 2 chambres

 FOCH CITÉ DU DESIGN  COUP DE COEUR À SAISIR ! ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ : T4 + BALCON SAINT-ETIENNE FOCH CITÉ DU DESIGN / RUE EDMOND CHARPENTIER AU TROISIÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE T4 DE 83.67 M2 CARREZ. EXPOSITION TRAVERSANTE AVEC BALCON ET LOGGIA FERMÉE, L'ENSEMBLE BÉNÉFICIANT D'UN CADRE AGRÉABLE. RÉNOVATION TRÈS RÉCENTE 2024 (menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés, salle d'eau, WC suspendu, peintures, électricité, mobilier). COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE DÉGAGEMENT (6,95m2). - SÉJOUR (17,75m2). - BUREAU (10,49m2), possible 3ème chambre. - CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE (11,36m2) + LOGGIA (3,18m2 hors CARREZ). - CIRCULATION DÉGAGEMENT (3,67m2). - PLACARD/DRESSING (1,95m2). - CHAMBRE 1 SPACIEUSE (13,06m2). - CHAMBRE 2 (12,37m2). - SALLE D'EAU (4,54m2). - WC SÉPARÉS (1,54m2). - BALCON  - CAVE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC RÉCENT (pour partie en 2024) AVEC VOLETS ROULANTS MOTORISÉS AVEC CENTRALISATION (2024). CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS (chaudière individuelle gaz). INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1955. Numéro des lots : 18. Lots loués (18) représentants 7 740/100 000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 12 lots principaux (11 lots d'habitation) 5 lots de stationnement. CLASSE ENERGIE : 223-D/ GES : 48-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 690EUR et 2 330EUR/an. REF/FDSLA171 LOYER : 670,00 EUR + 25,00 EUR DE PROVISIONS SUR CHARGES, SOIT 695,00 EUR CC. DÉPÔT DE GARANTIE : 670,00 EUR. HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU LOCATAIRE (visite, dossier, bail, état des lieux) : 347,50 EUR TTC. CONTACT AGENCE : 04 77 190 189 / gestion@lamanufacturedelimmo.fr CONTACT : Selma AIT ADDI Chargée de location Tél : 06 27 39 54 34 / selma@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
695 € 83.67m²

La Ricamarie 42150 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

LA RICAMARIE A PROXIMITÉ CENTRE-VILLE / COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS ET CENTRE DE SANTÉ. AU 2ÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 4 ÉTAGES, APPARTEMENT TRAVERSANT DANS UNE COPROPRIÉTÉ AVEC ESPACES VERTS. COMPOSE COMME SUIT : HALL D'ENTREE (5,70 m2). SALON (15,05 m2). BALCON (2,57 m2). CUISINE (7,97 m2). CHAMBRE 1 (10,25 m2). CHAMBRE 2 (10,32 m2). SALLE D'EAU (2,82 m2). WC (1,01 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PLACARDS DE RANGEMENT. CHAUFFAGE  ET EAU CHAUDE COLLECTIF AU GAZ. CAVE ET GARAGE INCLUS. INTERPHONE FIBRE OPTIQUE. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1 618,27 EUR/AN SOIT ENVIRON 135 EUR/MOIS (CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, HONORAIRES DU SYNDIC, ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, CHARGES GENERALES ET FONDS DE TRAVAUX). DONT CHARGES RECUPERABLES SUR LE LOCATAIRE : 1 235,96 EUR/AN SOIT ENVIRON 103 EUR/MOIS. TAXE FONCIERE (2025) : 880 EUR/AN. COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1948 NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 29, NUMERO 7 ET NUMERO 69 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 63 LOTS NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 20 LOTS LOTS VENDUS REPRESENTANT 462 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. CLASSE ENERGIE : E - 326 / GES : E - 58  MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 530 EUR ET 2 120 EUR / AN. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR REF : FOMVA029 PRIX : 52 000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
52.000 € 53.12m²

