1694*christine-boyer.acbi.37-ain41100venome/lpizwz.3435CBT+3106
5159687

Vendôme 41100 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

149.000 €

Bases

Référence agence du bien 3435CBT Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 77 Surface du terrain (m²) 734 Année de construction 1968 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.935 €

Description

  • Description :

    À découvrir dans un environnement calme de Meslay, au coeur d'une impasse, ce pavillon sur sous-sol total d'environ 77 m2 habitables, implanté sur un agréable terrain clos de 734 m2.
    La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement avec rangements.
    Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : garage, espace buanderie/chaufferie, atelier et une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou espace d'appoint.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, d'une terrasse à l'arrière de la maison et d'un jardin de 734 m2, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente.
    Les prestations :

    Environnement calme en impasse

    Terrain d'environ 734 m2

    Sous-sol total

    Balcon et terrasse

    Double vitrage PVC

    Volets roulants électriques

    Chauffage central au fuel

    Production d'eau chaude

    Tout-à-l'égout

    Portail et portillon motorisés

    Une maison fonctionnelle et agréable, offrant un beau potentiel grâce à son sous-sol complet et son terrain, idéale pour une résidence principale ou un projet d'évolution.
    À visiter sans tarder avec votre agence ACBI Vendôme. CBLOT 0619208617
    Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disposnible sur le site: www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : PAVILLON SUR SOUS-SOL SECTEUR MESLAY CALME ET IMPASSE
  • Type de chauffage : Fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 26
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 27/11/2025
  • DPE coût min conso : 3520
  • DPE coût max conso : 4820
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

373 kWhEP/m².an

GES

103 kgeqCO2/m².an

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