1694*christine-boyer.acbi.37-ain41100venome/lpizwz.3433GV+3114
5165262

Montoire-sur-le-Loir 41800 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

178.500 €

Bases

Référence agence du bien 3433GV Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 93.18 Année de construction 1993 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.916 €

Description

  • Description :

    Dans un bourg avec commerces et services, à seulement 20 minutes de la gare TGV et de Vendôme, découvrez cet agréable appartement de 93,18 m2 habitables ( loi Carrez) , situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de bon standing, calme et bien entretenue.
    Un appartement fonctionnel et lumineux
    L'appartement se compose d'une entrée avec placards, desservant les différents espaces de vie.
    Vous découvrirez un séjour confortable ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m2, offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur.
    La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie d'un espace fonctionnel au quotidien.
    L'espace nuit propose 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie, offrant une organisation pratique pour une vie de famille ou pour recevoir.
    À prévoir
    Un relooking permettra de moderniser et de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement.
    Un bien offrant de beaux volumes, une terrasse, un garage et une cave, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
    À découvrir sans tarder !
    Pour tous renseignements, contactez Gilles VALENTE au 0672356864 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.comAgent Commercial RSAC de Blois 512 362 906.
    Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Toutes commodités ( commerces - école primaire )
  • Libellé : A VENDRE - Appartement
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 24
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 2
  • En copropriété 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 22/12/2025
  • DPE coût min conso : 1490
  • DPE coût max conso : 2050
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 8.83

ENERGIE

6 kWhEP/m².an

GES

205 kgeqCO2/m².an

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