Saint-Étienne 42000 – Location appartement 1 pièce

SAINT-ETIENNE  COLLINE DES PÈRES / PROX. CENTRE-VILLE. A DEUX PAS DES COMMERCES, DES ECOLES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN  ET DE L'UNIVERSITE JEAN MONNET. ACCES RAPIDE AU CENTRE-VILLE ET AUX PRINCIPAUX AXES ROUTIERS. AU RDC D'UN IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE. APPARTEMENT DE TYPE T1 MEUBLE DE 25.56 M2 (loi boutin). CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR OFFRANT UNE  BELLE PIECE DE VIE DE 22.99 M2. SALLE D'EAU AVEC WC DE 2.57 M2. MEUBLE  ENTIEREMENT EQUIPE. CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS  CHAUFFAGE INDIVIDUEL & EAU CHAUDE SANITAIRE INDIVIDUELLE ELECTRIQUE . AUCUNE PROVISION SUR CHARGES. INTERPHONE DANS L'IMMEUBLE. REF/[À COMPLÉTER] CLASSE ENERGIE : F-442 / GES : C-14. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 910 et 1270EUR/an. APPARTEMENT MEUBLE, FONCTIONNEL ET CONFORTABLE COUP DE COEUR ASSURE ! LOYER : 350,00EUR + 0,00EUR DE PROVISION SUR CHARGES SOIT 350,00EUR CHARGES COMPRISES. DEPOT DE GARANTIE : 350,00EUR. HONORAIRES D'AGENCE CHARGE LOCATAIRE : 175.00EUR TTC (visites, bail, état des lieux...). CONTACT AGENCE (service gestion locative): 04 77 190 189 / gestion@lamanufacturedelimmo.fr. Fillia DE SOUSA Agent immobilier. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ / filliabarlier.immo@gmail.com. Selma AIT ADDI Négociatrice location - gestion. Tél : ZERO SIX DEUX SEPT TROIS NEUF CINQ QUATRE TROIS QUATRE / selma@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
350 € 25.56m²

Saint-Étienne 42100 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

DANS SECTEUR ULTRA PRISÉ DE LA COLLINE DE VILLEBOEUF, RUE ARAGO À DEUX PAS DE SAINT-MICHEL ! VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON DE VILLE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX ET UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AVEC 2 GARAGES C''EST LA CERISE SUR LE GATEAU MAISON DE VILLE INVERSÉE SUR DEUX NIVEAUX D'Env 115M2 HABITABLE AVEC TERRASSE OMBRAGÉE ET VÉGÉTALISÉE DE 70M2 COMPOSÉE COMME SUIT : 1ER : ENTRÉE 2 CHAMBRES 1 BUREAU OU CHAMBRE SALLE D'EAU À L'ÉTAGE (À TERMINER) WC 2ÈME DEGAGEMENT PIÈCE DE VIE 1 CHAMBRE SALLE DE BAINS WC BUANDERIE ATELIER LOCAL TECHNIQUE 2 GARAGES BOX FERMÉS INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS TAXE FONCIÈRE 2025 : 2 334 EUR/AN DOUBLE VITRAGE PVC CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE GAZ RÉCENTE (2022) POÊLE À BOIS INSTALLÉ EN 2023 PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : D (194) GES : D (48) ESTIMATION DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES : ENTRE 1 650 EUR ET 2 280 EUR PAR AN. IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE ! REF/LBVM0034 PRIX : 294 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 O9.leslieberthomieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
294.900 € 115m² Terrain 70m²

Saint-Étienne 42100 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

SAINT-ETIENNE/ PARC DU PORTAIL ROUGE. AU 19 EME ETAGE SUR 20 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE . APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4. 85,37M2 CARREZ RENOVE AVEC GOÛT. BALCON. CAVE ET PARKING. - CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (43,81 m2). - 3 CHAMBRES (10,95 m2 avec placards (0,85m2); 9,23m2, 10,23m2). - DEGAGEMENT(3.73 m2) AVEC PLACARDS (0,97m2, 0,34m2). - SALLE DE BAIN (3,73 m2) - SALLE D' EAU AVEC WC (2,22 m2). - BALCON (8,17m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. DOUBLE VITRAGE PVC.VOLETS ELECTRIQUES. EXPO OUEST/NORD. FIBRE - APPARTEMENT REFAIT A NEUF. TAXE FONCIERE (2025) : 1 600EUR/an. DECOMPTE DE CHARGES 2025/2026: 2 708,40EUR CHARGES APPELEES 2026 : 319,90EUR/MOIS soit 3 838,80EUR/an ( charges générales et du bâtiment, ascenseur, chauffage, forfait gaz, répartiteurs, eau froide et eau chaude compteurs, fonds de travaux). COPROPRIETE : Date de construction : 1970. Nombre de lots à usage d'habitation : 409 lots. Numéro des lots : 4143;4030; 4531. Lots vendus représentants 333/100 000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :E-259 GES : E-52. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 861EUR et 2 517EUR/an. REF/.MGVA035 LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX ! PRIX : 104.900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010. Téléphone: O6 88 25 46 9O/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. mireille.grenier@gmail.com . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104.900 € 85.37m²

