Bases
| Référence agence du bien 2136_LSVMA32910310884 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 66 m² | Surface du terrain (m²) 577 | Année de construction 1978 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.348 € |
Description
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Description :
Vous recherchez une maison facile à vivre, au calme et proche des commodités ?
Située au fond d'une impasse particulièrement calme, cette maison de plain-pied d'environ 66 m2 offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à proximité du centre-ville.
Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison se compose de :un séjour lumineux de plus de 22 m2,
une cuisine séparée,
2 chambres dont une belle chambre d'environ 15 m2,
une salle de bain,
des espaces fonctionnels entièrement de plain-pied.La maison est également équipée de la climatisation, un véritable confort au quotidien.
Son principal atout : un environnement extrêmement calme au fond d'une impasse, sans circulation devant la maison, tout en conservant la proximité du centre-ville et de ses commerces.
Une maison particulièrement adaptée à ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un extérieur agréable et un environnement paisible, sans s'éloigner des services et commodités.
Proche centre-ville
Jardin arboré sans vis-à-vis
66 m2 de plain-pied
Chambre de 15 m2
Séjour de plus de 22 m2
Climatisation
Fond d'impasse très calme
Mitoyenne d'un seul côté
Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Commerces
- Libellé : Maison de plain-pied au calme Jardin arboré sans vis-à-vis
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 22
- Date de réalisation du DPE : 28/07/2026
- DPE coût min conso : 810
- DPE coût max conso : 1160
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
124 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an