Bases
Description
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Description :
Au coeur d'un village médiéval au charme authentique, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif.
Il se compose :d'un appartement F3 en duplex,
d'un studio d'environ 35 m2 avec possibilité de transformation en F2/3 grâce à un grenier pouvant être réhabilité,
ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de l'ensemble. La toiture a déjà été reprise et la façade est en bon état, constituant une base saine pour le projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : école, collège, commerces
- Libellé : Immeuble de rapport
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation ouest
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 43
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 2173
- DPE coût max conso : 2941
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
254 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an