Firminy 42700 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

FIRMINY CENTRE-VILLE / PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS, COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS. AU 2ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE ANCIEN, APPARTEMENT DUPLEX AVEC BEAUCOUP DE CACHET COMPOSE COMME SUIT : PREMIER NIVEAU : ENTREE (5,76 m2). BUREAU (11,48 m2). PREMIER DEGAGEMENT (6,76 m2). BUANDERIE (3,78 m2). PREMIER WC (1,08 m2). SALLE D'EAU (2,99 m2). CUISINE (11,75 m2). SEJOUR (47,13 m2). DEUXIEME NIVEAU : DEUXIEME DEGAGEMENT (9,75 m2). PREMIERE CHAMBRE (12,97 m2). DEUXIEME CHAMBRE (14,48 m2). RANGEMENTS (2,22 m2). SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE BALNEO (7,27 m2). DEUXIEME WC (1,05 m2). TROISIEME CHAMBRE (34,44 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS SIMPLE VITRAGE AVEC VOLETS BOIS. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ. TERRASSE SUR L'ARRIERE DE L'IMMEUBLE. GARAGE NON ATTENANT SITUE A 150 METRES (LOT NUMERO 222 DANS UNE COPROPRIETE VOISINE). CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1 256 EUR/AN SOIT ENVIRON 105 EUR/MOIS (ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, HONORAIRES DU SYNDIC, ELECTRICITE DES PARTIES COMMUNES,ENTRETIEN ET FOND DE TRAVAUX). INTERPHONE FIBRE OPTIQUE. COPROPRIETE DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1948 NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 14, NUMERO 17, NUMERO 18, NUMERO 21, NUMERO 1 ET NUMERO 3 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 27 LOTS NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 7 LOTS LOTS VENDUS REPRESENTANT 1 901 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES ET 2 284 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES SPECIALES AU BATIMENT A. CLASSE ENERGIE : E - 297 / GES : E - 65 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 4 250 EUR ET 5 790 EUR / AN. IDEAL GRANDE FAMILLE REF : FOMVA021 PRIX : 139 900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
139.900 € 172.91m²

Saint-Étienne 42100 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT-ETIENNE SECTEUR HAUTS DE BELLEVUE. AU DEUXIEME ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE ( COPROPRIETE ' LA ROUTE BLEUE' ) APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 37.60M2 CARREZ COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE (3.33 m2). - SÉJOUR (11.50 m2) - CUISINE SÉPARÉE (9.61 m2). - CHAMBRE (9.75 m2). - SALLE D'EAU (2.52 m2) AVEC WC - CAVE INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS METALLIQUES MANUELS. - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - BALLON IND. ELECTRIQUE. TRAVAUX DE COPROPRIETE PAYES PAR LE VENDEUR. (Isolation extérieure, ravalement de façade...). - CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 724.15EUR/an soit 60.35EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, chauffage, eau chaude, ascenseur, assurance...). TAXE FONCIERE (2025) : 821EUR/an. INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1960. Numéro des lots : 291; 305. Nombre de lots principaux : (dont à usage d'habitation). Lots vendus (291;305) représentants 400/100000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-323 / GES :C-12. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300EUR et 1790EUR/an (année de référence 2021). REF/SDSVA057. PRIX : 49 900EUR. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du SAINT ETIENNE sous le numéro 792 566 481 00018. Téléphone : 06 08 73 64 05 Mail : samuel.desousa@manu-immo.fr Fillia BARLIER-DE SOUSA. Experte immobilier. Téléphone : 07 78 82 77 55. Mail : fillia.barlier@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49.900 € 37.6m²

Roche-la-Molière 42230 – Location maison/villa 5 pièces 3 chambres

ROCHE LA MOLIERE. DANS UN LOTISSEMENT 'LES COTTAGES DE L'ECHO' A 5' A PIED DU CENTRE-VILLE ET DE SES COMMERCES - QUELQUES PAS DES ECOLES (400 m). MAISON MITOYENNE (1977) EN R+1 DE TYPE F5 DE 132.25 M2 (boutin) SUR PARCELLE DE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 940.00 M2. DE PLAIN PIED : -ENTREE AVEC PLACARDS (4.95 m2) - WC SEPARE (2.50 m2). -CUISINE EQUIPEE SUR SALLE A MANGER (33.85 m2) AVEC ACCES BALCON (5.25 m2). -SEJOUR (25.60 m2). AU SOUS-SOL (rez-de-jardin) : -DEUX CHAMBRES (12.85 m2; 12.30 m2). -SUITE PARENTALE (chambre et salle d'eau 20.35 m2). -DEGAGEMENTS (14.15m2) - SALLE DE BAINS (4.30 m2). - CELLIER/ BUANDERIE ( 12.70 m2). CAVE (4.50 m2) - GRAND GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ALUMINIUM. CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE - BALLON D'EAU CHAUDE IND ELECTRIQUE (200L). TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2024) : COPROPRIETE : Lot numéro : 27. Lot loué représentant 215/10.000èmes. PAS DE CHARGE. CLASSE ENERGIE : E-293/ GES : B-9. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2910EUR et 3990EUR/an. REF/FDSVM009. IDEAL GRANDE FAMILLE ! LOYER : 1090EUR CC. HONORAIRES D'AGENCE (visite, étude du dossier, rédaction du bail, état des lieux...) : 545.00EUR TTC. DEPOT DE GARANTIE : 1090.00EUR. CONTACT AGENCE SERVICE GESTION LOCATIVE : Selma AIT-ADDI. Chargée de location. Tél :ZERO SIX DEUX SEPT TROIS NEUF CINQ QUATRE TROIS QUATRE / selma.aitaddi@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.090 € 132.25m²

