SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR-CURE D'ARS.
A DEUX PAS DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS.
SITUE AU 1ER ÉTAGE SUR 18 ÉTAGES AVEC ASCENSEUR DANS UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE, AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE.
APPARTEMENT DE TYPE F5 EN BON ETAT DE 88 M2 CARREZ.
LUMINEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT :
APPARTEMENT F5 - 1ER ÉTAGE
- 4 CHAMBRES
- SÉJOUR
- CUISINE INDÉPENDANTE
- BALCON
- GARAGE
- PARKING COLLECTIF ET STATIONNEMENT FACILE.

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
TAXE FONCIERE (2025) : 1600EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE : 318,71EUR / mois (chauffage, eau chaude, forfait gaz, ascenseur, fonds de travaux, assurance, syndic, espace vert, garage....).
FIBRE - INTERPHONE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1972.
Numéro des lots: 6 + 549.
Nombre de lots : 615.
Lots vendus représentants 483/101403èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : E-310/ GES : E-67.
Estimation des coûts annuels d'énergie : 2150EUR et 2240EUR /an.
REF/YPVA037.
IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU JEUNE COUPLE !
PRIX : 99.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Yohan PRADIER
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com
RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE
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www.lamanufacturedelimmo.fr

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