Bases
| Référence agence du bien 1567_93594 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 82 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.461 € |
Description
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Description :
Dans ce charmant village situé à 25 minutes de LODÈVE (34) et SAINT-AFFRIQUE (12), et à seulement 10 minutes de l'autoroute A75 CLERMONT-FERRAND - MONTPELLIER, venez découvrir ce charmant havre de paix au sein d'un paysage bucolique.
Cette maison d'habitation de 82 m2 habitables environ vous propose sur deux niveaux un grand salon-séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine ouverte et son cellier ainsi que des toilettes.
En R-1 deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'un garage de 12 m2.
Le tout sur une parcelle de 3 300 m2 environ
Sur la base d'une valeur vénale de 205 000 EUR, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49%, soit un prix affiché de 119 800 EUR HAI.
Ce viager se présente sous la forme d'un bouquet sans rente
Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Viager occupé / Femme 65 ans
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Prix du bouquet : 119800
- Surface séjour : 31
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 07/07/2025
- DPE coût min conso : 1250
- DPE coût max conso : 1760
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
210 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an