La Ricamarie 42150 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS EN COMMUN ET AXES AUTOROUTIERS. COMMUNE SITUÉE À ENVIRON 5 MINUTES DE SAINT-ÉTIENNE, AVEC ACCÈS RAPIDE À LA GARE PERMETTANT ÉGALEMENT DE REJOINDRE LYON. SPACIEUX APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE T4 DE 122,61 M2 CARREZ AVEC CAVES, JARDIN ET DÉPENDANCE. SITUÉ AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE 3 ÉTAGES. COMPOSITION DU BIEN : -ENTRÉE (5,09 M2). -GRAND SÉJOUR LUMINEUX (30,57 M2). -CUISINE SPACIEUSE (15,04 M2). -COULOIR / DÉGAGEMENT (8,38 M2). -SALLE DE BAINS / SALLE D'EAU (10,58 M2) AVEC BAIGNOIRE BALNÉO ET DOUCHE À L'ITALIENNE. -WC SÉPARÉ (1,77 M2). -BUANDERIE (10,40 M2) AVEC ACCÈS À UN PETIT BALCON FUMOIR. -TROIS CHAMBRES SPACIEUSES (12,45 M2 / 11,23 M2 / 17,10 M2). -QUATRE CAVES COMPLÈTENT LE BIEN. -JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 304 M2 AVEC UNE GRANDE DÉPENDANCE D'ENVIRON 60 M2, IDÉALE POUR DU STOCKAGE, ATELIER ET BRICOLAGE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX AVEC BEAUX VOLUMES. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ (CHAUDIÈRE À CONDENSATION) + EAU CHAUDE INDIVIDUELLE. DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 245,98 EUR / AN SOIT ENVIRON 20,50 EUR / MOIS (COMPRENANT UNIQUEMENT L'ASSURANCE DE L'IMMEUBLE). TAXE FONCIÈRE (2025) : 677 EUR / AN. (Montant de la taxe foncière bénéficiant d'un dégrèvement spécifique lié à la situation de la propriétaire actuelle. Estimation du montant hors dégrèvement pour un futur acquéreur : environ 1 546 EUR). CLASSE ÉNERGIE : D - 167 / GES : D - 34. ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1 956 EUR ET 2 646 EUR / AN. COPROPRIETE : NOMBRE TOTAL DE LOTS : 19. NUMÉROS DES LOTS VENDUS : 13, 14, 15, 16 (APPARTEMENT) ET 6, 7, 8, 9 (CAVES). LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 363 / 1433 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES. PAS DE PROCÉDURE EN COURS. IDÉAL GRANDE FAMILLE, ARTISAN OU INVESTISSEUR ! REF : FOMVA020 PRIX : 110 000 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TEL : ZERO SIX / ZERO UN / QUARANTE SIX / SOIXANTE TROIS / SOIXANTE SIX MAIL faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110.000 € 122.61m²

Saint-Étienne 42100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

SAINT-ETIENNE BELLEVUE/ CENTRE DEUX PROCHE DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS. DANS PETITES COPROPRIETE AVEC FAIBLE CHARGES. APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 65.05 M2 EN DUPLEX INVERSE AVEC BALCONS PROFITABLE ET TERRASEE COMPOSE COMME SUIT : -ENTREE (6.20m2) AVEC RANGEMENT -CHAMBRE 1 (9.40 m2) . - CHAMBRE 2 (10.40), AVEC ACCES TERRASSE ENTIEREMENT AMENAGER D'ENVIRON 40M2 -SALLE D'EAU (4,45m2) DOUCHE ET WC A L'ETAGE : -BELLE PIECE DE VIE (28.70m2), OUVERTE SUR CUISINE ENTIEREMENT EQUIPE AVEC ACCES SUR BALCON PROFITABLE (5.30m2) - UN WC/BUANDERIE (2.70m2) - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE EN 2021 CUISINE AVIVA (2024) DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUE. TAXE FONCIERE (2025) : 973EUR/an dont 138EUR d'ordures ménagères. CHARGES DE COPROPRIETE (2026) : 805.84EUR/an soit 67.15EUR/mois ( assurance, syndic, nettoyage parties communes, éléc parties communes...). FONDS DE TRAVAUX (2026) : 3.35EUR/mois INTERPHONE - FIBRE. COPROPRIETE : Date de construction : avant 1949. Lots vendus représentants 158/1000 èmes des parties communes générales. Numéro des lots : 1; 5 Nombre de lots usage d'habitation : 6 lots. Procédure en cours : NON. IDEAL PREMIER ACHAT CLASSE ENERGIE : D-247/ GES : B-9. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1468 EUR et 1986EUR/an. REF/FDSVA51. PRIX : 129 900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018. Tél : o6 o8 73 64 o5 / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129.900 € 65.05m²

