EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE - SECTEUR CHATEAUCREUX

À DEUX PAS DE LA GARE CHATEAUCREUX, DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET DES COMMODITÉS.
UN BIEN TRÈS RARE OFFRANT TOUT LE CONFORT D'UN APPARTEMENT AVEC UN BEL EXTERIEUR
DANS UNE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE DE 2012, APPARTEMENT DE 59,43m2 CARREZ
UNE CUISINE OUVERTE STYLE AMÉRICAINE, 2 CHAMBRES ET UN GARAGE
UN TRÈS BEAU BIEN, TRÈS FONCTIONNEL, ACCES PMR ET AVEC UN SUBLIME EXTERIEUR.
IL SE COMPOSE COMME SUIT
ENTRÉE (4,18 m2)
SÉJOUR / CUISINE (26,00 m2)
WC (2,37 m2)
PLACARD 1 (0,83 m2)
PLACARD 2 (0,95 m2)
SALLE DE BAIN (4,37 m2)
CHAMBRE 1 (11,26 m2)
CHAMBRE 2 (9,47 m2)
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BALCON (15,40 m2)
GARAGE (Environ 17,00 m2)

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE.
FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE
CHAUFFAGE COLLECTIF, RADIATEUR GAZ, ET EAU CHAUDE COLLECTIVE.
TAXE FONCIERE (2025) :1279EUR/an.
CHARGES : 191,99,EUR / mois (Syndic, Nettoyage des communs, Charges ascenseur, Charges chauffage, Relevé répartiteur, Location répartiteurs chaleur, Relevé eau froide, Relevé eau chaude, Dépenses garages, fond de travaux...).

COPROPRIETE :
Date de construction : 2012.
Numéro des lots: 118, 49
Nombre de lots principaux : 2 lots.
Lots vendus représentants 98 /10000 èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : C-107 - GES : C-20.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 581 EUR et 787EUR/an.

REF/YPVA029.
IDEAL, PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE PRINCIPALE, VIE DE FAMILLE.

PRIX : 134.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Yohan PRADIER
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com
RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr

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ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr