1991*expertimo.garaud.15-rry12100millau/lpizwz.1567-93594+311603
5173833

Lapanouse-de-Cernon 12230 – Viager Maison 3 pièces 2 chambres

119.800 €

Bases

Référence agence du bien 1567_93594 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 82 m² Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.461 €

Description

  • Description :

    Dans ce charmant village situé à 25 minutes de LODÈVE (34) et SAINT-AFFRIQUE (12), et à seulement 10 minutes de l'autoroute A75 CLERMONT-FERRAND - MONTPELLIER, venez découvrir ce charmant havre de paix au sein d'un paysage bucolique.
    Cette maison d'habitation de 82 m2 habitables environ vous propose sur deux niveaux un grand salon-séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine ouverte et son cellier ainsi que des toilettes.
    En R-1 deux chambres et une salle d'eau avec WC.
    Le bien dispose également d'un garage de 12 m2.
    Le tout sur une parcelle de 3 300 m2 environ
    Sur la base d'une valeur vénale de 205 000 EUR, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49%, soit un prix affiché de 119 800 EUR HAI.
    Ce viager se présente sous la forme d'un bouquet sans rente
    Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Viager occupé / Femme 65 ans
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Prix du bouquet : 119800
  • Surface séjour : 31
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2328
  • Date de réalisation du DPE : 07/07/2025
  • DPE coût min conso : 1250
  • DPE coût max conso : 1760
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

210 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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