Saint-Étienne 42100 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

SAINT-ETIENNE BELLEVUE/ PROXIMITE INTERMARCHÉ A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMOMITÉS, DE LA PLACE BELLEVUE ET DU TRAMAY   CE QUE J'AIME DANS CET APPARTEMENT : - SON GRAND SEJOUR LUMINEUX AVEC VUE SUR LA VERDURE - LE STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE - LA POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE 3EME CHAMBRE - LE BON ENTRETIEN DE CET APPARTEMENT - L'ACCES PMR - LA RENTABILITÉ BRUT POUR UN INVESTISSEMENT DE 9,06% (LOYER ESTIMÉ 600EUR/MOIS HC + 140EUR/MOIS DE CHARGES)   AU 2EME ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR ET ACCES PMR D'UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET SECURISÉE. APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMLINEUX DE TYPE F4 D'UNE SUPERFICIE TOTAL DE 79,28M2 A RAFRAICHIR.   COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE (6,72m2) - COULOIR (6,33m2) -CUISINE SEPAREE EQUIPÉE (9,66m2) - CELLIER (2,51m2) - DOUBLE SÉJOUR (29,41m2) - CHAMBRES 1 : (9,07m2) - CHAMBRE 2 AVEC PLACARD : (9,06m2) -SALLE D'EAU : (3,87m2) - WC SEPARÉ : (1,04m2) - CAVE : (5,45m2) - GARAGE POSSIBLE EN SUS (37,63m2)   INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. - PORTE BLINDÉE - VISIOPHONE ET FIBRE - CHARGES DE COPROPRIETE (2026) : 175EUR/mois (charges communes générales, syndic, ascenseur, chauffage, eau chaude, cave, fond de travaux). - TAXE FONCIERE (2025) : 1339EUR/an   COPROPRIÉTÉ: Numéro de lots : 4 + 26 Lots vendus représentants : appartement + cave 83/1500èmes des parties communes. Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D-208 GES : D-45 Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 1 290 EUR et 1 780EUR/an REF/MGTVA0082 PRIX : 69 900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél : O7.6O.51.25.93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69.900 € 79.28m²

Saint-Étienne 42000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

SAINT-ETIENNE TARDY / PROXIMITÉ FACULTÉ TRÉFILERIE, TRANSPORTS EN COMMUN ET COMMERCES. AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UN IMMEUBLE CALME, APPARTEMENT TYPE T2 DE40,49 M2 CARREZ AVEC ACCÈS AU JARDIN COLLECTIF DE LA COPROPRIÉTÉ. COMPOSE COMME SUIT : REZ-DE-CHAUSSEE : SEJOUR (17,69 m2). CHAMBRE (13,94 m2). CUISINE (6,68 m2). SALLE D'EAU (2,18 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS FENETRES DOUBLE VITRAGE BOIS AVEC STORES VENITIENS EXTERIEURS METALLIQUES. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ A CONDENSATION ET EAU CHAUDE SANITAIRE COMBINEE. CAVE. ACCES AU JARDIN COLLECTIF DE L'IMMEUBLE. TAXE FONCIERE (2025) : 213 EUR/AN. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 53,40EUR / mois INTERPHONE FIBRE OPTIQUE. COPROPRIETE DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1948 NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 11 ET NUMERO 1 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 23 LOTS NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 12 LOTS LOTS VENDUS REPRESENTANT 72 / 1 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. CLASSE ENERGIE : E - 268 / GES : E - 56 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 800 EUR ET 1 150 EUR / AN. IDEAL INVESTISSEUR REF : FOMVA028 PRIX : 53 000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
53.000 € 40.49m²

Saint-Étienne 42100 – Vente appartement 6 pièces 4 chambres

EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO. SAINT-ETIENNE PLACE ANATOLE FRANCE/ QUARTIER TREFILERIE-BADOUILLERE. AUX PIEDS DE COMMODITES ET DU TRAM. AU TROISIEME ÉTAGE SUR 9 D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE ET ENTRETENUE AVEC NORMES PMR ET ASCENSEUR SUR PALIER. APPARTEMENT DE TYPE T6 DE 140.14M2 CARREZ TRAVERSANT ET BAIGNE DE LUMIERE AVEC DEUX BALCONS. COMPOSÉ COMME SUIT : - VESTIBULE (1.51 m2) - WC SEPARE (0.87 m2). - CUISINE EQUIPEE SEPAREE OUVERTE SUR SALLE A MANGER (35.15 m2) ET BALCON (1.78 m2). - SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX (29.89 m2) COTE OUEST. -CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (13.00 m2) - DEGAGEMENT (1.93 m2). - SALLE D'EAU (5.94 m2). -DEGAGEMENT (5.75 m2) - CHAMBRE 2 (16.56 m2). -BUANDERIE (1.86 m2) - CELLIER (1.48 m2). -CHAMBRE 3 (8.79 m2) - CHAMBRE 4 (16.56 m2) AVEC BALCON (2.91 m2). -NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENTS. CAVE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : - DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS ET MOTORISES. - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (robinets thermostatiques, répartiteurs). - CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024/2025) : 3783.27EUR/an soit 315.27EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, gaz, chauffage, eau chaude, ascenseur, assurance...). TAXE FONCIERE (2025) : 2476EUR/an. INTERPHONE - FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1955. Numéro des lots : 10. Nombre de lots principaux : 25 lots. Lot vendu représentant 7.5/118èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-165/ GES : D-34. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1910EUR et 2640EUR/an (année de référence 2021). IDEAL FAMILLE NOMBREUSE OU RETRAITES EN QUETE D'ESPACE ET DE COMMODITES ! REF/SDSVA058. PRIX : 179 900EUR. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du SAINT ETIENNE sous le numéro 792 566 481 00018. Téléphone : 06 08 73 64 05 Mail : samuel.desousa@manu-immo.fr Fillia BARLIER-DE SOUSA. Experte immobilier. Téléphone : 07 78 82 77 55. Mail : fillia.barlier@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
179.900 € 140.14m²

Saint-Étienne 42000 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

SAINT-ETIENNE SECTEUR LE SOLEIL / CHÂTEAUCREUX RUE TIBLIER VERNE. IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DE LA GARE CHÂTEAUCREUX, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN, DÉCOUVREZ CE BEL APPARTEMENT MEUBLÉ ALLIANT CONFORT, FONCTIONNALITÉ ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE, AVEC CAVE. APPARTEMENT MEUBLÉ DE TYPE F3 DE 68,77 M2 CARREZ, ENTIEREMENT ÉQUIPÉ ET PRÊT À VIVRE. COMPOSÉ COMME SUIT : ENTRÉE / DÉGAGEMENT (7,62 m2). CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SALON / SÉJOUR (21,89 m2), OFFRANT UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX. CHAMBRE 1 AVEC PLACARD (14,08 m2). CHAMBRE 2 (14,87 m2). DRESSING OU ESPACE BUREAU (4,27 m2). SALLE D'EAU CONTEMPORAINE (4,20 m2). WC SÉPARÉS (0,91 m2). PLACARD DE RANGEMENT (0,62 m2) - CAVE. POSSIBILITE GARAGE EN SUPPLEMENT POUR 50EUR/MOIS. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : APPARTEMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ. DOUBLE VITRAGE BOIS. VOLETS ROULANTS SUR RUE ET VOLETS BATTANTS BOIS SUR COUR. CUISINE ÉQUIPÉE AVEC ÉLECTROMÉNAGER. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ. INTERPHONE. IMMEUBLE RACCORDÉ À LA FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Numéros des lots loués : 41 et 53. REF/ FDSLA168 CLASSE ÉNERGIE : D / 187 GES : D / 40. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 290 EUR et 1 790 EUR par an. LOYER : 600,00 EUR + 25,00 EUR DE PROVISIONS SUR CHARGES, SOIT 625,00 EUR CC. DÉPÔT DE GARANTIE : 600,00 EUR. HONORAIRES D'AGENCE (visite, étude du dossier, rédaction du bail et état des lieux) : 312,50 EUR TTC. CONTACT AGENCE : Fillia BARLIER DE SOUSA. Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com Selma AIT ADDI Chargée de location. Tél : 06 27 39 54 34 / selma@lamanufacturedelimmo.fr RETROUVEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ANNONCES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
625 € 68.46m²

Saint-Jean-Bonnefonds 42650 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

COUP DE COEUR LA MANUFACTURE DE L'IMMO SECTEUR PRISÉ ET RECHERCHÉ DE SAINT JEAN BONNEFONDS - RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2007 PROCHE DE TOUTES LES COMODITÉS : ÉCOLES, PHARMARCIE, BOULANGERIE, POSTE, BUS, CENTRE COMMERCIAL STEEL.   IDEAL JEUNE COUPLE, FAMILLE OU RETRAITÉS   APPARTEMENT T3 MODERNE ET TRES BIEN ENTRETENU DE 72,11m2 AVEC UN ACCES AU JARDIN DANS TOUTES LES PIECES. VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES !   CE QUE J'AI AIMÉ DANS CET APPARTEMENT :  - UN EXTERIEUR AVEC UNE TERRASSE ABRITÉE - ASCENSEUR ET ACCES PMR - DPE C - DONNE AU 1ER ÉTAGE COTÉ PARKING ET PAS AU REZ DE CHAUSSÉE - POSSIBILITÉ D'AVOIR UN GARAGE EN SUS   IL SE COMPOSE COMME SUIT : - ENTRÉE avec placard (6,80m2) - PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE (35,60m2) - CHAMBRE 1 avec dressing et baie vitrée donnant sur la terrasse (12,52m2) - CHAMBRE 2 idéal pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis (9,99m2) - SALLE D'EAU avec douche et fenêtre (4,50m2) - WC (1,13m2) - TERRASSE (5,02m2) - CAVE (2,97m2) - PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE - GARAGE POSSIBLE EN SUS (14,36m2)   INFORMATIONS ET PRESTATIONS FINANCIERES : - VISIOPHONE / FIBRE - IMMEUBLE AVEC VIGIK ET CODE D'ACCES ASCENSEUR - PARKING SÉCURISÉ PAR UNE BARRIERE  - DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ - CHARGES MENSUELLES (décompte de charges 2025) : 119,80EUR/MOIS - TAXE FONCIERE : 1099EUR/an   COPROPRIÉTÉ CONSTRUCTION : 2007 NOMBRE DE LOTS AU TOTAL : 116 NOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 32 NUMÉROS DES LOTS VENDUS : 207 + 225 + 267 représentants 30/1000ème des parties communes générales CLASSE ÉNERGIE : C-144 / GEZ C-28   REF/MGTVA0080 PRIX : 215 000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR    CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215.000 € 72.11m²

Saint-Étienne 42000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

SAINT-ÉTIENNE RUE DU MONT D'OR. À DEUX PAS DE LA PLACE BOIVIN, EN PLEIN HYPER CENTRE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE. TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 D'UNE SUPERFICIE DE 58,58 M2 CARREZ. COMPOSÉ COMME SUIT : ENTRÉE. SÉJOUR/CUISINE. 2 CHAMBRES. SALLE DE BAINS. WC. BUANDERIE. CAVE. GRENIER. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : (CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS : 170EUR/mois.) TAXE FONCIÈRE (2025) : 940 EUR/AN. COPROPRIÉTÉ : Numéro du lot : 1 (avec cave et grenier). Nombre de lots : 11 lots principaux (d'habitation). Procédure en cours : non. CLASSE ÉNERGIE : E 266. GES : E 62. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 370 EUR et 1 910 EUR/an. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT ! PRIX : 103.000 EUR. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Leslie BERTHOMIEU. EI agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 990 824 781. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : 06 13 04 67 09. Mail : leslie.berthomieu@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103.000 € 58.58m²

Saint-Étienne 42000 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

SAINT-ETIENNE MONTEYNAUD LE HAUT / RESIDENCE LES QUATRE SAISONS. SITUÉE SUR LES HAUTEURS DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME, EN IMPASSE, MAISON MITOYENNE D'UN CÔTÉ D'ENVIRON 100 M2 (ENVIRON 140 M2 AU SOL) AVEC JARDIN COMPORTANT DES ARBRES FRUITIERS, ESPACE TERRASSE, CABANE EN BOIS ET PANNEAUX SOLAIRES. À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DES COMMERCES DE QUARTIER ET DES TRANSPORTS EN COMMUN. COMPOSE COMME SUIT : SOUS-SOL : GARAGE (31,65 m2). CAVE (6,61 m2). BUREAU (8,75 m2). REZ-DE-CHAUSSEE : HALL D'ENTREE (3,71 m2). SEJOUR (30,87 m2). CUISINE (10,70 m2). DEGAGEMENT 1 (1,43 m2). PIECE ANNEXE / BUREAU (8,75 m2). WC (1,78 m2). PLACARD 1 (0,35 m2). PREMIER ETAGE : DEGAGEMENT 2 (5,41 m2). CHAMBRE 1 (9,63 m2). CHAMBRE 2 (11,68 m2). CHAMBRE 3 (8,40 m2). SALLE DE BAIN (6,14 m2). NOMBREUX PLACARDS ET RANGEMENTS INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET SIMPLE VITRAGE BOIS VOLETS BATTANTS BOIS. PANNEAUX SOLAIRES SUR LA TOITURE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ A CONDENSATION ET INSERT BOIS (CHEMINÉE EN APPOINT). EAU CHAUDE INDIVIDUELLE. GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE ET COIN ATELIER. TAXE FONCIERE (2025) : ENVIRON 1586EUR. FIBRE OPTIQUE. CLASSE ENERGIE : D - 183 / GES : C - 27 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 470 EUR ET 2 060 EUR / AN. IDEAL FAMILLE  REF : FOMVM011 PRIX : 209 900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
209.900 € 100.71m²

Saint-Étienne 42100 – Vente maison/villa 4 pièces 4 chambres

SAINT-ÉTIENNE SECTEUR TERRENOIRE MAISON IDÉALEMENT SITUÉ À 200 MÈTRES DES ACCÈS AUTOROUTIERS, IDÉAL POUR DOUBLE PROJETS ARTISANT ET HABITATION MAISON ACTUELLEMENT DECOUPEE EN DEUX LOGEMENTS D'UNE SUPERFICIE TOTAL AVEC ANNEXES DE 322.30M2 L'ENSEMBLE EST ÉDIFIÉ SUR UNE PARCELLE DE 3 220 M2 (ZONE NATURELLE NON CONSTRUCTIBLE) : RDC : - CUISINE DE 16,70 M2 - SALLE À MANGER DE 24,76 M2 - ANNEXE DE 24,71 M2 (BUANDERIE OU SALON AVEC ARRIVÉE D'EAU). - UNE CHAUFFERIE DE 13.94M2 A L'ETAGE - DEUX CHAMBRES EN ENFILADE (15,52 M2 ET 15,82 M2) PIÈCE D'EAU DE 2,39 M2. - UN SECOND SÉJOUR DE 26,42 M2 - UNE SECONDE CUISINE SEPAREE DE 9,14 M2 - TROISIEME CHAMBRES DE 9,67 M2 - QUATRIEME CHAMBRE 21,48 M2 - UNE SECONDE SALLE DE BAIN DE 5,32 M2. EN COMPLÉMENT : - GRAND GARAGE DE 50 M2 AVEC DOUBLE ENTRÉE - HANGAR DE 72 M2 AVEC PORTAIL ACIER (HAUTEUR D'ENTRÉE SUPÉRIEURE À 3 M) POSSIBILITÉ DE LOCATION OU DE STOCKAGE POUR ARTISAN. - CAVE AVEC PUITS INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CONTRAT D'AFFICHAGE EN COURS POUR UN LOYER DE 1200 EUROS/ANS CHAUFFAGE PAR CHAUDIÈRE FIOUL (CHAUFFAGE + EAU CHAUDE). MENUISERIES DOUBLE VITRAGE BOIS. TAXE FONCIÈRE : 3 237 EUR/AN. DPE : CLASSE G (350) GES : CLASSE G (104). PRIX : 199.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. REF : SDSVM011 CONTACT : Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199.900 € 322.3m² Terrain 3220m²

Saint-Étienne 42100 – Vente immeuble 4 chambres

SAINT-ÉTIENNE SECTEUR TERRENOIRE IMMEUBLE IDÉALEMENT SITUÉ À 200 MÈTRES DES ACCÈS AUTOROUTIERS, IDÉAL POUR ARTISANS OU INVESTISSEURS. IMMEUBLE COMPOSÉ DE 2 LOGEMENTS (possibilité 3) L'ENSEMBLE EST ÉDIFIÉ SUR UNE PARCELLE DE 3 220 M2 (ZONE NATURELLE NON CONSTRUCTIBLE) : RDC : - UN LOGEMENT EN DUPLEX DE TYPE T3 DE 104.68M2 COMPRENANT : - CUISINE DE 16,70 M2 - SALLE À MANGER DE 24,76 M2 - ANNEXE DE 24,71 M2 (BUANDERIE OU SALON AVEC ARRIVÉE D'EAU). - DEUX CHAMBRES EN ENFILADE (15,52 M2 ET 15,82 M2) PIÈCE D'EAU DE 2,39 M2. AU PREMIER ETAGE UN LOGEMENT DE TYPE T3 77.33M2 DE COMPRENANT : - SÉJOUR DE 26,42 M2 - CUISINE SEPAREE DE 9,14 M2 - DEUX CHAMBRES DE 9,67 M2 ET 21,48 M2 - SALLE DE BAIN DE 5,32 M2. - UNE CHAUFFERIE DE 13.94M2 EN COMPLÉMENT : - GRAND GARAGE DE 50 M2 AVEC DOUBLE ENTRÉE - HANGAR DE 72 M2 AVEC PORTAIL ACIER (HAUTEUR D'ENTRÉE SUPÉRIEURE À 3 M) POSSIBILITÉ DE LOCATION OU DE STOCKAGE POUR ARTISAN. - CAVE AVEC PUITS INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CONTRAT D'AFFICHAGE EN COURS POUR UN LOYER DE 1200 EUROS/ANS CHAUFFAGE COLLECTIF PAR CHAUDIÈRE FIOUL (CHAUFFAGE + EAU CHAUDE). MENUISERIES DOUBLE VITRAGE BOIS. TAXE FONCIÈRE : 3 237 EUR/AN. DPE : CLASSE G (350) GES : CLASSE G (104). PRIX : 199.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. REF : SDSVI02 CONTACT : Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199.900 € 322.3m² Terrain 3220m²
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